Stor 4:a möjlig 5:a i populär förening med panoramavy över Luma park och magiskt solläge.

Fördelar med bostaden:
* Panoramavy och magiska solnedgångar
* Balkong med sol från tidig eftermiddag till solnedgång
* Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
* Skärgårdskänsla med närhet till stadspulsen
* Stort förråd och generösa förvaringslösningar
* Stabil och trygg förening
* Hållplats för buss och tvärbana nära porten.
* Båt till Gröna Lund, Nybroplan samt Söder och Henriksdal avgår från bryggan nedanför fastigheten.

Stor rymlig 4:a med badrum och gästtoalett – panoramavy över det historiska Luma, Hammarby sjö med alla båtar och mot Södermalm. Här möts du av en härlig park- och sjöutsikt, där du kan följa solens strålar från tidig eftermiddag tills den går ner bakom Luma. Från din balkong njuter du av körsbärsträdens blomning om våren och en skärgårdskänsla året om. 

Här bor du avskilt och insynsskyddat, då endast ett fåtal lägenheter i Luma har fönster mot detta fantastiska läge. Optimalt läge på Kölnagatan då du kan njuta av både parken och av sjöutsikt.

Den luftiga planlösningen och de stora fönsterpartierna från golv till tak i vardagsrummet och köket ger ett magiskt ljusinsläpp. Även den genomgående planlösningen med ljusinsläppet från sovrummen från den lugna innergården gör att ljuset flödar in och förstärker känslan av rymd.

Lägenheten erbjuder en smart planerad förvaring och bekvämligheter som förenklar vardagen. Köket är välutrustat med gott om skåp, kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn samt och har en halvt öppen social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet med plats för många nära och kära. Sovrummen ligger alla lugnt och stilla mot innergården och har gott om förvaringsmöjligheter. 

Badrummet är klätt i klinker och kakel. Det är välutrustat med badkar, dusch, wc och tvättställ samt gott om förvaringsmöjligheter. Gäst wc:n har klinkergolv och målade väggar och tak. Vid entrén möts du av generösa avhängnings ytor med hatt- och skohylla. Hallen har god plats för både sittmöbler och bokhyllor.

Samtidigt har du närhet till allt – natursköna Lumaparken, Hammarbybacken för skidåkning, Nackareservatet, och ett stort utbud av restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med båttrafik till Södermalm och Djurgården/Nybroplan, tvärbana precis intill och snart även tunnelbana.

Ett hem som verkligen är något utöver det vanliga – här får du det bästa av både stad och natur. Välkommen på visning!