Attraktiv trea på bästa frontläge mot kanalen med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fantastisk kvällssol på balkong med en otroligt vattenkontakt från balkongen med möjlighet att glasa in.
Dessutom ytterligare en balkong från sovrum som vetter rakt i söderläge mot föreningens innergård. Kan inte bli bättre.

Bilder kommer upp senare nästa vecka!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 8182-0241. Föreningen Brf Seglatsen.

Ekonomi

Månadsavgift 5 602 kr (Värme och kallvatten ingår. Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för bredband och telefoni. El och varmvatten debiteras enligt förbrukning och ingår ej). Andel i föreningen är 0.0077 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Antal personer: 4.

Byggnadsår
2007-2008.
Upppvärmning
Fjärrvärme
Ventialtion
Mekanisk frånluft

Föreningen
Brf Seglatsen innehar med tomträtt fastigheten Seglatsen 1 i Stockholms kommun med därpå uppförda byggnader i 5-8 våningar med 137 lägenheter och 6 lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. 
Fastighetens adress är Hammarby Kaj 22-26, Hammarbyterrassen 13-19, Seglatsgatan 2-18 och Sjöfartsgatan 1-9 i Hammarby Sjöstad.
Fölreningen innehar fastigheten med tomträtt. Tomträttsavgälden är omförhandlad och börjar gälla från 2025-09-01 och löper 10år fram. Tomträttsavgälden dubbleras men med infasning de första 5 åren.

Föreningen har en hemsida: https://www.seglatsen.info/

Föreningens ekonomi
I dagsläget inga planerade avgiftsändringar. Belåningsgraden ligger på endast 5219kr lån/kvm. (Kontrollerat med styrelsen 21/3-25)

Utförda / Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar förutom löpande underhåll.

Kabel-TV och bredband
Kabel-TV levereras av Comhem där grundutbudet ingår i avgiften. 
Bredband levereras av Telenor. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband (250/250 Mbit/s) och IP-telefoni tillkommer på månadsavgiften. 

Bilplats
Garage med 70 st bilplatser och 5 st MC-platser. Bilplats kostar 1.350:-/mån och MC-plats 300:-/mån. Det finns 8 st laddplatser för elbil/hybrid för de som har garageplats. Kostnad 5.000:- i engångsavgift exkl förbrukningsel. F.n. kö till garageplats. Kontakta Einar Mattsson Byggnads AB för mer information. Boendeparkering finns även i området (Taxa 3), kontakta Stockholm stad för mer info.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns två st tvättstugor, flertalet cykel- och barnvagnsrum samt källarförråd. Festlokal och övernattningslägenhet går att hyra av föreningen. Det finns även ett miljö - och återvinningsrum.

Ägande
Delat ägande godkänns endast om båda ägarna bor på adressen. Juridisk person godkänns inte i föreningen.

Överlåtelseavgift
1470kr betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
588kr

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.