Välkommen till denna kvadratsmarta etta belägen på stjätte våningen i hjärtat av Bandhagens centrum! Här erbjuds en perfekt bostad för dig som söker en kombination av stil och funktionalitet.

När du stiger in i den välplanerade lägenheten möts du av ett ljust och luftigt intryck, där det stora fönstret släpper in ett generöst ljusflöde som skapar en inbjudande atmosfär. Rummet har en smart planlösning som gör att du enkelt kan möblera med både en bekväm säng och en mysig soffa, vilket gör det till en utmärkt plats att både vila och umgås.

Bostaden ligger i ett område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Bandhagens centrum erbjuder ett brett utbud av affärer, caféer och restauranger, vilket gör att du alltid har något att göra eller något gott att äta inom räckhåll. Dessutom är det goda kommunikationer till Stockholm city, vilket gör att du enkelt kan pendla både till arbete och fritidsaktiviteter.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 6, hiss finns. Lägenhetsnummer 99-2080-4-609-3. Föreningen HSB Bandhagen.

Ekonomi

Pris 1.395.000 kr. Månadsavgift 1 980 kr.

Driftskostnad

Totalt 370 kr/mån (4 440 kr/år) varav El 200 kr/mån, Gas 170 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 588 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Bandhagen bildades på mitten av 1950-talet och innehar fastigheterna kv. Bandlisten 1, Glasteglet 2, Stjärnvalvet 1, Kryssvalvet 5, Löpskiftet 1, Rullskiftet 2, Murbruket 1, och Pettringen 2 med tomträtt. Föreningens fastigheter innehåller 544 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har även 48 lokaler, 1 föreningslokal, 30 förråd. Varav hela Bandhagens centrum med affärer, lokaler, friskola etc.

Byggnadsår
1953

Uppvärmning
Fjärrvärme

Förenings mark
Föreningens mark upplåts med tomträtt.

Föreningens ekonomi
Förening med god ekonomi. Ca 25% av föreningens årliga intäkter kommer från föreningens lokaler. 

Gemensamhetsutrymmen
Lokalen på Bandhagsplan är lämplig för allehanda sammankomster och hyrs ut till medlemmar. Lokalen har ett fullutrustat stort kök, ett stort rum med soffgrupp, bord, stolar, ytterligare ett mindre rum, två toaletter, visst förrådsutrymme samt en ljudanläggning. Lokalen kan hyras för olika ändamål och totalt får upp till 50 personer vistas i lokalen.

Övernattningslokal finns att hyra på Kallforsvägen. Här finns bl.a. sovalkov med dubbelsäng och litet kök.

Det finns 16 små hobbylokaler med snickarbänk för utlåning, här kan du ex. måla om en köksstol eller snickra en egen hylla.

Ett flertal cykelställ och barnvagnsrum finns inom föreningen.

Utförda renoveringar
2020 - pågående fönsterrenoveringar
2015 - 2020 renoverings avloppsrör
2019 - byte av termostatventiler
2015 - 2018 underhåll av värmesystem.
2015 - tvättstugor och portar, nytt kombinerat entré och bokningssystem. Besiktning och driftåtgärder för dag- och avloppsledningar.
2014 - Renovering av hyreslokaler. OVK har genomförts samt SBA (systematiskt brandskyddsarbete) där exempelvis nödbelysning installerats i källare. Större underhåll på föreningens markområde. Nya lekplatser har byggts och trädfällningar utfördes i ett led att förnya vegetationen.
2012 - Värmepump installerad på Bandhagsplan 9.
2010 - Utbyte av värmeväxlare
2009 - Föreningslokalen på Bandhagsplan 3 renoverades.
2008 - Målning av trapphus. Renovering av tvättstugor Bandhagsplan 9-11. Iordningsställande av uthyrningsrum Kallforsvägen 29.
2002 - 2004 stambyte och el

Föreningen arbetar efter en mångårig underhållsplan, kontakta föreningen för detaljer.

TV- och internetanslutning
Kabel-tv erbjuds via Comhem och basutbud ingår i månadsavgiften. För leverans av bredband finns möjlighet att ansluta till Comhem eller Bredbandsbolaget (fiber).

Bilplats
Föreningen har 49 garageplatser, (500kr/mån), 116 st parkeringsplatser med el (250kr/mån) samt 3 parkeringsplatser utan el. För närvarande kö, för mer info kontakta HSB Stockholm.

Samfällighet
Föreningen är delaktig i Bandhagens samfällighetsförening i Stockholm. Samfälligheten disponerar 158 garageplatser för uthyrning varav föreningens andel är 3,3%.

Ägande
Delat ägande godkänns, juridisk person godkänns inte.

Medlemskap
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm.

Kontakt
styrelse@brfbandhagen.se
https://www.hsb.se/stockholm/brf/bandhagen

Allmänt om Bandhagen
Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelse av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturhistoriskt värdefull av Stockholm stadsmuseum. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje till Globen, Gullmarsplan eller t-centralen.

Bandhagens centrum
I Bandhagens centrum finns bland annat förskola, skola, bageri, ICA-butik, hunddagis, café, tatueringsstudio, pizzeria, sushirestaurang, blomsterbutik, garnbutik, kemtvätt & skrädderi, frisör samt tandläkare. I närheten finns även pizzerian Anjas vedugn.

Högdalen

För utökat utbud så ligger Högdalen centrum inom bekvämt tunnelbaneavstånd, 1 station bort. Där finns ett större utbud av affärer, restauranger, caféer, apotek etc.

Kommunikationer
Tunnelbanans gröna linje tar dig till centralen på 18 minuter, Gullmarsplan nås på 10 minuter. Flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö, Ikea, Skarpnäck, Midsommarkransen och Bagarmossen.

Skolor och barnomsorg
Bäckahagens skola (åk. F-9) och Bandhagens skola (åk. F-6).
Mellan Högdalen och Bandhagen ligger en stor härlig parklek, Bandängen med lantgård i stadsmiljö, för de mindre barnen. Här finns plaskdamm, gungor, cyklar, sandlådor mm. Det finns även många djur, bl a getter, grisar, höns och kaniner.