Kontakta mäklare för privatvisning. Möjlig 3a. Se alternativ planlösning. Välkommen till Hasselnötsvägen 61 – Ljus och rymlig 2:a med solig balkong där parkeringsplats ingår!

Drömmer du om en ljus och välplanerad tvårummare med generösa ytor och sol hela dagen? På Hasselnötsvägen 61 i Älta hittar du denna fantastiska bostad – en fin och trivsam 2:a där varje kvadratmeter är väl genomtänkt.

Här möts du av ett stort och fullt utrustat kök, perfekt för både matlagning och sociala stunder. Köket har utgång till en härlig balkong med sol från morgon till kväll – den perfekta platsen för morgonkaffet eller en middag i kvällssolen. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för stora soffgrupper och umgänge, medan det stora sovrummet erbjuder bra förvaring och en lugn atmosfär för avkoppling.

Bostaden har även ett helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Det här är en perfekt lägenhet för dig som vill ha gott om utrymme, fantastiskt ljusinsläpp och en bekväm vardag i ett trivsamt område!

Älta är en av Nackas mest eftertraktade stadsdelar – en idyllisk plats där stad och natur möts på bästa sätt. Här bor du med närhet till fantastiska grönområden, sjöar och naturreservat, perfekt för promenader, löprundor och utomhusliv. Samtidigt har du bara en kort bil- eller bussresa in till Stockholm city.

Området erbjuder ett brett utbud av skolor, förskolor och idrottsanläggningar, vilket gör det särskilt populärt bland barnfamiljer. Dessutom finns goda kommunikationer och ett växande centrum med matbutiker, restauranger och service. 

I Älta får du det bästa av två världar – lugnet och naturen, samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll. Välkommen till en plats att trivas på!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1. Lägenhetsnummer 61:23. Föreningen Brf Hasselnöten.

Ekonomi

Pris 2.295.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 5 053 kr (Värme, Vatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 250 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
1993

Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el)

Föreningen
Brf Hasselnöten med inflyttningsår 1993 ligger i Älta, 15 min från Stockholm city och ett stenkast från flera härliga naturområden. Föreningen består av sex stycken tvåvåningsbostadshus innehållande 48 lägenheter. Dessutom ingår två stycken lägenheter i vardera två parhus, vilka båda är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta förening som äger marken.

Kommande underhåll
Inga planerade renoveringar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-02-26.

Kommande avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-02-26.

Tv och bredband
Telefoni, TV och bredband tillhandahålls via Telia. En obligatorisk avgift på 299 kr per månad tillkommer, vilket inkluderar TV-paketet "Lagom". Medlemmar kan själva välja att köpa till ytterligare kanaler. Under mars månad kommer föreningens bredband uppdateras och i samband med det sänks avgiften till 249 kr/månad.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen erbjuder en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. Det finns även cykelförråd och soprum. Varje bostad har dessutom tillgång till ett vindsförråd.

Parkering
Varje lägenhet har en egen parkeringsplats, och föreningen tillhandahåller även tio gästparkeringsplatser, där parkeringstillstånd krävs.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1 470,00 kr

Pantsättningsavgift
588,00 kr

Pantsättningar
Bostadsrätten är inte pantsatt.

Allmänt om Älta
Älta är familjärt och har ett blomstrande föreningsliv och satsar mycket på idrott och friluftsliv. Både i och runt Älta finns närhet till ett flertal badsjöar och vill man bada i havet, ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd. 

Kommunikationer
Bra bussförbindelser finns från Älta till Slussen med buss 401 och mot Gullmarsplan buss 801. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen.

Skolor och förskolor
Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6
Älta skola med årskurser F-6, ca 550 elever
Stavsborgsskolan med årskurser F-9
Förskolor såsom Almdungen och Solstrålen

Närservice
Älta Centrum har mataffär med postverksamhet, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek, frisör, café, gym mm. Ca 10 minuter med bil till Sickla Köpkvarter och en bit därifrån ligger Nacka Forum. Tyresö centrum ligger även 10 minuter ifrån med bil.

Friluftsliv
I Älta finns gott om idrotts och friluftsliv såsom ishall, Älta IP med härliga gräsplaner, ett flertal fotbollsplaner, utegym samt en tennishall belägen intill IP, Hellasgårdens frilufts- och rekreationsområde. Gillar man utförsåkning, är den närliggande Hammarbybacken ett bra alternativ, eller så ger man sig ut i längdspåren i något av naturreservaten. Det finns ett flertal badsjöar bl.a. Flaten och vill man bada i havet, ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd.