Äntligen finns den unika möjligheten att förvärva en av Kärrtorps absolut finaste 2:or! Helt nybyggd i mycket påkostad och smakfull stil! Låg avgift i en av Kärrtorps mest populära föreningar. Genomgående snyggt, ljust ekparkettgolv och målade väggar i moderna färger.

Hallen är rymlig och bra med gott om plats för klädhängare.

Badrummet är mycket rymligt och fräscht och ungefär dubbelt så stort som området i vanliga fall har.Trevligt klinkergolv och helkaklade väggar med påkostade stora plattor. Härlig golvvärme och spotlights i taket. Duschhörna, wc, snyggt handfat med bra förvaringslådor under. Fint stort spegelskåp och fullstor tvättmaskin ingår.

Köket är toppmodernt och mycket påkostat från HTH. Många skåp erbjuder bra förvaring och mycket fina grå skåpluckor. Snygg bänkskiva och stänkskydd utan skarvar i samma utförande. Kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn samt fullstor diskmaskin. Bra matplats.

Det rymliga vardagsrummet är lägenhetens hjärta. Gott om plats för nödvändigt möblemang.

Sovrummet är mycket rymligt och fint med gott om plats för dubbelsäng. Här finns också en smakfull påkostad garderobsvägg med belysning från HTH.

Källarförråd ingår.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan BV. Lägenhetsnummer 2-223. Föreningen Brf Grimskär 1.

Ekonomi

Månadsavgift 4 138 kr (värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 0.682 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Obs upskattade siffror.

Lägenhetens nettoskuldsättning

0 kr

GÅRD: Denna förening har en stor innergård med lekplats och övriga stora sociala ytor. Ännu fler utemöbler är inköpta och monteras till våren.

KOMMUNIKATIONER: Lägenheten ligger mycket bra med bara några minuters promenad till antingen Kärrtorps eller Björkhagens tunnelbanestation. På sju minuter når du Södermalm och inom några minuter till så är du i Stockholm City.

CENTRUM: Kärrtorp centrum har ett stort torg där man hittar det mesta. Där finns bl.a. Ica, Konsum, teater, kvartersbio, frisör, bankomat, apotek, blomsteraffär och restauranger.

Man har även nära till Björkhagens Centrum. Där finns också butiker, restauranger, folktandvård och bibliotek m.m.

I direkt anslutning till fastigheten finns ett mycket populärt café som heter Santa Fe, en restaurang samt en minilivs. Man har också nära till Dalens sjukhus.

SKOLOR: Det finns flera förskolor i området. I närområdet finns också Kärrtorps grundskola, Skarpnäcks Gamla skola och Kärrtorps Gymnasium.

BARNVAGNSRUM: Det finns bra cykelförråd i huset samt barnvagnsskjul på gården

FÖRRÅD: Källarförråd ingår

TVÄTTSTUGA: Föreningen har två fräscha tvättstugor.

PARKERING: Garage 20 st samt 37 p-platser med separat kö.

Här finns möjligheten till ett mycket attraktivt boende. Kärrtorp ligger endast tio minuter från Södermalm och ytterligare några minuter från Stockholm City. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Nytorpsfältet med fina grönområden som lämpas utmärkt för långa promenader. På fältet ligger dessutom Nytorpsbadet som är gratis och helt perfekt för barnfamiljen på sommaren. Kärrtorps IP ligger ett stenkast bort med tillgång till fina joggingspår. Vill man ha friluftsliv breder Nackareservatet ut sig alldeles runt knuten. Det är ett av landets mest besökta friluftsområden med badsjöar, vandringsleder och allt vad det kan erbjuda.