Välkommen till denna charmiga sekelskifteslägenhet med balkong mot gården, generös takhöjd och välbevarade originaldetaljer!

Denna unika bostad präglas av klassiska sekelskiftesattribut som drygt tre meter i takhöjd, vackert vitmålade trägolv, djupa fönsternischer, spegeldörrar och en ståtlig kakelugn (ej i bruk). Med tre till fyra möjliga sovrum, två badrum och ovanligt gott om platsbyggd förvaring erbjuder lägenheten både funktion och karaktär – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Hall – välkomnande och genomtänkt
Via en säkerhetsdörr kliver du in i hallen där känslan av rymd och charm möter dig direkt. Det finns bra plats för ytterkläder via en hatthylla. Ovanligt gott om generös förvaring tack vare en platsbyggd förvaringsvägg där varenda vrå har nyttjats med garderober, överskåp samt städskåp. Väggarna är målade i en ljusgrå ton och på golvet ligger vackra vitmålade furuplank som harmoniskt löper vidare in i resten av bostaden.

Vardagsrum – luftigt med härlig atmosfär
Rakt fram från hallen öppnar vardagsrummet upp sig – ett underbart rum med klassiska detaljer som stuckaturer, takrosett, vackra linjer och en delvis öppen planlösning mot köket. Väggarna är målade i en varm ljusbeige ton och rummet rymmer både en stor soffgrupp och en generös matplats vid fönstret – vilket visat sig vara en populär plats för nära och kära.

Kök – hemtrevligt med fokus på mat och umgänge
Köket är en fröjd för både ögat och hemmakocken. De gröna skåpsluckorna går i harmoni med de vitmålade trägolven och arbetsbänken i marmor. Den höga takhöjden har nyttjats med dubbla rader köksskåp för maximal förvaring. Maskinparken består av kyl, frys, spis med häll, ugn, kolfilterfläkt och diskmaskin. Genom pardörren till balkongen strålar morgonsolen in och ger en varm start på dagen. Köksön binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt.

Balkong – en solig plats mot gården
Från köket når du den mysiga balkongen med förmiddagssol – perfekt för en kopp kaffe i lugn och ro.

Badrum – med dusch
I hallens ände ligger bostadens ena badrum med vitkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, handfat, wc samt praktiska hyllor för förvaring. Förberett (el) för tvättmaskin.

Allrum – flexibelt med karaktär
Det ursprungliga stora sovrummet har delats upp med spröjsade fönster och en vacker pardörr, vilket skapat två separata rum. I det främre finns en dekorativ kakelugn (ej i bruk), blåmålade väggar och tak samt vackert trägolv. Rummet kan användas som sovrum, arbetsrum, tv-rum eller ett eget vardagsrum för tonåringen – här finns gott om möjligheter.

Sovrum mot gatan – luftigt och ljust
Det inre rummet vetter mot Grindsgatan och har ljusgrå väggar, vitmålat trägolv samt plats för både säng och skrivbord – ett perfekt barn- eller gästrum.

Förvaring – smart och genomtänkt
I passagen utanför två av sovrummen finns en hel vägg med garderober och överskåp som bidrar till bostadens generösa förvaringsmöjligheter.

Sovrum mot gården – lugnt och rofyllt
Ett mindre sovrum vetter mot föreningens tysta innergård. Här finns plats för säng och annat möblemang efter behov. Sandfärgade väggar och vitmålat golv ger en harmonisk känsla.

Master bedroom – med badrum en suite
Det största sovrummet vetter även det mot gården och har gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Väggarna är sandfärgade och trägolvet vitmålat – en rogivande plats att varva ned på.

Badrum – med badkar och tvättmaskin
I direkt anslutning till master bedroom finns ett fräscht badrum. Vitkaklade väggar och mönstrade betongplattor med golvvärme för extra komfort. Det finns badkar, handfat med kommod, spegel, handduksvärmare och wc. Det finns även en tvättmaskin, arbetsbänk av marmor och vägghängda skåp för förvaring. Plats och anslutning för torktumlare finns. Belysningen sköts av infällda spotlights i taket.

Övrigt
Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden ca 105 kvm. Enligt uppmätning är den 106 kvm. Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Enligt lägenhetsregistret finns inte antalet rum noterat. Vi har valt att marknadsföra lägenheten som 4,5 rum och kök.