Låt mig presentera denna otroligt fina bostad på Boforsgatan 7, där bekvämlighet och livskvalitet står i centrum. Här bor du på ett lugnt och trivsamt läge, bara fem minuters promenad från populära Farsta centrum – ett nav för shopping, restauranger, service och mysig torghandel året om.

För den som pendlar är detta läget svårslaget: både tunnelbana och pendeltåg finns inom räckhåll, och på bara 15 minuter befinner du dig på Södermalm.

Den välplanerade tvårummaren om 59 kvadratmeter bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare sitt höga läge och de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är rymligt med plats för både middagsbord, soffhörna och självklart – ditt bästa sällskap. Härifrån kliver du ut på en härlig balkong i perfekt läge med sol från förmiddag till kväll – en plats för både morgonkaffet och sommarens sena middagar.

Köket är stilrent renoverat med gott om förvaring och arbetsyta, medan det helkaklade badrummet är fräscht, stambytt och försett med både tvättmaskin och skön golvvärme.

Bostaden erbjuder dessutom mycket bra förvaringsmöjligheter – både i flera garderober i bostaden samt förvaring i tillhörande förråd.

Fastigheten är välskött och större renoveringar har redan genomförts. Brf Blidö 1 är en stabil förening med ett brett utbud av gemensamma utrymmen: vindsförråd, tvättstuga, snickarrum, garage- och p-platser samt en charmig pergola med grillmöjligheter.

Naturen är aldrig långt borta – Farsta omgärdas av de vackra sjöarna Magelungen och Drevviken, båda perfekta för bad, paddling, långpromenader och vintertid även skridskoåkning eller längdskidor på plogade spår. Dessutom finns här stora idrottsanläggningar, simhall, och nära till Ågesta friluftsområde med ridhus, motionsspår och 27-håls golfbana.

Kort sagt: detta är ett hem som har allt! 
Lugnet, ljuset, läget! Välkommen att höra av dig för mer info! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2. Lägenhetsnummer 40. Föreningen Brf Blidö 1.

Ekonomi

Månadsavgift 4 046 kr.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Blidö 1 bildades den 5 Januari 1957. På fastigheten finns ett flerbostadshus med tre portar á nio våningar. Den totala boytan på 6338 kvm fördelar sig på 85 bostadsrätter.

Utförda renoveringar 

• 2023
  – Nytt lås- och passersystem, underhåll av lokalernas träfasader

  2022
  – Relining av avloppsstammar i källaren, radonmätning, avtal om energioptimering

  2020
  – OVK-besiktning, installation av takstegar, målning av räcken, ny cirkulationspump, belysning vid stentrappan, nya matavfallskärl

  2019
  – Värmeåtervinning installerad, OVK påbörjad, målning av källardörrar, nya rökluckor

  2016–2017
  – Stambyte av badrum

  2015
  – OVK godkänd, målning av trapphus och entréer, byte av armaturer, upprustning av lekplats

  2014
  – Brandskydd uppdaterat, installation av fiber för internet/TV/telefon

  2013
  – Förnyelse av park- och asfaltsytor, fönsterbyte, renovering av tvättstuga

  2012
  – Ombyggnad av garage till källsorteringsrum

  2010
  – Omläggning av yttertak, ombyggnad av värme, ventilation och el (Boforsgatan 1)

  2008
  – Energideklaration, inreglering av värmesystem

  2007
  – Byte av garageportar

  2006
  – OVK, ombyggnad av undercentral

  2005
  – Ombyggnad av garage

  2003
  – Ombyggnad av hissar

  2000
  – PCB-inventering

  1996
  – Fasadrenovering

Kommande renoveringar

•  

Ekonomi

TV & Bredband

• TV: Tele2 (basutbud ingår i avgiften)

• Bredband: Stockholms Stadsnät, 1000/1000 Mbit/s ingår
  
  

Gemensamma utrymmen

• Tvättstuga (i port 7)

• Cykelförråd

• Barnvagnsrum

• Grillplats

Parkering

• 36 p-platser, varav 6 med laddstolpe (250 kr/mån, laddplats 500 kr/mån)

• 18 garageplatser (400–600 kr/mån beroende på storlek)

• Separat kö tillämpas

Mark

Tomträtt, Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper till 2027-03-31.

  Kontakt & Mer info

Mer information finns på föreningens webbplats:
???? www.brfblido.se

Hall

Redan vid första steget in möts du av en rymlig och praktisk hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns flera inbyggda garderober som erbjuder utmärkt förvaring för hela årets garderob. Ytterdörren är en säkerhetsdörr som effektivt dämpar ljud från trapphuset och ger en extra trygghetskänsla.

Kök

Köket bjuder på en stilren och fräsch atmosfär med vita skåpluckor och en mörk arbetsbänk ovan vitt kakel. Här får du både generösa arbetsytor och smart förvaring i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt samt diskmaskin. Utrymmet rymmer med lätthet ett matbord där familj och vänner kan samlas.

Vardagsrum

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. De stora fönsterpartierna i vinkel och den generösa balkongdörren släpper in rikligt med dagsljus från morgon till sen eftermiddag, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Härifrån når du den mysiga balkongen.

Balkong

Balkongen ligger i ett soligt läge och erbjuder en perfekt plats för både vila och umgänge. Här finns gott om plats för sittmöbler, växter. – en privat plats att njuta av ljuset och grönskande trädtoppar.

Sovrum

Det rogivande sovrummet är väl tilltaget och här finns gott om utrymme för en dubbelsäng, nattduksbord. Här är en hel garderobsvägg är installerad för optimal förvaring. 

Badrum

Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade väggar och ett ljusgrått klinkergolv som ger en modern och fräsch känsla. Här finns toalett, handfat med kommod samt en tvättmaskin – allt för att göra vardagen bekväm. En stilren miljö som påminner om ett hotellrum.