Välkommen till denna smarta tvårumslägenhet om 35 kvm på Stora Essingen – ett såväl bekvämt som smakfullt boende! Klicka på videosymbolen för filmupplevelse av bostaden! Här ingår balkong med torgutsikt, balkongen bjuder på morgonsol. I dagsläget ryms här en bänk med förvaring inuti, bord samt stolar. Du kan med dina gröna fingrar göra detta till ett miniparadis. Dessutom är detta boende beläget i en av Stora Essingens bästa föreningar med några av de lägsta avgifterna på ön!Takhöjden om 2,70 meter gör att lägenheten upplevs betydligt större. Genom samtliga rum flyter den gedigna ekparketten. Det är originaldetaljer i form av luftventiler och marmorfönsterbänkar. Vardagsrummet rymmer med enkelhet stort matbord, rejäl soffa samt övrigt möblemang. Köket är stilrent vitt och lättarbetat när det är matdags. Du bjuds på en rejäl arbetsbänk i ek. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. De fina ljusinsläppen genom glasbetongväggen mellan kök och sovrum förstärker den öppna känslan i hela lägenheten. Behagligt sovrum, här ryms en 160 cm bred säng om så önskas. Badrummet är helkaklat och erbjuder duschhörna, öppna hyllor och en byrå tar hand om badrumsprylarna enkelt. En handdukstork är installerad. I hallen får byrå och en smart sittbänk plats. Det finns förvaringslösning i form av med skjutgarderober och elfasystem. Säkerhetsdörr är installerad och vindsförråd finnes.

Föreningen Ängsmarken 3&4 är en välskött förening med en otroligt stark ekonomi, föreningen har tre hyresrätter kvar i sin ägo – här får du en trygg och långsiktig investering för framtiden. Dessutom är belåningsgraden endast 254kr/kvm och föreningen äger sin mark. Som medlem får du tillgång till en stor solig terrass högst upp med milsvid utsikt över omgivningarna. Här kan du verkligen njuta av fina dagar, och hela kompisgänget får plats att grilla, umgås och ta del av den spektakulära utsikten. Nämnde jag att föreningen äger marken likaså?

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 231007. Föreningen Ängsmarken 3&4.

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr. Månadsavgift 1 470 kr (Kabel-TV, Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 2.61516 %.

Driftskostnad

Totalt 642 kr/mån (7 704 kr/år) varav El 251 kr/mån, Försäkring 101 kr/mån, Gas 290 kr/mån. Antal personer: 3.

Föreningen förvärvade fastigheten Ängsmarken 3 & 4 år 2003. Det finns två portar - Essingestråket 21 & 23. Marken ägs av föreningen. Byggnadsår är 1938 och bergvärme är installerad. Totalt finns det 37 lägenheter, 34 är upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter ägs av föreningen och hyrs ut. Föreningen hyr ut 10 parkeringsplatser, 1 garage samt 3 lokaler. Belåningen är endast 254kr/kvm vilket är glädjer både bank och köpare!
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd. 

Gemensamt cykelrum med entré från gårdssidan av fastigheten. Tvättstugan finns i port 21 med två maskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel. Tillgång till takterrass med grillmöjligheter.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1999 Elstammar drogs om
1999 Fönster byttes
2004 Stambyte av kök och badrum
2006 Ommålning av trapphus.
2006 Säkerhetsdörrar och nya lås till lägenheterna.
2006 Nytt låssystem till fastigheterna
2006 Renovering av terrassen i 21:an
2007 Installation av bergvärme
2007 Radonmätning.
2008 Reparation av vatten och avloppsrör till 21:an
2009 Stamrensning och högtrycksspolning av avloppsrör
2009 Byte av termostaterna på elementen i lägenheterna.
2009 Målning av väggarna i källaren
2009 Comhem finns installerat i fastigheten
2011 Renovering av taket - ny papp och delvis nytt plåtarbete
2011 Renovering av fasad - ny puts.
2011 Byte av rören i bottenplattan.
2013 Lokal byggdes om till bostadsrätt
2014 Framsidan av huset gjordes om
2016 Ombyggnad av hyreslägenhet till bostadsrätt
2017 Renovering av tvättstugan
2017 Spolning av stammarna
2019 Radonmätning
2019 Energideklaration
2019 Underhållsarbete på tak
2020 OVK-besiktning 

 

 

- Stilfull & renoverad tvårumslägenhet i mycket fint skick
- Nära till kommunikationer & badplats!
- Genomgående lackad fiskbensparkett
- Stabil förening med god ekonomi
- Balkong i västerläge
- Öppen planlösning
- Brf med trädgård

Accepterat pris 2.995.000kr

Klicka på videosymbolen för film och intalad fakta om så önskas, snabbt & informativt! Välkomna till denna renoverade tvårumslägenhet - här erbjuds högt i tak & fina originaldetaljer från byggnadsåret, och en helt ny rymlig balkong därtill! Väggarna är färgsatta i stilfulla färger, lägg därtill vacker lackad fiskbensparkett. Samtliga rum är nyrenoverade, köket har gott om plats för förvaring bakom luckor i grått. Fullstor maskinpark erbjuds som tillexempelvis diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök & vardagsrummet bidrar till rymd och ger fina sociala ytor. I vardagsrummet möbleras det lätt med både soffa samt matplats, i dagsläget ryms även en arbetshörna smidigt. Härifrån nås den väl tilltagna balkongen. Balkongen har västerläge med sol från eftermiddag till kvällningen. I sovrummet ryms idag en 160cm bred säng. Badrummet är helkaklat & stambytt med vitt kakel på väggarna samt blått klinker på golvet, möjlighet finns att installera tvättmaskin om så önskas. Förvaringen i lägenheten är med beröm godkänd. Ett flertal garderober i hallen rymmer både kläder, persedlar samt mer därtill. Utöver detta finns vindsförråd. Nyligen är säkerhetsdörr installerad.

Föreningens trädgård möbleras sommartid med utemöbler och grill. Den odlingsintresserade får här sitt lystmäte! Föreningen har god ekonomi och nyligen har fönsterbyte skett i funkishuset som är väl omhändertaget. Närheten till service och kommunikationer får du på köpe