I vacker sekelskiftesfastighet belägen högt upp mot innergård finns denna ljusa och optimalt planerade 2:a. Lägenheten har generösa fönsterytor som medför rikligt med ljusinsläpp utan insyn. Lägenheten har en trevlig karaktär med alla tidstypiska detaljer bevarade såsom kakelugn, vackra trägolv, speglade dörrar och djupa fönsternischer. Den höga takhöjden i kombination med lättillgängliga rum och generösa fönsterytor skapar en härlig rymd. Balkongen har sol från mitt på dagen till kvällen och är belägen högt upp i huset. Lägenheten totalrenoverades 2009 då planlösningen gjordes om. Året efter tillfördes även den stora balkongen samt el gjordes nytt i hela lägenheten. Vid renoveringen bevarade man även vattenburna element i tidstypisk stil. Lägenheten låg tidigare högst upp i huset innan vindsvåningarna byggdes, deras balkonger är indragna och man har därför kvar känslan om att vara högst upp.

Välskött förening i vacker fastighet. Måste upplevas!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallens disponering möjliggör perfekta ytor för extra garderober. Här finns redan smart garderobslösning med gott om förvaring. Plankgolv i original och ljus ton på väggar. Säkerhetsdörr.

Kök:
Unik planlösning och välutrustat finner man köket i anslutning till balkong och vardagsrum. Detta skapar sociala ytor och plats för köksö. Köket är från Marbodal och har utrustning i form av spishäll, ugn, inbyggd micro, kyl och frys samt diskmaskin. Vitvaror i rostfritt från Electrolux. Snygg bänkskiva i mörk granit. Gott om förvaring i höga skåp. Köket är genomgående vitt och på golvet ligger ett plankgolv i original. Fin detalj med takrosett och gammal stenplatta från äldre kakelugnsplats.

Vardagsrum:
Vardagsrummet har gott om ljusinsläpp från stort tredelat fönster med djup fönsternisch. Plats för matbord för 6-8 personer och sittgrupp. Här finns även en vacker kakelugn som är i bruk. Som i övriga rum ligger även här ett fint plankgolv i original och ljus kulör på väggar. Även takrosett. I anslutning till vardagsrummet finns också en praktiskt klädkammare/walk-in-closet.

Balkong:
Stor balkong i västerläge med sol från mitt på dagen till kväll. Fantastiskt läge högt upp i fastigheten med utsikt över innergård och närliggande tak. Plats för önskat möblemang och bra placerad i anslutning till kök. Perfekt för sommarkvällar.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring/garderob. Här finns också ett stort fönster mot innergården med djup fönsternisch. Plankgolv samt gammal stenplatta finns kvar efter kakelugnsplats.

Badrum:
I anslutning till hallen och sovrummet ligger ett fräscht badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd wc, handdukstork samt nytt handfat/kommod och spegelskåp från 2024. Golvvärme finns och förberett för tvättmaskin med vatten/avlopp och el. Spotlights i tak.

Varmt välkommen att anmäla till visning önskar Dag Jönsson, BOSTHLM