Välkommen till Enhörnas mest drömlika hem! Lantlig idyll blandas med ett varsamt renoverad hus som erbjuder både lummig trädgård, generösa sällskapsytor och många sovrum. Fastighetens tomt är uppdelad på två ytor med en grusväg emellan och är förberedd för att kunna styckas av utan att påverka befintliga ytor. Möjlighet att sälja av för bebyggelse, generationsboende eller investering. Ett sällsynt tillfälle för dig som vill förverkliga något mer än bara ett boende.
Detta är ett hus som lika gärna kunde vara hämtat ur en Astrid Lindgren-berättelse. Här, bakom den vita träfasaden och det charmigt röda plåttaket, väntar ett varsamt renoverat boende där varje detalj är omsorgsfullt utvald. Huset kombinerar klassisk svensk idyll med moderna bekvämligheter och påkostade materialval.
Den generösa planlösningen bjuder på flera rymliga sovrum, perfekta för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästrum. Sociala ytor flödar mellan kök, matsal och vardagsrum – med gott om plats för livets alla tillfällen, från familjemiddagar till glada sommarfester.
Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den insynsskyddade, lummiga trädgården omfamnar huset med grönt i alla nyanser. Här finns både en solig altan och en inbjudande terrass på övervåningen – idealiska för avkoppling, lek eller umgänge på stora gräsmattan likaså.
Altanen är strategiskt placerad med direkt access till både gästhus, vinkällare och resten av tomten, vilket gör den till en idealisk plats för såväl sociala tillställningar som lugna stunder i solen.
Med ett generöst spabad/jacuzzi precis intill, skapas en lyxig oas där du kan njuta solen, eller sitta under stjärnklar himmel året om. En rymlig matplats inbjuder till långa middagar och grillkvällar, och det genomtänkta utrymmet rymmer både bekväma sittplatser och utekök med grill.
Stor och välkomnande uppfart med plats för flera bilar både under och intill carporten. För den som önskar ställa av båten eller husvagnen finns gott om plats på den separata tomten intill som tillhör fastigheten.
Stjärna är ett charmigt och naturnära område i vackra Enhörna – ett av Södertäljes mest eftertraktade landsbygdsområden. Här möts du av öppna fält, slingrande vägar, glittrande sjöar och natur.
skogslek, bad vid Mälarens strand eller cykelturer på lugna landsvägar. Starkt föreningsliv.
Kommunikationerna är smidiga, med bil tar du dig till centrala Södertälje på cirka 20 minuter, och därifrån vidare till Stockholm på bara 40 minuter med pendeltåg eller regionaltåg. Det gör Stjärna till ett perfekt läge för dig som vill bo lantligt men ändå ha närheten till storstadens utbud. Bussförbindelser finns också. Här lever du med naturen som granne, utan att kompromissa med tillgängligheten till skolor, service och storstadens möjligheter.
Välkommen att höra av dig.

Interiörbeskrivning nedervåning:

Hall
Välkomnande hall med tidlös charm.
Redan i hallen möts du av hemmets harmoniska atmosfär. De vitmålade träväggarna och det ljusa trägolvet skapar en varm och inbjudande känsla som sätter tonen för resten av bostaden. Trappan i massivt trä leder elegant upp till övre plan, samtidigt som hallens öppna planlösning ger en naturlig koppling vidare till husets övriga rum.
Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring.

Vardagsrum/matsal
Charmigt vardagsrum med kakelugn och tidlös elegans.
Här pryder en vacker, bevarad kakelugn rummets ena hörn och skapar både värme och karaktär. Den fungerar lika bra som stämningsfull samlingspunkt vintertid som vacker inredningsdetalj året om.
Ljuset flödar genom rummet och reflekteras mjukt mot trägolven och de diskret mönstrade väggarna i ljust beige med. Inredningen förstärker känslan av lantlig elegans med smakfulla materialval och en harmonisk färgpalett.
Den generösa ytan rymmer både en stor soffgrupp och flera sittplatser utan att tumma på rymd eller luftighet – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Halvt öppen planlösning in till matsalen.

