Välkomna till denna tvårumslägenhet belägen i stiligt funkishus med bästa läge på ön. Föreningen Slättmarken 12 är även skuldfri vilket verkligen är ett extra plus. Lägenheten är i mycket gott skick med omsorgsfullt bevarade originaldetaljer och har tidigare haft bygglov för balkong, något som kan sökas igen om så önskas. Klicka på videosymbolen för filmupplevelse! Bostaden utmärker sig med behagliga utsikt till grönska och kyrktornet, här får du sol från tidig morgon fram till 12-snåret. Ljusinsläpp bjuds det på genom flera stora fönsterpartier. Från byggnadsåret kan också nämnas takhöjden om 2,70m samt ett serveringskåp som rymmer det mesta av köksutrustningen. Nämnde jag att du bor helt utan insyn?

Du välkomnas i hallen av fiskbensparketten i original som fortsätter in i vardagsrummet. I vardagsrummet ryms stor soffa och matplats med enkelhet och en rejäl tv. Här finns även utrymme för ytterligare möblering och förvaring.
Det är väl anpassade sociala ytor vilket glädjer både ägare och gäster när det bjuds in till umgänge. Härifrån kan den framtida balkongen nås. Köket rymmer ett stort serveringskåp, förvaring och sköna arbetsytor. Köket är färgsatt i svart och vitt med rustikt trägolv. Diskmaskin är installerad. Ett fönsterparti i original vetter till sovrummet för extra ljusinsläpp. Sovrummet är fridfullt med grönska utanför, idag huserar här en 140säng och nattduksbord. Hallen bjuder på förvaring i form av två originalgarderober med förvaring upp till full takhöjd, samt en förträfflig hatthylla. I badrummet finns duschhörna och handdukstork. Sammanfattningsvis så är detta en funkisdröm av bästa klass med högt läge utan insyn me genomgående originaldetaljer som marmorfönsterbänkar, spanjoletter och fiskbensparkett. 1000mbit/s fiber från Ownit ingår i avgiften.

Stort vindsförråd ingår & säkerhetsdörr är installerad. Föreningen Slättmarken 12 är skuldfri, och har de stora renoveringarna bakom sig. I källaren finns välutrustad snickarboa där verktyg kan lånas fritt och plats finns för att skapa dina favoritprojekt. I föreningens trädgård har möjlighet till härliga grillkvällar med vännerna.. Läget vid torget ger dig närhet till kommunikationer och cafe samt service, dessutom är närmsta badbryggor endast på 5 min promenadavstånd.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 06126-0101. Föreningen Brf Slättmarken 12.

Ekonomi

Pris 2.775.000 kr. Månadsavgift 2 498 kr (Värme, vatten och fiber 1000mbit/s ingår). Andel i föreningen är 4.45291 %.

Driftskostnad

Totalt 716 kr/mån (8 592 kr/år) varav Värme 218 kr/mån, Försäkring 198 kr/mån, Gas 300 kr/mån. Antal personer: 2.

Lägenhetens nettoskuldsättning

0

Brf Slättmarken 12 är en äkta förening som äger marken. Föreningen huserar på Essingetorget 37 och består av 21 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är skuldfri, och har de stora renoveringarna bakom sig. I källaren finns välutrustad snickarboa där verktyg kan lånas fritt och plats finns för att skapa dina favoritprojekt. I föreningens trädgård har möjlighet till härliga grillkvällar med vännerna.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns ett snickarrum utrustat med allehanda verktyg som kan lånas. Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Gårdsplats:
Föreningen har en gemensam innergård bakom huset utrustad med utemöbler, grill, verktygsbod och takbeklätt cykelställ.

Renoveringar:
Utförda renoveringar och underhåll:
1995/1996 - Stambyte i kök och badrum, byte av elstigar, fasadrenovering samt renovering av tvättstuga.
2007 - Takrenovering.
2009 - Installation av fjärrvärme.
2011 - Byggdes nya balkonger.
2014 - Spolades stammarna.
2015 - Installerades säkerhetsdörrar.
2017 - OVK genomfördes
2019 - Spolade stammarna och ny tvättmaskin tillsattes i tvättstugan.
2021 - Fönsterrenovering av samtliga fönster

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej.
Äger föreningen marken? Ja

Sofistikerade Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. Närmsta dopp är alltid inom tio minuters promenad.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.