** Optimalt planerad 2:a – Bevarade 30-talsdetaljer – Toppskick**
Välkommen till denna fantastiska funkis-tvåa med perfekt planlösning och ett hem i absolut toppskick! Lägenheten bjuder på en ljus och luftig atmosfär med generösa rum, stora fönsterpartier och vackra bevarade originaldetaljer som vackra slipade trägolv, spegeldörrar och stilrena fönsterbrädor i sten. Det rymliga vardagsrummet är den naturliga samlingspunkten, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet ligger mot ostört innergård och erbjuder gott om förvaring via rymlig inbyggd garderob, medan det moderna köket är stilfullt renoverat med full maskinell utrustning och genomtänkta detaljer. Badrum i toppskick och smakfullt renoverat (2024) med golvvärme och exklusiva inredningsdetaljer. Ett hem att trivas i, där varje detalj är omsorgsfullt bevarad och uppdaterad för att skapa en harmonisk mix av funktionalitet och tidlös elegans.

Varmt välkommen på visning!

I Wallanders funkishus på Södermalm
Kvarteret Marmorn byggdes mellan 1930 och 1942 och ritades av HSB legendariske chefsarkitekt Sven Wallander. Många av lägenheterna i kvarteret har planlösningar inspirerade av de modeller som Wallander presenterade vid Stockholmsutställningen 1930 – en händelse som markerade funktionalismens genombrott i Sverige. Av de hus Wallander ritade vid denna tid fick kvarteret Marmorn det mest avancerade uttrycket. Kvarteret består av fem bostadshus med omkringliggande gröna gårdar. Husen har genom åren renoverats varsamt och de gulputsades och fönstersnickerierna i grönt är bevarade. Trapphusen präglas av eleganta originaldetaljer såsom marmortrappor, klassiskt schackrutigt klinkergolv, stilfulla ledstänger och räcken samt stora glaspartier som släpper in generöst med ljus. Mellan våningsplanen finns dessutom utgångar till balkonger. Bostadsrättsföreningen Marmorn har tilldelats den högsta kulturhistoriska klassificeringen, "blå", i Stockholms innerstad – en utmärkelse den delar med ikoniska byggnader som Stadshuset och Operan. Vid uppförandet beskrevs husen som ”Stockholms vackrast belägna bostadskomplex” och de tronar än idag på den andra toppen av Skinnarviksbergen, granne med Söders diplomatstad som ligger strax nedanför. 

Balkonger mellan våningsplanen
I anslutning till trapphuset mellan våningsplanen finns stora fina balkonger i soligt söderläge. Från lägenheten är det bara några meter till närmsta balkong och här kan man njuta av solen och sommaren.

Fint vardagsrum
Ett vackert vardagsrum med en härlig atmosfär som karaktäriseras av stora fönsterpartier och vackra nyslipade trägolv. Rummet är lättmöblerat och här finns gott om plats för såväl soffgrupp, matbord som övrigt passande möblemang. Här finns även en stor klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. 

Rogivande Sovrum
Rogivande och rymligt sovrum med gott om plats för plats för dubbelsäng, skrivbord och annan inredning som passar ditt behov. Rummet nås från både kök och vardagsrummet vilket öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt med sina vackra glasdörrar. 

Underbart kök
Stilfullt kök med goda arbetsytor med vitt kakel hela vägen upp. Perfekta förvaringsytor bakom vita stilrena luckor. Köksutrustningen består av infälld gasspis med tillhörande ugn (3-fas) kyl/frys och diskmaskin allt i rostfritt. Mot sovrummet finns den ursprungliga glasväggen kvar vilket gör köket ljust och skapar en luftig känsla. 

Smakfullt badrum
Exklusivt badrum som erbjuder en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. Badrummet totalrenoveras 2024 och är i toppskick! Här möts man av enhetligt golv (golvvärme) och väggar i marmorinspirerad design, vilket skapar en känsla av lyx och tidlöshet. Badrummet är utrustat med himladusch med skjutbara duschväggar i klarglas. Vägghängd wc från Duravit, handfat, spegelskåp samt ett praktiskt högskåp. I taket finns det spotlights i led. 

Välkomnande och praktisk hall
Inbjudande hall där man direkt möts av lägenhetens charm och tjusiga trägolv som löper vidare in i lägenheten. Här finns plats för skoställ och hatthylla. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Förråd
Lägenheten har tillgång till ett källarförråd med källarfönster.