Men alltså, hur mysigt?! Det här huset på Arbottnavägen 12 är något alldeles extra. Ett rymligt och charmigt hem från Sangis Husfabrik, levererat och monterat på plats – med hela 146 kvadratmeter att trivas i. Planlösningen är både smart och social, och tillsammans med husets karaktär skapas en varm och inbjudande känsla. En riktig Tallkrogen-idyll om du frågar mig! Den rymliga hallen med gott om förvaring välkomnar dig direkt in. Redan här får du en fin överblick genom huset, men ta gärna en stund att landa och se dig omkring. Härifrån når du även gästtoaletten – strategiskt placerad för både familj och besökare.

Köket är stort, socialt och en självklar samlingspunkt. Oavsett om du älskar att laga mat från grunden eller mest vill ha plats för samtal medan pastan kokar, är det här ett rum där alla gärna samlas. I det generösa burspråket ligger matplatsen – en ljus och inbjudande del av rummet med fönster i flera väderstreck. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och långfrukostar som drar ut på tiden.

Och så altanen! Utgången sker direkt från matplatsen, vilket gör det enkelt att smita ut med kaffekoppen på morgonen eller duka upp till middag i kvällssolen. Rakt i västerläge – perfekt för grillkvällar.

Vidare in väntar vardagsrummet – en dröm i ljus och rymd. Stora spröjsade fönster släpper in massor av dagsljus, och här kan du enkelt skapa den perfekta mixen av mys och umgänge. Den öppna spisen ger ett diskret intryck när den inte används, men när du tänder den i januari kommer du garanterat att känna den hemtrevliga värmen.

Huset har två sovrum på entréplan – rymliga, ljusa och med gott om förvaring. Här ligger också tvättstugan med direkt utgång till baksidan – praktiskt när leriga stövlar eller fotbollskläder behöver hanteras snabbt.

 Badrummet på entréplanet är väl tilltaget och utrustat dusch. De neutrala färgvalen ger en tidlös känsla och gör att det alltid känns fräscht.

På övervåningen väntar ytterligare två sovrum, charmiga med snedtak och en lugn, ombonad känsla. Perfekta som master bedroom, tonårsrum eller gästrum.

Den friköpta tomten! Den gränsar mot en allmänning, vilket ger ett extra inslag av avskildhet – nästan som att bo på landet, fast mitt i stan. Här finns plats för odlingslådor, studsmatta och kanske en hängmatta mellan träden?

Här har man skapat många fina minnen och haft en trygg plats att kalla hemma. Och nu är det din tur. Välkommen på visning – jag ser fram emot att träffa dig!