Ljus tvåa i populär förening! Varmt välkommen till Sandfjärdsgatans mysigaste tvåa. Här erbjuds en mycket trevlig lägenhet med insynsskyddat läge och balkong i soligt söderläge. Fördelaktigt läge med närhet till både buss och tvärbana. Stor och stabil Brf med låg belåning per kvadratmeter. Missa inte denna pärla!

Rumsbeskrivning
När du kliver in i lägenheten möts du av ett otroligt ljus och en välkomnande entré. I hallen finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder i  rymlig garderob. Hallen är möblerbar och plats finns för ytterligare förvaringsmöbel. Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier med plats för både soffhörna och matsalsbord om så önskas. Utgång till balkong i rakt söderläge. Här kan du njuta av solens strålar under hela dagen utan att överdriva. Balkongen rymmer både bord och stolar samt växter. Snyggt kök med gott om arbetsyta och bra förvaring bakom skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis med tillhörande spishäll och fläkt, inbyggd micro samt espressomaskin. Plats för matbord för 4 personer utan att det känns trångt intill fönster. 

Bra sovrum med plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderobsvägg med överskåp. Badrummet ligger i anslutning till hallen och är uppdaterat. Dusch med glasvägg, kommod med tillhörande spegelskåp, wc och praktiskt med tvättmaskin. 

- Snyggt kök och badrum 
- Otroligt ljus lägenhet
- Insynsskyddat läge
- Balkong i rakt söderläge
- Kvadratsmart boende
- Stabil Brf med låg belåning ( 1174 kr/kvm)
- Trevliga parker i närheten, te.x Väständaparken med utegym och lekplats
- Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd 
- Nära natur och promenad/ joggingstråk längs vattnet
- Valla Torg tvärbanestation några minuter från lägenheten
- Årstaberg med pendeltåg och tvärbana inom 10 min från lägenheten
- Direkt bussförbindelse (nr 164) till Södermalm
- Buss 144 till Gullmarsplan och Älvsjö
- Årsta torg med bibliotek, Folkets hus, bio, gym, caféer, affärer, teater och restauranger inom bekvämt gångavstånd.

Allmänt om Årsta
Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden.