Det är få adresser i Traneberg som kan mäta sig med Svartviksvägen. Detta är Tranebergs enda (!) gata som är belägen första parkett mot vattnet!

* Toppläge i Traneberg med Mälaren som närmsta granne
* Fantastisk balkong med kvällssol och direkt sjöutsikt och mysig vy mot husets lummiga baksida
* Väl omhändertagen interiör med fräscha ytskikt, löpande originalgolv tillsammans med 30-talets charmiga detaljer såsom djupa fönsternischer och ca 2,7M i takhöjd
* Underbart vardagsrum med fantastiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp
* Mysigt sovrum i skyddat läge med smarta förvaringslösningar
* Trevligt kök i modern tappning med goda arbetsytor och diskmaskin
* Rymlig hall med originalgarderober samt möjlighet till ytterligare förvaring
* Allt detta i oerhört välskött Brf med många renoveringar gjorda, låga lån och en belåningsgrad på endast 2.723 kr
* Kortare gångavstånd till både bad, strand- och båtliv intill Mälaren
* Absolut närhet till Alviks Torgs breda kommunikationsutbud och allehanda service

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag är själv boende på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar. Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 & 2024

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2 (i suterräng) av 4, hiss finns ej. Föreningen BRF Diamantborren 2.

Ekonomi

Månadsavgift 2 660 kr (Värme & V/A ingår).

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån, Gas 150 kr/mån. Schablonuträkning.

Det finns 14 st bostadsrätter på Svartviksvägen 8. Fastigheten byggdes 1938 och föreningen bildades 1983. Fastigheten är i gott skick och följande renoveringar/förbättringar har gjorts:

- Balkongrenovering (1989)
- Stambyte badrum & kök (1993)
- Ny oljepanna (1995)
- Nya elstigar (1995)
- Fasadrenovering (1997)
- Nya eldragningar i trapphusen (2006)
- Installation av bergvärme (2007)
- Trapphusmålning (2009)
- Ny tvättmaskin (2009)
- Energideklaration (2009)
- Fönsterrenovering (2012)
- OVK, obligatorisk ventilationskontroll (2013)
- Renovering av tak (2014)

- Tvättstuga och gästrum (2017)

- Fiber och övervakningskameror (2020)

Ett källarförråd tillhör lägenheten. Cykel-/barnvagnsrum finns i källaren likaså tvättstugan med 2 st tvättmaskiner och en torktumlare. I föreningen finns 2 st garage som kan hyras för 1.060 kr/mån - köplatsen baseras på hur länge man bott i föreningen. I föreningen finns också ett gästrum som medlemmarna kan disponera. Kostnad för detta är 50 kr/dygn. Man har en trevlig gård med fina gräsytor på baksidan av huset mot sjön och närhet till både sol och bad. Föreningen har dragit in fiber; leverantör och kostnad ansvarar separat medlem för. Trappstädning utförs av entreprenör.