Välkommen till Skärmarbrinksvägen 1 - En mycket charmig och välplanerad etta perfekt för förstagångsköparen. Här bor man på en lugn och eftertraktad gata, högst upp i huset med utsikt
över föreningens innergård. Lägenheten erbjuder gott om förvaring genom platsbyggda garderober, ett vackert och separat originalkök, praktisk sovalkov med plats för stor säng samt ett härligt ljusinsläpp i kök och allrum. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och rymmer även ett badkar.

Läget är mycket bra med bara några få minuters gång till både Blåsuts, Skärmarbrinks och
Globens tunnelbanestation. Vid Globen och Tele2 finns även ett stort utbud av nöjen och butiker.
Här bor du tryggt i Brf Etsaren 2 som är en stabil förening och äger marken. Föreningen har även dolda tillgångar i form av hyresrätter.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 3 av 3. Lägenhetsnummer 11301. Föreningen Brf Etsaren 2.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Ownit.

Ekonomi

Månadsavgift 1 738 kr (Värme, Vatten, bredband ingår). Andel i föreningen är 1.80025 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån.

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen.

Byggnadsår
1944

Föreningen
Brf Etsaren 2 bildades år 2018 och består av 48 lägenheter, varav 14 upplåtes med hyresrätt. Det finns också 5 lokaler för uthyrning. Föreningen äger marken.

Renoveringar
90-talet - Stambyte
2012 - Byte av utrustningen i fjärrvärmecentralen
2019 - 3 - fas in till lägenheterna
2019 - Ny tvättstuga byggdes
2019 - Cykelparkering uppfördes
2022 - Takomläggning

Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Tv och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.

Gemensamhetsutrymmen
Gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och ett torkrum. I föreningen finns också sophantering för grovsopor och källsortering. Cykelrum och barnvagnsrum. På basidan finns en gård som kan nyttjas av medlemmarna.

Parkeringsplats
I föreningen finns 8 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad, separat kö.

Överlåtelseavtal
Överlåtelseavgift betalas av köparen ca 1100 kr.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgiften är inkluderad i överlåtelseavgiften.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.