** Utsikt över kanalen - Högst upp - Solig balkong - Modern planlösning- Gavelläge **
Välkommen till denna fina 3:a, högst upp i huset, med en stor härlig balkong i soligt läge och utsikt mot kanalen. På balkongen kan du se båtarna åka förbi och njuta av solen från lunch till solnedgång. Bostaden har en modern layout med generös social yta och gott om förvaring. Väl tilltagna fönsterytor i tre väderstreck i kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus, luftig och trivsam atmosfär. Ett boende att trivas i året runt, i mycket stabil förening med ett bra läge i charmiga och trivsamma Henriksdalshamnen. Här bor man i en underbar marin miljö där det aldrig är långt till vare sig stad eller natur. Från hamnen nedanför tar du enkelt båten till Södermalm eller till Djurgården och till Nybroplan. Det går också alldeles utmärkt att promenera över bron till Söder och Sickla köpkvarter nås på ca 10 min. På samma gata finns den lokala kvarterskrogen/pizzerian Olio Deli med fin uteservering att umgås på för de som bor nära. Förening med låg skuldsättning på endast 4 189 kr/kvm och många gemensamma utrymmen som gästlägenhet, cykelrum, garage, barnvagnsförråd och tvättstuga. Ett mycket bekvämt boende med en underbar mix av modern storstad och natur.

Generellt om lägenheten

Vardagsrum – Lägenhetens samlingspunkt
Fint vardagsrum som karaktäriseras av de stora fönsterpartierna och accessen till lägenhetens väl tilltagna balkong. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner.

Solig balkong - Suddar ut gränsen mellan ute- och innemiljö
Här har man en egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Från balkongen har du en fantastisk utsikt över kanalen där man kan följa båtlivet och invänta en vacker solnedgång. Gott om plats finns för en stor sittgrupp och en rejäl grill. Den terrassaliknande balkongen ger också möjligheten att plantera favoritkryddorna eller varför inte tomater till sommarens sallad. Här kan du börja morgonen i lugn och ro med frukostkoppen alldeles för dig själv eller bjuda in vännerna till festliga sommarbufféer.

Hemtrevligt Kök - Fokus på umgänge
Hemtrevligt kök med fokus på njutning och umgänge där man genom en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Köksutrustningen består av kylskåp, frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt inbyggd ugn och micro. 

Sovrum 1
Fint och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober.  

Sovrum 2
Rofyllt sovrum med plats för såväl säng som skrivbord och övrigt passande möblemang. Fönstret ger ett fint ljusflöde och utsikten mot Hammarby Sjö är rogivande att vakna och somna till. 

Badrum 
Snyggt badrum med helkaklade väggar i vitt med en mörkgrå fondvägg, mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Badrumsutrustningen består av vägghängd toalett, tvättställ med kommod, En stor spegel fint inbyggd med en hylla i kalksten och spotlights ovanför, handdukstork samt badkar. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare under praktisk bänkyta med förvaring över. 

Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter, två garderober och ett städskåp. Plats finns för byrå eller annan passande möbel. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Förråd
Till lägenheten hör ett mycket bra källarförråd.