Varmt välkomna till Krukmakargatan 27, beläget i mysiga kvarter alldeles invid Mariatorget. Här bor ni med allt utanför dörren, och livet på Södermalms gator har aldrig varit enklare. Lägenheten är belägen högt upp i huset och har ett underbart ljusinsläpp samt utsikt mot himlen och Södermalms takåsar. 

Väl inne i lägenheten möts ni av en välkomnande hall med god avhängningsmöjlgiheter samt garderober för ytterligare förvaring. Så fort ni kliver innanför dörren så finner ni bevarade detaljer från byggåret 1930. Här finns bland annat vackra spegeldörrar, fiskbensparkett samt spröjsade fönster.

I anslutning till hallen nås kokvrån som sväljer en hel del förvaring bakom mintgröna köksluckor med mässing inspirerade knoppar. Här finns maskinell utrustning så som gas spis och gas ugn, diskho, kyl med frysbox och fläkt. Vidare in finner ni lägenhetens mittpunkt - ett vackert rum där fönsterpartierna i burspråket verkligen ramar in rummet och lyfter dess karaktär. Här finns plats för matbord, säng, soffa och övrigt möblemang. Sängen som står i lägenheten idag är platsbyggd med otroligt smart planerad förvaring. 

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, wc, spegelskåp och förvaring.

Detta är sammantaget en lägenhet där varje kvadratmeter kommer till sin rätt! 

Missa inte denna visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kokvrå . Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 6524. Föreningen Brf Krukis 27.

Ekonomi

Pris 2.495.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 2 877 kr (Vatten, Värme, Bredband ingår). Andel i föreningen är 3.2926 %.

Driftskostnad

Totalt 596 kr/mån (7 152 kr/år) varav El 120 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån, Gas 326 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Allmänt
Brf Krukis 27 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1995. Föreningen förvärvade fastigheten Diligensen 6 år 2008 och innefattar adressen Krukmakargatan 27. Föreningen består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 butikslokaler med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Vardia. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Calculare. 

Byggår
1930

Ägande
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med 50% som minsta ägarandel.

Förråd
Vindsförråd

Mark
Föreningen äger marken. 

Kommande renoveringar/planerat underhåll: 
Föreningen har inga planer på renoveringar i nuläget. Kontrollerat med styrelsen 2025-03-26.

Avgift
Värme och vatten ingår i avgiften samt obligatoriskt tillägg på 129 kr för Comhem bredband (denna summa är redan inräknad i avgiften). Föreningen har i dagsläget inga beslut på att förändra avgiften men det kan såklart förändras med tiden. Kontrollerat med styrelsen 2025-03-26.

Urval av genomförda renoveringar
2021 Rengöring av frånluftskanaler i lägenheter och tvättstugan
2020 Målat fönsterkarmar på föreningens butikslokaler
2018 Renovering av tak
2018 Målning av hiss
2012 Delar av fasaden putsades
2008 Målning av fönster
2007 Renovering av trapphus
2007 Nya el-stigare
1995 Stambyte 

Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med ny tvättmaskin och torktumlare inköpt samt en övernattningslägenhet som finns att hyra för gäster på vinden. Föreningen har även en trevlig, lummig innergård med planteringar samt utemöbler och grill sommartid. Två gemensamma städdagar per år. 

Överlåtelseavgift
1470 kr. 

Pantsättningsavgift
588 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Från lägenheten tar du dig enkelt till allt det Södermalm har att erbjuda i form av service, nöjesliv och kommunikationer. Mariatorgets tunnelbanestation ligger mindre än en minut bort, och till pendeltågstationen Södra Station är det gångavstånd. Systembolag och flera stormarknader finns i närheten. I kvarteren finns flera omtyckta restauranger, kaféer och barer. Inte långt från lägenheten ligger Tantolunden med sina vidsträckta grönytor, strandpromenad och populära strandbad. Åt andra hållet har du Södermalms klassiska kulturkvarter invid Skinnarviksberget, och från bergets höjd möts du av Stockholms kanske absolut vackraste utsikter.