Modern och elegant 4:a på generösa 101 kvm från 2023 med en öppen och trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett riktigt snyggt elegant kök och fint ljusinsläpp från fönsterpartier i gavelläge i just kök och vardagsrum. Attraktivt läge i nya Älvsjöstaden och populära Brf Dublonen. Suverän inglasad och stor balkong på ca 10 kvm med utsikt mot park - blir verkligen ett extra rum tidig vår och sen höst. De många tillval som gjorts gör det till en extra modern och fint, trivsamt hem.

Välkommen på visning! 

- generös inglasad balkong
- utmärkt 4a på 101 kvm
- öppen social planlösning
- närhet pendeltåg & bussar
- smakfulla färgval
- bra förvaring 

Vardagsrum
Underbart vardagsrum med spännande vinklar i gavelläge och stora fönsterpartier. Attraktivt läge utan någon direkt insyn. Här finns gott om plats för en stor soffa, läsfåtölj, bokhyllor, tv-möbel och växter. Den öppna planlösningen mot köket gör att vardagsrummet blir till en naturlig samlingsplats. Plats finns för många till familjemiddagar och kalas. Genomgående tvåstavsparkett. Samtliga innerdörrar i massivt trä. 

Kök
Köket är riktigt snyggt med betonggrå släta köksluckor och ljus bänkskiva och stänkskydd i kompositsten  - modernt och elegant. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll och diskmaskin vilken är integrerad. I köket finns utrymme för att duka upp ett matbord för många middagsgäster, speciellt med tanke på den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Extra smakfulla vitrinskåp och förvaring i hallen med samma utförande som i köket och bänkskiva i samma ljusa kompositsten som verkligen förlänger kökets funktion och nyttjande av ytor på ett ypperligt sätt.  

Balkong 
Den inglasade balkongen är verkligen generös på ca 10 kvm. Här finns plats för grönskande odlingar, loungesoffa och middagsbord. Inglasningen och storleken gör att man förstås kan nyttja det under tidig vår, sen höst, och kanske under en mild vinterdag. Att man dessutom har plats för många gör det till en social härlig plats för familj och vänner. Utsikt mot angränsande gård och lekplats. 

Sovrum 1, 2, 3
Bostadens största sovrum har plats för dubbelsäng, nattduksbord och en byrå. Längs ena sidan finns en praktisk garderobsvägg. Även dessa två något mindre sovrum helt utan insyn. 

Badrum 1 & 2
Två riktigt fina badrum  med dusch, med duschväggar i glas. Båda förstås med wc och handfat. Det större badrummet har praktisk arbetsbänk för tvättbestyren, båda också med komfortvärme och det lilla badrummet har handuksvärmare. 

Hall 
Hallen är alldeles lagom stor och är utrustad med en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar av spegelglas på ena halvan samt inredning med ELFA system. För de kläder och saker som inte ryms i garderoberna så kommer klädkammare i direkt anslutning till hallen. 

Förråd
Suveränt förråd precis utanför lägenheten, kan knappast bli bättre placering än så. 

Här bor du i en nyproducerad bostad från JM i en blandning av stad och natur, med ekskog och lummiga parker som närmsta granne och promenadavstånd till pendeln. Här finns skolor och förskolor runt hörnet, blandat med restauranger, träningsmöjligheter och gröna stråk. Pendeltåget vid Älvsjö station ligger några minuter bort från bostaden och tar dig in till city på nio minuter. Härifrån kan du dessutom välja mellan åtta olika busslinjer som tar dig runt om i närområdet. Det finns fina cykelvägar till och från stan och åker du hellre bil tar du dig snabbt ut på E4:an från Älvsjöstaden.