Kök
Lantligt platsbyggt drömkök med vedspis och moderna funktioner.
Det här köket är något utöver det vanliga – en harmonisk blandning av tradition och nutid som andas både stil och hemtrevnad. De klassiska skåpluckorna i grått, det vackra kaklet i halvförband och den ljusa arbetsbänken ger ett tidlöst uttryck, medan de öppna hyllorna och noggrant utvalda detaljerna förstärker känslan av lantlig elegans.
Hjärtat i köket är utan tvekan den bevarade vedspisen – en historisk skatt som både värmer och skänker karaktär åt rummet. Här finns också en modern spishäll med stilren köksfläkt, vilket gör matlagningen både praktisk och inspirerande.
De generösa arbetsytorna och smarta förvaringslösningarna gör det enkelt att laga mat för både vardag och fest. Fönstret ovanför diskbänken släpper in ett härligt dagsljus och ger utsikt över den gröna trädgården.

Gäst-wc
Smakfullt inredd gästtoalett med klassisk känsla och omsorgsfulla detaljer. Det tidlösa svartvita klinkergolvet sätter stilen direkt och ger rummet karaktär. En stilren kommod med infälld porslinsho.
Rummet är kompakt men genomtänkt, med väggfast spegel och charmiga detaljer som förhöjer intrycket – perfekt för både vardagsbruk och gäster.

Sovrum x 4
Fyra stycken rymliga sovrum som kan disponeras på det sätt som önskas. Både som kontor, gästrum eller sovrum. Två sovrum per våningsplan i dagsläget. Vardagsrummet på ovanvåningen går enkelt att dela av till ett extra sovrum med utgång till den härliga terrassen.

Groventré
Praktisk och välplanerad groventré med utgång till altan.
Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor tack vare väggmonterade krokar, hyllor och garderober. Väggarna är klädda i klassisk vit panel som tillsammans med det ljusa taket skapar en trivsam känsla. Från groventrén når du direkt ut till altanen där ett spabad väntar – perfekt för både vardagslyx och avkoppling efter en lång dag. Det slitstarka mörka laminatgolvet är både snyggt och praktiskt för familjeliv och utomhusaktiviteter. En idealisk entré för barnfamiljen, den aktiva eller för dig som värdesätter smidiga lösningar i vardagen.

Badrum övervåning
Stilrent och ljust badrum med takfönster
Det här badrummet bjuder på en harmonisk kombination av funktion och estetik. Det vackra takfönstret släpper in ett generöst dagsljus som lyfter hela rummet och skapar en ljus och luftig känsla. Inredningen går i en klassisk, tidlös stil med svartvit klinker på golvet och ljusa väggar som förstärker rummets rymd.
Här finns allt du behöver – från en stilren kommod med gott om förvaring till duschhörna, vägghängd toalett och smarta hyllplan för praktisk förvaring. En charmig detalj är det platsbyggda elementskyddet med avställningsyta ovanför.

Vardagsrum ovanvåning
Ljust och inbjudande övre vardagsrum med terrassutgång. Rummet kan delas av och anvädas som sovrum. 

Källare med tvättstuga, wc, dusch och bastu
En källare med massvis av bra förvaringsmöjligheter. Även här finns en wc med handfat. Välutrustad tvättstuga i källarplan med dusch och bastu. Här finns tvättmaskin, generös arbetsyta med förvaringslösningar samt fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och trivsam miljö. I anslutning finns ett praktiskt duschutrymme – perfekt efter bastubadet i den intilliggande bastun.

Tomten
Lummig och insynsskyddad trädgård i härligt solläge.
Den generösa och välskötta trädgården omges av grönskande buskar och träd som skapar en avskild och rofylld oas. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Den öppna gräsmattan lämpar sig perfekt för barnens spring och spel eller för att duka upp en somrig picknick under det vackra trädet som ger skön skugga under varma dagar. Trädgården ramas in av en charmig gärdesgård och omges av frodig häck, vilket skapar en fin balans mellan naturkänsla och privatliv. Grusad uppdart och entré. Uppvuxna buskar och träd ger insynsskydd och ett charmigt trädgårdsmöblemang utanför entrén bjuder in till kaffestunder i solen.

