Låt mig presentera denna otroligt fina bostad på Boforsgatan 7, där bekvämlighet och livskvalitet står i centrum. Här bor du på ett lugnt och trivsamt läge, bara fem minuters promenad från populära Farsta centrum – ett nav för shopping, restauranger, service och mysig torghandel året om.

För den som pendlar är detta läget svårslaget: både tunnelbana och pendeltåg finns inom räckhåll, och på bara 15 minuter befinner du dig på Södermalm.

Den välplanerade tvårummaren om 59 kvadratmeter bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare sitt höga läge och de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är rymligt med plats för både middagsbord, soffhörna och självklart – ditt bästa sällskap. Härifrån kliver du ut på en härlig balkong i perfekt läge med sol från förmiddag till kväll – en plats för både morgonkaffet och sommarens sena middagar.

Köket är stilrent renoverat med gott om förvaring och arbetsyta, medan det helkaklade badrummet är fräscht, stambytt och försett med både tvättmaskin och skön golvvärme.

Bostaden erbjuder dessutom mycket bra förvaringsmöjligheter – både i flera garderober i bostaden samt förvaring i tillhörande förråd.

Fastigheten är välskött och större renoveringar har redan genomförts. Brf Blidö 1 är en stabil förening med ett brett utbud av gemensamma utrymmen: vindsförråd, tvättstuga, snickarrum, garage- och p-platser samt en charmig pergola med grillmöjligheter.

Naturen är aldrig långt borta – Farsta omgärdas av de vackra sjöarna Magelungen och Drevviken, båda perfekta för bad, paddling, långpromenader och vintertid även skridskoåkning eller längdskidor på plogade spår. Dessutom finns här stora idrottsanläggningar, simhall, och nära till Ågesta friluftsområde med ridhus, motionsspår och 27-håls golfbana.

Kort sagt: detta är ett hem som har allt! 
Lugnet, ljuset, läget! Välkommen att höra av dig för mer info! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2. Lägenhetsnummer 40. Föreningen Brf Blidö 1.

Ekonomi

Pris 2.250.000 kr. Månadsavgift 4 046 kr.

Driftskostnad

Totalt 493 kr/mån (5 916 kr/år) varav El 322 kr/mån, Försäkring 171 kr/mån. Antal personer: 3.

Lägenhetens nettoskuldsättning

328 298 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Blidö 1 bildades den 5 Januari 1957. På fastigheten finns ett flerbostadshus med tre portar á nio våningar. Den totala boytan på 6338 kvm fördelar sig på 85 bostadsrätter.

Utförda renoveringar 

• 2023
  – Nytt lås- och passersystem, underhåll av lokalernas träfasader

  2022
  – Relining av avloppsstammar i källaren, radonmätning, avtal om energioptimering

  2020
  – OVK-besiktning, installation av takstegar, målning av räcken, ny cirkulationspump, belysning vid stentrappan, nya matavfallskärl

  2019
  – Värmeåtervinning installerad, OVK påbörjad, målning av källardörrar, nya rökluckor

  2016–2017
  – Stambyte av badrum

  2015
  – OVK godkänd, målning av trapphus och entréer, byte av armaturer, upprustning av lekplats

  2014
  – Brandskydd uppdaterat, installation av fiber för internet/TV/telefon

  2013
  – Förnyelse av park- och asfaltsytor, fönsterbyte, renovering av tvättstuga

  2012
  – Ombyggnad av garage till källsorteringsrum

  2010
  – Omläggning av yttertak, ombyggnad av värme, ventilation och el (Boforsgatan 1)

  2008
  – Energideklaration, inreglering av värmesystem

  2007
  – Byte av garageportar

  2006
  – OVK, ombyggnad av undercentral

  2005
  – Ombyggnad av garage

  2003
  – Ombyggnad av hissar

  2000
  – PCB-inventering

  1996
  – Fasadrenovering

Kommande renoveringar
Pågående ombyggnad av lokal till 10 st nya lägenheter beräknas bli klart under hösten. 
Inga beslut om ytterligare renoveringar i nuläget.
(kontrollerat med styrelsen 2025-08-20)

Ekonomi 
Lägenheterna som nu byggs ska säljas och eventuell vinst går till att amortera föreningens lån.
Inga avgiftshöjningar är beslutade eller planerade i nuläget (kontrollerat med styrelsen 2025-08-20)

TV & Bredband

• TV: Tele2 (basutbud ingår i avgiften)

• Bredband: Stockholms Stadsnät, 1000/1000 Mbit/s ingår
  
  

Gemensamma utrymmen

• Tvättstuga (i port 7)

• Cykelförråd

• Barnvagnsrum

• Grillplats

Parkering

• 36 p-platser, varav 6 med laddstolpe (250 kr/mån, laddplats 500 kr/mån)

• 18 garageplatser (400–600 kr/mån beroende på storlek)

• Separat kö tillämpas

Mark

Tomträtt, Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper till 2027-03-31.

Kontakt & Mer info

Mer information finns på föreningens webbplats:
www.brfblido.se

Här möts du av en bostad med en härlig känsla av rymd och harmoni, där varje kvadratmeter är genomtänkt och bidrar till en både stilfull och funktionell vardag. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp som följer lägenheten från morgon till kväll. Golven i klassisk ekparkett och de ljusa väggarna ger en tidlös bas som gör det enkelt att inreda efter egen smak. Stilen är modern men samtidigt varm och inbjudande-

Kök

Det renoverade köket är elegant utformat i vitt med svarta kontraster och stilrena materialval. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom släta luckor. Maskinparken är komplett med bland annat diskmaskin och integrerad mikro, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Den generösa matplatsen rymmer 4–6 personer och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddag och middagsbjudningar.

Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och en öppen yta med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen som vetter mot sydväst – en självklar plats för avkoppling med sol större delen av dagen och kvällen.

Sovrum

Det rofyllda sovrummet rymmer dubbelsäng och har utmärkta förvaringsmöjligheter i den platsbyggda garderobsväggen med skjutdörrar. Här skapas en lugn och harmonisk miljö för vila.

Badrum

Badrummet är fräscht och renoverat med helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns duschhörna med glasvägg och tvättmaskin – en praktisk lösning som underlättar vardagen.

Förvaring

Utöver garderoberna i sovrummet finns bra förvaringslösningar i hallen med flera platsbyggda garderober.

Sammanfattning

Detta är en bostad med charm och karaktär, perfekt för dig som söker en inflyttningsklar tvåa där funktion möter stil. Här bor du med närhet till grönområden, service och kommunikationer – och får ett hem att verkligen trivas i.