ACCEPTERAT PRIS, kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa belägen i attraktiva Midsommarkransen/Telefonplan. Ni erbjuds en toppfräsch och modern lägenhet i populära Flygplansfabriken. Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp, en öppen och social planlösning, ett fräscht kök, ett modernt badrum, ett generöst sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt en inbjudande uteplats i härligt sydostläge där ni kan koppla av med familj och vänner.

I lägenheten finns alla tänkbara moderna bekvämligheter som diskmaskin, hiss i fastigheten, golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. Stabil och trygg förening som har ordnad ekonomi och äger marken. Möjlighet till egen p-plats direkt utanför porten. Föreningen har förhandlat fram så att medlemmarna får fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 60 kr i månaden.

Utmärkta kommunikationer med endast tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbanestation som sedan tar er vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan Markplan, hiss finns. Lägenhetsnummer 1001. Föreningen Brf Flygplansfabriken.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr /Accepterar pris. Månadsavgift 2 869 kr (Inkl värme, VA ingår. (+Obligatoriskt tillägg om 60 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s) ingår ej).

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 333 kr/mån, Försäkring 167 kr/mån. Antal personer: 1. Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten. Angivna driftskostnader är enl schabloon.

Lägenhetens nettoskuldsättning

452 954 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Byggår
2015

Föreningen
Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok. Lägenheterna är yteffektiva med väl genomtänkta planlösningar. Föreningen registrerade 2007 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 6 våningar samt terrassvåning. I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré.

Tv och Bredband:
Gemensamt avtal för fiberbredband via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnad 60 kr per månad och faktureras med månadsavgiften.

Parkering:
Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Föreningens ekonomi:
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring(kontrollerat 2025-03-27). För mer information se bilagd årsredovisning 2023.

Renoveringar:
Genomförda:
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022 - Nya filter tilluft element
2022 - Ny lösning för återvinningsstation
2024 - Målning trapphus

Mark:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Delat ägande är godkänns, minsta ägarandel 10%.
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift:
2.5 % av prisbasbelopp, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift:
1 % av prisbasbeloppet, betalas av pantsättaren.

Pantsättningar:
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter:
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: styrelse@brf-flygplansfabriken.se

I idylliska Midsommarkransen/Telefonplan bor man i charmiga kulturkvarter med många bebyggelser med den nationalromantiska stilen. Populära Aspudden, expansiva Telefonplan med flera spännande nyproduktionsprojekt och moderna Liljeholmen som angränsar till stadsdelen rymmer en hel stad med alla bekvämligheter på gångavstånd. För mer information kring framtida spännande projekt se: https://vaxer.stockholm/omraden/telefonplan/ samt https://etjanst.stockholm.se/Byggochplantjansten/gallande-planer/sok-via-karta 

I området finns genuina kvarterskrogen Tre Vänner, några minuter bort ligger populära restaurang Landet som erbjuder både bar, restaurang och scen, förstklassig matlagning som tilltalar gäster från hela stan. Missa heller inte kvartersbiografen Tellus och områdets populära pizzerior.

Lapa sol och läsa en god bok gör man i Svandammsparken som ligger i stadsdelens kärna. Vill man se mer kan man fortsätta vidare ner mot Vinterviken och följa promenadstråket längs kolonilotterna, stanna för en fika för att sedan avsluta med lite shopping i Liljeholmens galleria som erbjuder mer än 80 butiker.

Livsmedelsbutiker finns att tillgå kring alla kvarter och SATS finns i såväl Telefonplan som i Liljeholmen. Shell/7-eleven vid Kilaberg håller öppet dygnet runt och kommunikationerna är utmärkta. T-banan tar er till Slussen på 7 minuter och bussar går till Älvsjö där pendeltågen rullar, tvärbanan finns i Liljeholmen.

Här bor man charmigt och bekvämt - nära staden!