Toppfint och ljust boende som smakfullt renoverats på bästa sätt med hela Vasastans utbud utanför porten! Utmärkt planlösning med 3 rum och kök och fungerande kakelugn!

Lägenheten erbjuder en mycket väldisponerad och genomgående planlösning med vackra trägolv, en tilltagen takhöjd, dekorativa snickeridetaljer, ljusa väggar samt stora fönsterpartier med goda ljusinsläpp. Här finns ett exklusivt kök, utrustat utöver standard från GORENJE, två luftiga sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme, regndusch och tvättmaskin. Gott om förvaring finns i garderober samt i det medföljande förrådet.

- Suveränt läge med direkt närhet till Vasaparken och Rörstrandsgatan
- Skuldfri förening
- Tvättmaskin och torktumlare
- Påkostad inredning utöver standard
- Väldisponerad
- Kakelugn i sällskapsrum
- Exklusivt kök från Gorenje med köksö
- Vaxad betongbänkskiva
- Integrerad diskmaskin, kyl och frys
- Vitlutade golv
- Tvättmaskin
- Dekorativa snickerier
- Nymålade ytskikt

Varmt välkomna till ett högklassigt boende med storstadspulsen som närmsta granne! Genomgående välplanerat och påkostat boende i ett trendigt område mitt i centrala Stockholm. Lägenheten tillhör en stabil förening med ordnad ekonomi och en välrustad fastighet. Hör gärna av dig till mäklaren för mer information.

Varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök. varav 1 - 2 sovrum. Lägenhetsnummer 00002. Föreningen Brf Liljan 34.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Månadsavgift 3 019 kr (Värme, Vatten, El, bredband, Kabel-TV ingår). Andel i föreningen är 4.602 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Antal personer: 0.

Lägenhetens nettoskuldsättning

0 kr

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr.

Förening
Brf Liljan 34 är en äkta förening. Föreningen består av 19 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen registrerades 1999.

Byggnadsår
1913

Uppvärmning
Fjärrvärme

Genomförda renoveringar
Ny port
Målning av trapphus
Fasadrenovering
Målning av tak
Renovering av rökkanaler för samtliga kakelugnar
Nya Veluxfönster vinsvåning
Ny tvättmaskin
Utbyte av trädgårdslådor och sandlåda
Målning av soprum och tvättstuga
Nya säkerhetsdörrar
Nya brevboxar
Spolning och filmning av stammar
Översyn av värmesystem
Nya radiatortermostater och balofixer i satmliga lägenheter
Ny fjärrvärmecentral
Rörelsestyrd belysning i trapphus och källare
Nya fönsterspröjs i samtliga lägenheter
Ny tvättmaskin och torksskåp
Låscylinderbyte i hela fastigheten
Nya rradiatorer i trapphus och vindsvåningar
Gemensam el
Ny hiss och expandering till källaren
Renovering av fönster mot fasaden

Kommande renoveringar
Föreningen har inga beslutade renoveringar i närtid. (kontrollerat 2025-04-16)
Föreningen har inga beslut gällande ändring av månadsavgiften. (kontrollerat 2025-04-16)

TV och Bredband
Bredband och TV ingår i månadsavgiften.

Parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området.

Mark
Föreningen innehar tomträtten till marken fastigheterna står på. Avtalet gäller till 2030.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1470 kr, debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
585 kr, debiteras pantsättaren.

HALL
Välkomnande hall god plats för avhängning och vidare förvaring i klädkammare. Lägenheten har genomgående vitlutade golv samt vitmålade väggar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK
Exklusivt kök från GORENJE utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl samt frys. Vitt kakel ovan arbetsbänken i vaxad betong. Smart köksö för extra förvarings- och arbetsyta. Goda ljusinsläpp från högt fönster mot det lilla sovrummet.

SÄLLSKAPSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, multimediamöbel och matplats invid kakelugnen. Stort fönsterparti.

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum i lugnt läge med plats för dubbelsäng. God förvaring i tre garderober. Parade fönster med spröjs.

SOVRUM 2
Bekvämt sovrum med plats för större säng samt arbetsplats. Utmärkta förvaringsutrymmen i garderober.

BADRUM
Bekvämt badrum med regndusch, tvättmaskin, större skåp, wc, handfat med skåp för förvaring samt spegel med belysning. Infällda spotlights och golvvärme för extra komfort. Askgrå klinker samt vitt kakel.

Här bor du på bästa adress i hjärtat av Vasastan med bekvämt gångavstånd till all tänkbar service, shopping, restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Knutpunkten Odenplan ligger endast ett par kvarter bort.

Popuära Rörstrandsgatan ligger intill Sankt Eriksplan och Vasaparken finns också nära till hands under soliga sommardagar. Perfekt för picknick, bollsporter eller sköna promenader.

Kommunikationerna är många, både genom T-bana S:t Eriksplan och flertalet bussar samt pendeltåg vid Karlbergs station.