Välkommen till en ljus och social 3a med dubbla balkonger i två väderstreck. Belägen på lugn barnvänlig gata med gårdsläge i populära Brf Hydrografen i mysiga Hammarbyhöjden ett stenkast från stan. Med nyproduktionens samtliga bekvämligheter som stor hiss, barnvagnsförråd och garage med tillgång till laddplatser.

Lägenheten ligger belägen högt upp bland trädtopparna med stora fönsterpartier i fil och ett fritt läge med utsikt över grönskande omgivningar och föreningens trevliga gård. Ett inflyttningsklart hem med genomgående fina material och en genomtänkt arkitektur ritad av Thomas Sandell. Modernt och bekvämt bättre än så kan det inte bli, detta är helt klart ett hem för hela familjen att trivas i!

Den öppna planlösningen och generösa takhöjden bidrar till bostadens sociala känsla och här flödar verkligen ljusinsläppet in från bostadens två väderstreck. Här finns även två stora balkonger i bra storlek, den ena med utgång från köket och den andra från vardagsrummet. Alla materialval är noga utvalda och det är modernt inrett med ljusa toner samt genomtänkta lösningar. På golven ligger en genomgående ljus parkett och väggarna är i ljusa kulörer.

Hemmets hjärta är verkligen det generösa köket med perfekt utrymme för stor matplats för många gäster och utgång till en av de två härliga balkongerna i rakt söderläge med sol stora delar av dagen. Köket ligger i öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet med utgång till den andra balkongen som får sen eftermiddags- och kvällssol under sommarhalvåret. Gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel samt övriga trivselmöbler.

Vidare finner ni två väldisponerade sovrum, ett större sovrum med inbyggd förvaring och ett mindre perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum med tillhörande förvaring. Dessutom får ni ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en generös gäst-WC. Välplanerade förvaringsmöjligheter finner ni både i hallen samt i båda sovrummen.

Föreningen är stabil och har tillgång till garageplatser med laddstolpar samt stor förrådsutrymme och en barnvänlig innergård med lekplats och sittgrupper om sommaren. Från bostaden har du Hammarbyhöjdens mysiga centrum vid Finn Malmgrens plan där det mesta finns: stor Coop-butik, apotek, gym, blomsteraffär, café, restauranger, 7/11 samt T-banan som tar dig in till Södermalm på 6 minuter. Här finner du även matbutik, gym, blomsteraffär, apotek, caféer och restauranger. Med tunnelbanan tar du dig till Södermalm på endast fem minuter samt T-centralen på en kvart. Mycket smidigt att cykla in till Södermalm, City och Hammarby sjöstad.

Närhet har ni även till Nackareservatet med flertalet löpspår, utegym, badsjöar, stora ängar och även en 9-håls golfbana och Hammarbybacken med milsvid utsikt samt möjlighet till träningsaktiviteter året runt. Det är tio minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö och till bryggor och caféer i Hammarby sjöstad.