Välkommen till en klockren och ljus gaveltrea, högst upp i huset, om 70 kvm med generös takhöjd om ca 2,60m och med ett påkostat och helt nytt badrum! Bostaden är otroligt charmig med flera välbevarade originaldetaljer så som parkettgolv, djupa fönsterbänkar i sten, originalbeslag och trädörrar. Rymlig och charmig balkong med "loggia" i högt söderläge. Bostaden erbjuder allt från nyrenoverat till bevarade originaldetaljer. Ett hem att trivas i!

* Nytt och stort badrum från 2025
* Högst upp i huset
* Bevarade originaldetaljer
* Nära pendeltåg, tvärbana och kommande tunnelbana
* Nära populära Storängsparken och Årsta naturreservat
* Nära förskola och skolor
* Skyddat läge mot innergård
* Gavelläge med fin balkong och burspråksfönster

Hall
Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. Invid hallen finns gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. Utöver det erbjuds en inbyggd originalgarderob, schackrutigt linoleumgolv och målade väggar. Säkerhetsdörr är installerad.

Vardagsrum
Rakt in i lägenheten möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med fönster två olika väderstreck. Vitmålade väggar och originalparkett på golvet. De generösa ytorna kan enkelt möbleras utifrån drömmar och behov. Från rummet nås lägenhetens mysiga balkong i söder med "logia". Fönstren är stora mot grönskande innegård och ett gavelfönster med burspråk som ger lägenheten en stor personlighet.

Kök
Trevligt och välplanerat kök med gott om plats för förvaring fina arbetsytor. Maskinellt utrustat med maskiner från Siemens i form av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, häll, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Snygga vita luckor från Picky Living, bänkskiva i ek med sandfärgat kakel ovan. I köket finns matplats för ca 4-6 personer invid fondvägg av fin och blomstrande tapet.

Sovrum
I lägenheten finns två rymliga och insynsskyddade sovrum med plats för dubbelsäng i båda.

Sovrum 1 har parkettgolv och en hel vägg med originalgarderoberna bevarade. Väggarna är målade i en varm terrakottaton som skiftar efter dagens olika ljus.

Sovrum 2 har parkettgolv och målade väggar i vitt samt en fin fondvägg i "Tallbarr" från Alcro Design. Fint med väggfast hyllsystem.

Badrum
Helrenoverat och stort badrum, från 2025, med fönster och tvättmaskin. Väggar och golv går ton i ton med en varm beige färg och terrazzogolv. Här finns tvättställ med kommod, stort spegelskåp, dusch med snyggt vikbar glasvägg som gör det enklare att städa, vägghängd WC, spotlights med dimmer och värmegolv. En arbetsyta ovan tvättmaskin som fungerarar som skötbord, väggskåp ger extra förvaring och fönstret ger ett fint ljusinsläpp. Ett påkostat och lyxigt badrum med allt man kan önska.

Till bostaden hör ett förråd om ca 6 kvm och ett matförråd om ca 1 kvm.

Brf Ånimmen är en stabil och populär förening som bildades år 2008. Det finns 119 lägenheter, varav ca 6 st hyresrätter resten bostadsrätter samt lokaler som hyrs ut och ger goda intäkter. Hyresrätterna ska anses vara en dold tillgång då de säljs när hyresavtalen sägs upp och blir en intäkt till föreningen.

I avgiften till föreningen ingår värme, vatten samt bredband 700-1000 från Ownit. Kommande fasadrenovering och eventuellt utbygge av balkonger kommer ge fastigheten et fräscht och fint intryck.

Oslagbart läge med tvärbana, pendeltåg och kommande tunnelbana. Skyddat och grönt läge trots alla dessa bekvämligheter inpå knuten. Förskola, skolor, storängsparken och restauranger runt hörnet och Södermalm en kort bit bort med stadens puls och utbud. 

Välkommen!