Äntligen finns en av de större treorna till salu i populära Brf Avenboken 1!
Här bor du i en välplanerad bostad med ljusinsläpp från tre väderstreck, stora sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den stora balkongen i soligt västerläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger dig en härlig utomhuskänsla.
Lägenheten erbjuder en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Det trevliga köket har gott om skåpförvaring och arbetsyta, perfekt för dig som älskar att laga mat. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för både matgrupp och soffhörna. Bostaden har två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns en rymlig klädkammare och flera garderober som underlättar en organiserad vardag.

Här bor du i en omtyckt BRF som ger dig som boende möjlighet att hyra/nyttja bl.a pool, bastu, gym, festlokal, tre tvättstugor, övernattningslägenheter, garage samt ett stort källarförråd. Från lägenheten tar du dig smidigt med hissen till både garage och källarförrådet som är beläget i grannporten.

Strax utanför porten finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 som tar dig till Älvsjö åt ena hållet och åt andra hållet till Telefonplan. En kort promenad längs Folkparksvägen tar dig ett charmigt 50-talstorg med bl.a matbutik, restaurang och gym. I anslutning till föreningen tar Solbergaskogen vid, en artrik naturskog med krokiga tallar och bärris. Genom skogen löper ett nät av breda gång- och cykelvägar med belysning. Här finns också bland annat en hundrastgård, utegym och populära parkleken Kristallen. Parkleken Kristallen har under sommartid en plaskdamm och gulliga djur att titta på. 
Ca 5-10 min promenadväg bort nås Älvsjö Torg med caféer, restauranger, florist och gym. Älvsjö station är också en knutpunkt vad gäller allmänna kommunikationer. Med pendeltåget tar det endast 9 minuter till Sthlm C.
Området är omtyckt bland barnfamiljer då det finns många förskolor- och skolor.

Området är i ett expansivt skede och flera bostäder planeras att byggas, bland annat längs Folkparksvägen. För mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Varmt välkommen på visning!

Balkong
Det som utmärker det här hemmet är bland annat den stora inglasade balkongen som har ett underbart läge och härliga soltimmar. Under sommarhalvåret har du härifrån en härlig utsikt över den gröna innergården. Inglasningen gör att balkongen går att nyttja under större delen av året, glaspartierna går också att öppna upp varma dagar.  

Vardagsrum 
Bostaden har en riktigt trevlig layout med vardagsrummet i anslutning till balkongen och köket. En fin detalj är det stora fönsterpartiet med utsikt över omgivningen. Här finns plats för en stor soffgrupp, fåtölj, bokhyllor och tv-möbel. 

Kök 
Det trevliga köket har gott om skåpförvaring och intill fönsterpartiet finns plats för ett matbord. Fönster åt två håll gör köket ljust och trivsamt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, mikro, diskmaskin, ugn och hällspis.

Sovrum 1 
Bostadens största sovrum nås i anslutning till hallen. Det här är ett riktigt trevligt sovrum, väl tilltaget i storlek och med stort fönsterparti som vetter mot balkongen. Längs ena väggen finns garderobsförvaring.

Sovrum 2 
Bostadens andra sovrum nås i anslutning till vardagsrummet. Ljust och trevligt rum med fönster åt två håll. Plats finns för säng, nattduksbord och förslagsvis ett skrivbord.

Klädkammare
I anslutning till hallen finns den här rymliga klädkammaren som är inredd med hyllplan, hängare och en garderob. Bostadsrättsinnehavaren förfogar också över ett stort källarförråd, beläget i grannporten.

Badrum 
Härligt badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är också utrustat med handfat med kommod, spegel, WC och dusch med glasväggar.

Hall
Trevlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Längs ena väggen finns garderober. Från hallen får du en trevlig vy över kök och vardagsrum.