Sällan till salu! Nu finns äntligen möjlighet att förvärva denna smakfulla och optimalt planerade gavel 4:a högt upp i huset med magisk utsikt och dubbla balkonger med sol från morgon till kväll. Bostaden ligger med ostört läge och har perfekt planerade ytor med stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och fri utsikt. Här finns även utgång till två stora soliga balkonger med underbar utsikt över Stockholms takåsar så långt ögat når. Balkongernas totala yta är hela 18 kvm, varav 6 kvm med söderläge och 12 kvm med västerläge. 

Lägenheten är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de stora sociala ytorna och de rymliga sovrummen. Generösa fönsterytor i gavelläge i kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket och badrummen är stora och välutrustade med smakfulla och påkostade materialval. Bostaden har även tre sovrum samtliga är stora och enkla att möblera och med härligt ljusinsläpp. Förvaringsytorna är verkligen optimala med flertalet inbyggda garderober som rymmer säsongens alla kläder. Här möts du av ett hem i utmärkt skick, där harmoniska färgval och exklusiva tillval omsorgsfullt har valts för att skapa en genomtänkt och stilfull helhet. 

Ett boende att trivas i året runt, i stabil förening med bästa läge. På Sjövikshöjden har man närhet till det mesta. Närområdet är perfekt för barnfamiljen med korta gångavstånd till flera populära skolor, förskolor och lekplatser. Både nya Sjöviksskolan (F-9) och Årstadalsskolan (F-6) ligger precis bakom knuten och nås utan att passera vägar. Förskolorna finns närmare än så, på samma gata finns 3st populära förskolor. Utanför porten finns fotbollsplan och en stor gård med perfekt lekplats för alla åldrar. Kommunikationerna är dom bästa med tvärbana, bussar och pendeltåg (citybanan) som nås med kort promenadavstånd. Härifrån finns även Årstabron som snabbt tar dig över till city med cykel eller till fots. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter. Liljeholmens Galleria har all tänkbar service med ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek.

Här trivs man och det är bara att flytta in! 

Generellt om lägenheten

Hall – Inbjudande och ljus
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med ljusa väggar. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår till ett vackert ekparkettgolv och som löper vidare i hela bostaden. Hallen har säkerhetsdörr och erbjuder bra förvaringsytor med inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar.          

Hemtrevligt kök  – Plats för stora sällskap
Hemtrevligt kök med fokus på njutning och umgänge. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita stilrena skåp och perfekta arbetsytor med mörkt kakel ovanför. Köksutrustningen består av hel kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt inbyggd varmlufts- och mikrovågsugn. Allt smakfullt och påkostat i rostfritt. Här finns även matplats för det stora sällskapet. 

Balkong 1 – Extra rum på 12 kvm
Från vardagsrummet når man en stor solig balkong om 12kvm som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Balkongen erbjuder underbar fri utsikt över Stockholms takåsar med flertal kända landmärken i blickfånget. Balkongen ligger med bästa solläge med sol från lunch till solnedgång. Balkongen har öppningsbara fönsterpartier som medför att ni kan njuta av solen ostört och året om. Balkongens storlek gör att den kan nyttjas med matbord, loungedel eller solsängar. Välj själv hur du vill njuta av solen. 

Balkong 2  – Sommarens räddning 
Rymlig balkong som erbjuder underbar fri utsikt med sol från morgon till eftermiddag. Här har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Balkongen som ligger med högt och fritt läge även denna med skjutbara glaspartier som medför extra vindskydd. 

Vardagsrum – Fokus på umgänge
Stort vardagsrum i öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även det andra rummet för avkoppling, den magiska balkongen. 

Sovrum 1 & 2 – Lugnt och ostört läge
Båda rummen ligger intill varandra, båda med gavelläge och ostört gårdsläge. Rummen är rymliga och kan med enkelhet möbleras både med säng, arbetshörna och extra garderober. Storleken och disponeringen av rummen gör det perfekt som barnrum eller kontor. Här har man stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och utsikt över gården. 

Sovrum 3 – Stort och rogivande
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Perfekta förvaringsytor via en rymlig garderobsvägg med skjutbara dörrar som rymmer säsongens alla kläder. Rummet ligger mot lugn och lummig innergård.    

Badrum 1  - Stilrent och påkostat
I anslutning till hallen och vardagsrummet ligger ett stort och stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrumsutrustningen består av wc, spegelskåp, badkar med glasvägg, tvättställ med tillhörande underskåp. I badrummet finns även en tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta med förvaring ovanför.

Badrum 2 - Modernt och praktiskt
Ligger intill hallen och master bedroom. Badrummet har vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat samt spegelskåp  

Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.