Varmt välkommen till Getfotsvägen 13!
Här finner du en bostad som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, med den rymliga trälagda altanen på ca 30m2 som ett extra rum under sommarmånaderna gör det omöjligt att inte se sig här i goda vänners lag. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och luftig känsla, köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring och full maskinell utrustning från Siemens – perfekt för både vardag och fest.

Sovalkoven har här byggts om till ett separat sovrum, vilket ger en mer privat och ombonad känsla. Önskar du istället en öppnare planlösning? Med enkla medel kan väggen monteras ner för att återställa bostaden till sitt ursprungliga utförande.

Badrummet håller hög standard och imponerar med stilrena materialval, helkaklade ytor, pulverlackerade blandare och ett påkostat badkar – en perfekt plats för avkoppling.

Bostaden ligger i markplan i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Kombinationen av smart planering, generösa sociala ytor och det attraktiva läget gör det här till ett hem att trivas i.
Allt detta i en förening med god ekonomi samt till dig med bil, här är det enkelt att få tillgång till en parkering.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1.5 rum och kök varav 0 - 1 sovrum. Våningsplan Bottenplan. Lägenhetsnummer 00111. Föreningen BRF Bersån i Gubbängen.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Ekonomi

Månadsavgift 4 622 kr (värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 4.2084 %.

Driftskostnad

Totalt 330 kr/mån (3 960 kr/år) varav El 180 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Lägenhetens nettoskuldsättning

280 795 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Föreningen

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Föreningen består av 18 lägenheter och en parkeringsplats med 13 bilparkeringar, varav 6 med el-stolpe.

Föreningen är fullvärdes försäkrad via Trygg Hansa.

Viktiga händelser under åren
Energideklaration färdigställd
En ny underhållsplan färdigställd
Ett nytt reservkraftsbatteri installerat i trapphuset för nödbelysning
Trädetaljer på entré dörr lackad
Besparingsåtgärder va gäller värme och ventilation

Parkering
Föreningen innehar en parkeringsplats med totalt 13 bilplatser, varav 6 med el-stolpe.

Mark
Föreningen innehar tomträtt. nuvarande tomträttsavtalet löper mellan 2017-2027

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Pantsättningsavgift
588kr

Överlåtelseavgift
1470kr

Info om dessa avgifter finner vi i stadgarna.

Uppdaterad 2025-02-28

Hall 
Generös hall med ljusa toner på väggar och på golvet finner vi ett ljust parkett som vackert flyter i resterande delar av lägenheten. Här finner vi goda avhägningsmöjligheter tack vare garderober och anslutande förråd.

Vardagsrum 
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot både sovalkov och kök som ger utrymme för alla typer av sociala tillställningar. Här får du plats med soffgrupp och övrigt möblemang om så önskas. Ni finner även här utgången till den fantastiska uteplatsen.

Kök 
Härligt kök för alla som vill utveckla sina kulinariska kunskaper. Här finner du  modern utrustning i form av kyl/frys, spis med ugn och fläkt, allt från Siemens. Platsen för matgrupp är stor vilket ger utrymme även för de större sällskapen. Ytskiktet på skåp är ljusa och stänkskyddet går i grått kakel.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter med de dubbla garderoberna.

Badrum 
Stilrent badrum där man lagt ner det lilla extra. Moderna färgval med vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Härligt påkostat badkar med pulverlackerade blandare, kommod, WC och handdukstork. Man har även lagt till en avlastningsyta för smidig hantering av tvätt då det finns både tvättmaskin och torktumlare i badrummet.

Altan
Fantastisk altan som är väl tilltagen. Här får du plats med både matgrupp och loungegrupp om så önskas. En egen oas som på sommaren blir ett extra rum för härliga sammankomster i goda vänners lag.

Getfotsvägen 13 är belägen i det trivsamma området Gubbängen i Enskede, södra Stockholm. Området kännetecknas av en harmonisk blandning av äldre charm och modern bekvämlighet, vilket gör det attraktivt för både familjer och yrkesverksamma.

Kommunikationer: Från Getfotsvägen 13 är det endast en kort promenad till Gubbängens tunnelbanestation, som erbjuder smidig access till Stockholms innerstad. För bilpendlare finns närhet till större vägar, vilket underlättar resor inom och utanför staden.

Service och butiker: I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, däribland Coop Gubbängen på Lingvägen 104, bara sex minuters promenad bort. För den som uppskattar restaurangbesök finns Hökarängens Gatukök och Habibi Bar & Café i närheten. Gubbängens centrum erbjuder även ett brett utbud av servicefaciliteter, inklusive apotek, vårdcentral, gym och bibliotek.

Skolor och förskolor: För barnfamiljer finns flera skolor och förskolor i området. Ängen Förskola ligger cirka 730 meter från Getfotsvägen 13, och Internationella Engelska Skolan Enskede, en privat grundskola för årskurserna 4–9 med cirka 907 elever, ligger ungefär 719 meter bort. Det finns även flera gymnasieskolor inom rimligt avstånd, såsom Betty Petterssons gymnasium.

Natur och fritid: Området kring Getfotsvägen 13 erbjuder rikligt med grönområden och möjligheter till friluftsliv. Majroskogen, ett populärt strövområde, ligger bara en minuts promenad från adressen. För den träningsintresserade finns Enskede Träningsstudio inom cykelavstånd. Dessutom ligger Nackareservatet, ett omfattande naturreservat med sjöar, vandringsleder och friluftsanläggningar, i närheten och erbjuder ytterligare möjligheter för rekreation och naturupplevelser.

Sammanfattningsvis erbjuder Getfotsvägen 13 i Gubbängen, Enskede, en trivsam boendemiljö med närhet till både stadens bekvämligheter och natursköna områden, vilket gör det till en idealisk plats för dem som söker det bästa av två världar.