Ljus och rymlig tvåa med naturnära läge på Vallavägen!

Välkommen till en välplanerad och inbjudande tvårumslägenhet på omtyckta Vallavägen! Här bor du bekvämt på tredje våningen i en stabil förening som nyligen genomfört omfattande renoveringar – ett hem att trivas i med bekymmersfritt boende.

Lägenheten har en smart planlösning som skapar en luftig och harmonisk känsla. Det moderna vinkelköket erbjuder gott om arbetsyta, stilrena materialval och fullt utrustade vitvaror för en smidig vardag. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån kliver du ut på en mysig balkong med grönskande utsikt – en perfekt plats för en kopp kaffe i morgonsolen eller sköna sommarkvällar.

Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och är idag delvis avdelat för extra förvaring eller ett mindre barnrum. Badrummet är stilfullt renoverat i samband med föreningens stambyte och erbjuder en modern känsla. Dessutom finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare för att hålla ordning på vardagens alla ting.

Området är lugnt och trivsamt med närhet till både natur och stadsliv. På kort gångavstånd hittar du Haninge centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och service. För den som uppskattar friluftsliv ligger vackra Rudans naturreservat en kort promenad bort – perfekt för härliga promenader, motionsrundor och bad under sommaren.

Kommunikationerna är smidiga med pendeltåg från Handen station som tar dig till Stockholm C på bara 25 minuter. Dessutom finns flera busslinjer i närheten som enkelt tar dig runt i området.

Välkommen att boka din visning – ett hem du inte vill missa!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3/3. Lägenhetsnummer 169. Föreningen HSB BRF Vita Husen.

Ekonomi

Pris 1.495.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 6 954 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV , Obligatorisk avgift för internet på 65kr tillkommer. ingår). Andel i föreningen är 0.4734 %.

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3 000 kr/år) varav El 250 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Allmänt om föreningen

Brf Vita Husen är en äkta bostadsrättsförening och består av 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus) i Haninge.

Parkering

Föreningen tillhandahåller garageplatser, carport och parkeringsplatser
137st parkeringsplatser 150kr/mån
20 st carport 275/mån
48 st garageplatser 400kr/mån

Utförda underhåll

2023 - Stambyte 
2021 - Stamspolning och filmning av stamma
2020 - Byte av portar och insättning av kodlås och porttelefon.
2019 - Nytt bokningsyste, för tvättstugor

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsrum, bastu, en grovtvättstuga samt fyra st tvättstugor.

 

Allmän och kommersiell service
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur i Tyresta nationalpark, skärgården och Rudans friluftsområde finns även väl tilltagna shopping och serviceutbud i Handen Centrum, Port 73 samt ICA Maxi.

I Haninge finns fräscha sportanläggningar, sim-och ishall, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och roliga aktiviteter under alla årets årstider.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.