Ett otroligt smakfullt och familjevänligt parhus om 6 rum och kök, 133 kvm, väntar här på Barometervägen 10E. Invändigt bjuder bostaden på en tidlös och exklusiv känsla med stora fönsterpartier, fina materialval och en sober färgsättning. Attraktivt hörnläge med påkostad exteriör, nuvarande ägare har bl.a byggt ut altanen, låtit bygga ett extra förråd om 5 kvm, asfalterat hela uppfarten (plats för två bilar), lagt plattor och byggt staket (Wernamo design). Från kök och vardagsrum finns utgång till altanen och trädgården. Altanen blir till den perfekta platsen för sommarens alla kalas, här kan du duka upp ett långbord för många gäster. Där altanen tar slut tar en plan och fin tomt vid som är perfekt för lek och avkoppling. Husets placering gör att du här får sol från morgon till kväll. 

Föreningen består av 19 bostadsrätter byggda år 2020-2021 och föreningen innehar marken med äganderätt.

Här bor du lantligt men med direkt närhet till både förskola, skola och busskommunikationer. Området angränsar även till stall, löparspår och naturområden med badsjön Gömmaren inte långt bort. 

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett riktigt sällskapsrum, mycket tack vare den öppna planlösningen mot köket. Något som är värt lite extra uppmärksamhet är de fina fönsterpartierna som nästan går från golv till tak och som ger ett underbart ljusinsläpp. Härifrån finns två dörrar som leder ut till altanen och trädgården. Fönster och fönsterdörrar i trä (eklasyr) ger ett varmt och exklusivt intryck.
Den ena delen av vardagsrummet passar perfekt för soffa och TV medan den andra delen blir till en naturlig matplats där ett matbord går att duka upp för många gäster. Intill matplatsen har nuvarande ägare låtit sätta in en etanolkamin (skorstensfri) som ger både värme och vacker belysning.

Kök 
I anslutning till vardagsrummet nås det smakfulla och tidlösa köket från Marbodal. Köksluckorna som går i en beige nyans matchar väldigt fint mot bänkskivan och stänkskyddet i kvartskomposit. Hushållsmaskinerna är från Siemens och består av inbyggnadshäll (induktion), inbyggnadsugn, mikro, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. 

Badrum entréplan
Rymligt badrum med smakfull färgsättning i beiga toner, likt övriga rum. På väggarna pryder ett kakel (30x60) i liggande förband och på golvet ett klinker (30x60) förutom i själva duschhörnan där klinkersättningen är av mindre plattor (5x5). Här finns dusch, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork och WC. 

Tvättstuga
I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och städskåp. Här är också frånluftsvärmepumpen från Nibe placerad.

Hall
Redan från hallen avslöjas vilken fin bostad som väntar. Härifrån får du en fin vy över såväl vardagsrum som kök.
På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinker, där hallen tar slut tar sedan ett ljust och enhetligt trägolv vid (Tarkett, 8,5 mm, ek white, 1-stav).
Till höger om entrédörren finns plats för en hatthylla och lite längre in mot köket finns garderober. Ytterligare förvaringsutrymme finns i förrådet under trappan.

Allrum övre plan
Den snygga trappan med räcke i glas och med handledare i ek tar dig upp till det övre planet och allrummet som blir till ett extra sällskapsrum eller TV-rum. Takhöjden tillsammans med de fina fönsterpartierna resulterar i ett riktigt trivsamt rum.
På det övre planet ligger bostadens samtliga fyra sovrum och också det andra badrummet.

Sovrum 1
Det här är ett riktigt drömsovrum! Väl tilltaget i storlek och takhöjd, fönster i två väderstreck och gott om garderobsförvaring. En till fin detalj är den franska balkongen.

Sovrum 2
Ljust och trevligt sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Längs ena väggen finns garderober.

Sovrum 3
Sovrum i bra storlek med plats för säng och nattduksbord.

Sovrum 4
Även det minsta sovrummet är i bra storlek och har ett riktigt fint ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här finns utrymme för säng, nattduksbord och förslagsvis ett skrivbord.

Badrum övre plan
Riktigt fint badrum i samma snygga färgsättning som på entréplanet. Här uppe finns badkar, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork och WC. Ett fönster ger fint dagsljus.  

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 6 rum och kök varav 4 sovrum. Lägenhetsnummer 1. Föreningen Brf Barometern 19.

Ekonomi

Pris 6.495.000 kr /Bud. Månadsavgift 5 766 kr (Parkeringsplats, vatten, sophämtning ingår).

Driftskostnad

Totalt 2 100 kr/mån (25 200 kr/år) varav Värme 1 800 kr/mån, Försäkring 300 kr/mån. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Beräknat på en årsförbrukning om 16,875 kWh.

Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2019 och består av 19 bostadsrätter. Äkta förening.

Byggår
2021

Marken
Föreningen äger marken och betalar alltså ingen s.k. tomträtt.

Uppvärmning
Vattenburen genom frånluftsvärmepump. Separat system för varje bostad. 

Ventilation
Mekanisk frånluft.

Parkering
Plats för 2 bilar på infarten. Finns både elstolpe för motorvärmare.

Kabel-TV, Internet och Telefoni
Fiber. Nuvarande ägare har avtal med Bahnhof.

El
Tecknas separat av bostadsinnehavaren.  

Gemensamma utrymmen
Sophantering. Kostnaden ingår i avgiften. 

Genomförda renoveringar/åtgärder
Det finns inga större renoveringar planerade, endast normalt periodiskt underhåll. Se årsredovisningen för mer info.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1 470 kr (betalas av köparen) och en pantavgift om 588 kr.

Förråd
Till bostaden finns ett stort kallförråd.

 

Välkommen till natursköna Glömsta – en idyll nära stan!

Drömmer du om ett hem där naturen finns runt knuten men ändå nära stadens puls? Glömsta är ett lummigt och familjevänligt område i sydvästra Huddinge, där bostäderna ligger granne med svampskogar och natursköna promenadstråk. Här möts du av en harmonisk mix av villor, radhus och fritidshus – många med närhet sjön Gömmaren, perfekt för bad och avkoppling.

Barnvänligt med skolor och aktiviteter

För barnfamiljen är Glömsta en trygg och bekväm plats att bo på. Flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd, bland annat Glömstaskolan, som stoltserar med den moderna sporthallen Glömstahallen (invigd 2019). Här finns även Vistaskolan och den populära friskolan Skapaskolan.

Smidiga kommunikationer

Bussarna 740, 172 och 706 trafikerar Glömstavägen och tar dig smidigt vidare. För längre resor finns både tunnelbana i Masmo och pendeltåg vid Flemingsberg och Huddinge Centrum.

Natur & fritid – ett paradis för friluftsliv!

Om du älskar att vara ute i naturen har du hittat rätt. Skogar fyllda med vandringsleder, bär- och svampställen samt den kristallklara sjön Gömmaren gör området till en oas för den som uppskattar utomhusaktiviteter. Dessutom ligger Flottsbro friluftsområde alldeles i närheten – här kan du bada på sommaren och åka skidor i Stockholms högsta slalombacke på vintern.

Shopping, mat & nöjen inom räckhåll

För shopping och restauranger finns Huddinge Centrum, Kungens Kurva och Skärholmen bara en kort bilresa bort. Här hittar du allt från bio och teater till stora butikskedjor och mysiga restauranger. Missa inte Café Nytorp vid Källbrinks IP – perfekt för en fika i grönskande miljö.