Jordkällare/vinkällare
Intill altanen finns denna charmiga jordkällare som med sin naturligt svala temperatur erbjuder perfekta förutsättningar för förvaring av vin, sylt, saft eller andra delikatesser. En perfekt plats för den vinintresserade eller för dig som drömmer om en egen liten vinkällare med karaktär.

Friggebod/gästhus
Intill altanen i anslutning till groventrén finns ett gästhus/kontor/friggebod. Perfekt för tonåsbarnet eller som gästhus.

 

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Friköpt. 7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum.

Byggnadssätt

Grund: Källare, krypgrund och betongplatta på mark. Stomme: Betong/trä. Fasad: Träpanel. Tak: Bandtäckt plåt. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp. Fönster: 3-glas isolerrutor.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump och eldstäder.

Ekonomi

Pris 5.495.000 kr /Budstart.

Driftskostnad

Totalt 3 671 kr/mån (44 050 kr/år) varav Värme 2 288 kr/mån, Vatten/Avlopp 767 kr/mån, Renhållning 108 kr/mån, Försäkring 508 kr/mån. Antal personer: 2. El/Uppvärmning är en ihopslagen post. .

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 516 000 kr
Mark, totalt värde: 1 417 000 kr ().
Summavärde: 2 933 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: /1898/1909
Värdeår: 1929

Gemensamhetsanläggning SÖDERTÄLJE STJÄRNA GA:3
GA1

Avtalsservitut se beskrivning, Last
D202000387578:1 - 1, 2020-09-22

Officialservitut väg, Last
0181K-2018/106 - 1, 2018-11-13

Avtalsservitut väg, Förmån
01-IM9-94/5671 - 1, 1994-08-29

Officialservitut väg, Förmån
01-YTH-209 - 1, 1943-03-18

Avtalsservitut vattenbrunn, Last
01-IM9-94/5672 - 1, 1994-08-29

Avtalsservitut, Last
1, 1994-08-29

Avtalsservitut, Last
3, 2020-09-22

Stjärna – en lantlig pärla i hjärtat av Enhörna

Välkommen till Stjärna, ett charmigt och naturnära område i vackra Enhörna – ett av Södertäljes mest eftertraktade landsbygdsområden. Här möts du av öppna fält, slingrande vägar, glittrande sjöar och natur.

Samhället präglas av en småskalig och varm atmosfär, med grannsamverkan, närhet till djur och natur, och ett rikt lokalt engagemang. Här är det inte ovanligt att man plockar ägg från egna höns, handlar grönsaker direkt från gården eller promenerar till någon av de många skogsstigarna som leder genom Enhörnas vackra kulturlandskap.

En särskild pärla i närheten är Gillberga Körsbärslund – ett ljuvligt utflyktsmål som bjuder på en nästan sagolik blomsterprakt under våren, och ett populärt besöksmål för både lokalbor och tillresta. En perfekt plats för picknick, promenader eller bara en stunds stillhet bland blommande träd.

Stjärna är ett område för hela livet – särskilt för barnfamiljer. Här finns Enhörna skola (F–6) på bekvämt avstånd, liksom förskolor i närheten. Skolvägarna kantas av natur och är trygga för barn att gå eller cykla själva. Fritiden fylls lätt med skogslek, bad vid Mälarens strand eller cykelturer på lugna landsvägar. Starkt föreningsliv.

Kommunikationerna är smidiga, med bil tar du dig till centrala Södertälje på cirka 20 minuter, och därifrån vidare till Stockholm på bara 40 minuter med pendeltåg eller regionaltåg. Det gör Stjärna till ett perfekt läge för dig som vill bo lantligt men ändå ha närheten till storstadens utbud. Bussförbindelser finns också inom Enhörnaområdet.

Service som mataffärer, caféer, vårdcentraler och butiker finns i både Nykvarn och Södertälje, båda bara en kort bilresa bort. För den som värdesätter närproducerat finns flera gårdsbutiker och lokala producenter i området – ett måste för dig som uppskattar kvalitet och hållbarhet.

Här lever du med naturen som granne, utan att kompromissa med tillgängligheten till skolor, service och storstadens möjligheter.