Med stort nöje är det nu dags att presentera Tranebergsvägen 27, 2tr - en alldeles underbar 58kvm belägen i högt läge med direkt närhet till både T-bana och Alviks torg!

* Stor balkong i söderläge gör att vi får ta del av solens bästa timmar - ett av Tranebergs bättre lägen med utsikt över grönskan och husets baksida
* 30-tals attributen väl bevarade; 2,7M takhöjd, fönsternischerna i marmor och vacker fiskbensparkett
* Mycket rymligt vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ samt utgång till den underbara balkongen
* Fullstort sovrum i skyddat läge med plats för stor säng och gott om förvaringsmöjligheter tack vare snygg walk in-closet-lösning
* Välplanerat kök med goda arbetsytor och all nödvändig maskinell utrustning - dubbla fönsterpartier skänker ett fint ljus till rummet!
* Helkaklat, stambytt, badrum med plats för tvättmaskin för den som önskar
* Stort tillhörande vinds- och källarförråd
* Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City
* Gångavstånd till både naturområden och bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på gatan och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 & 2024

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Föreningen BRF Åreskutan 3.

Ekonomi

Månadsavgift 4 272 kr (Värme & V/A ingår).

Driftskostnad

Totalt 600 kr/mån (7 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån, Gas 200 kr/mån. Schablonuträkning.

BRF Åreskutan 3 är en äkta bostadsrättsförening med 9 lägenheter och 1 lokal. Föreningen bildades år 2000. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avgäld löper till 2035.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd. Gemensam tvättstuga samt cykel/barnvagnsrum beläget i källaren. Internet via Bredband2; obligatoriskt tillägg för bredband/TV tillkommer om 200 kr/mån.

2001 Installation av fjärrvärme
2002 Stambyte badrum och kök, Byte av elstigar, Renovering av uthyrningslokal i källarplan, Renovering av tvättstuga .
2004 Fasad-, balkong- och fönsterrenovering
2005 Byggnation av uteplats
2007 Installation av säkerhetsdörrar.
2009 Installation av ny belysning i trapphus
2014 Omläggning av tak
2015 Målning av trapphus
2017 Internetfiber
2018 Utbyte säkerhetsdörrar

För all övrig info samt genomförda renoveringar efter 2018 vänligen se årsredovisningen.