Perfekt planerad 2:a om 58 kvm med solig balkong och fönsterpartier i två väderstreck, helt fritt från insyn och med skogen som närmsta granne! Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek och ligger helt fritt från insyn. Trevligt kök med gott om skåpförvaring. Sovrummet är stort och har en fransk balkong. Nuvarande ägare lät göra badrummet större i samband med stambytet. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter och bostadsrättsinnehavaren förfogar också över ett källarförråd.

Här bor du i en trevlig och välskött förening som äger marken och som har gjort många stora renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte och fasadrenovering. Det har också byggts nya balkonger och installerats solceller. Taket på vinden har också isolerats och ventilationen har förbättrats för att energieffektivisera husen.

Populärt område med ca 10-15 min gångavstånd till Telefonplan och Älvsjö samt 15 min cykeltur till Hornstull. I närheten finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 och 161 som bland annat tar dig till Telefonplan och Älvsjö på några få minuter, och buss 147 tar dig direkt till Liljeholmen. På Telefonplan finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, vårdcentral, bibliotek och bra allmänna kommunikationer i form av T-bana och bussar. Även Älvsjö torg erbjuder gott om serviceutbud, bland annat restauranger, caféer, matbutik och gym. Från Älvsjö station når du Stockholms central på 9 min via pendeltåg.

Som boende här har man nära till det mesta. Café och restauranger finns i närområdet. Fina Solbergaskogen har promenadstråk där du kan träffa både harar, rådjur, ekorrar och hackspettar. Där finns också ett nytt utegym. Populära parkleken Kristallen har allt för de små, inklusive djurstall för kaniner, marsvin och höns, samt en pulkabacke om vintern. Även den nya lekparken Apelsinen och en skateboardpark finns på nära gångavstånd. Nyanlagda Solberga bollplan är en härlig mötesplats med full plan och läktare. Omtyckta förskolor- och skolor finns i området. Engelska skolan och utbyggda Kämpetorpsskolan finns intill nya Älvsjöstaden. Västberga handel når man på några minuters promenad och där hittar man det mesta i serviceväg, bl a Systembolag, Stora Coop (inkl post), Gymgrossisten, apotek, Rusta, Jysk, Cykloteket, gym och bensinstation. Det finns också välbyggda cykelbanor som snabbt leder vidare till närliggande delar av Hägersten/Liljeholmen, till Södermalm eller söderut till t ex Västertorps idrotts- och simhall, Kungens Kurva m m .

Området är i ett expansivt skede och för mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Balkong 
Från vardagsrummet nås balkongen som har ett soligt läge och utsikt över talltoppar. Under sommarhalvåret blir balkongen till ett extrarum som man inte vill vara utan. Här kan du möblera med växter och en utemöbel.

Vardagsrum 
Vardagsrummet bjuder verkligen in till umgänge, plats finns för både soffgrupp, tv och ett skrivbord. Ostört läge med utsikt över vackert skogsparti. Vardagsrummet är mycket ljust och fint och enkelt att möblera på flertalet olika sätt.

Sovrum 
Underbart och stort sovrum med ett ostört läge. Här finns plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Plats finns för att sätta in garderober. En fin detalj är den franska balkongen.

Kök 
Trevligt kök med gott om skåpförvaring. I anslutning till köket finns en matplats där du kan duka upp för 4-6 personer. Köket erbjuder bra arbetsytor och mycket bra utrymmen för förvaring i flertalet över och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn och spishäll. I köket finns golvvärme.

Badrum
Stambytt badrum med badkar, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och WC. Nuvarande ägare lät dessutom bygga ut badrummet i samband med stambytet. Helkaklade väggar och klinkergolv. En trevlig detalj är det öppningsbara fönstret. 

Hall 
Hallen är alldeles lagom i storlek och erbjuder gott om plats för familjens ytterkläder och skor. Direkt till vänster finns klädhängare och rakt fram från hallen finns garderober med skjutdörrar. På golvet ligger ett praktiskt klinker. en trevlig detalj är golvvärmen som uppskattas extra mycket under vinterhalvåret.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 0374. Föreningen Brf Månstenen.

Ekonomi

Pris 2.650.000 kr /bud. Månadsavgift 4 203 kr (värme och vatten ingår. Obl. tillägg om 250 kr/mån för bredband samt 50 kr/mån för elavläsning ingår ej). Andel i föreningen är 1.71852 %.

Driftskostnad

Totalt 333 kr/mån (4 000 kr/år) varav El 333 kr/mån. Antal personer: 2. Angivna driftskostnader är schablonmässiga och beräknade utifrån normalår. Tänk på att dessa kostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadsvanor etc.

Lägenhetens nettoskuldsättning

502 787 kr Beräknad utifrån uppgifter i årsredovisning 2023 och det andelstal som ekonomisk förvaltare tillhandahållit.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Byggnadsår 
1949-1951

Förening och fastighet
Föreningen ligger på Kristallvägen 50-68 i Stockholm, alldeles intill den K-märkta Solbergaskogen i Hägersten sydväst om Stockholm. Brf Månstenen är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 2006 och innehåller totalt 63 lägenheter och 17 lokaler. På fastigheten finns även 9 parkeringsplatser. Total boyta är 3 821 kvm, lokalyta 489,6 kvm. 
Av föreningens lägenheter är 55 upplåtna med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. 

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang som debiteras bostadsrättsinnehavaren efter faktisk förbrukning. Avgift för mätning av el om 50 kr/månad tillkommer på avgiften. 

Parkering
9 parkeringsplatser, separat kö. Finns inga lediga just nu, går att ställa sig i kö. För att ställa sig i kö kontaktar man föreningen.

Gemensamma utrymmen
Tvättstugan ligger mellan port 60 och 62, med egen entre via entrehall utifrån. Föreningen har två sopnedkast och ett rum för återvinning av plast, metall och wellpapp. Cykelställ finns i anslutning till nästan alla portar. Cykelrum finns mellan port 52-54 och 64-66.  

Tv och bredband
Föreningen har gemensamt bredband genom Bahnhof, hastighet 1000/1000. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer för bredband. Leverantör för TV är ComHem.

Gjorda renoveringar
2006 Renovering av fönster och montering av aluminiumprofiler.
2007 Renovering av balkongräcken, nya portdörrar i ek med glaspartier.
2008 Nya termostatventiler i samtliga radiatorer.
2010-2011 Stambyte El och VVS samt utbyte av samtliga badrum. 
2011 Ny tvättstuga, ny undercentral för värme och vatten, 2 st nya elcentraler.
2012 Målning av port 58 inkl fönster och trappräcken.
2012-2013 Renovering av ventilationsfläktar och rökgasfläktar.
2013-2014 Dränering av Hus A ca 40 löpmeter samt Byte av ytterdörrar till lokalerna. 
2015 Målning av port 54. 
2019 Renovering av cykelrum och miljö/avfallsrum
2021 Installation solceller
2024 Föreningen har nyss genomfört ett omfattande fasadarbete med tilläggsisolering och ett fönsterbyte samt att samtliga balkonger har bytts ut och ett ventilationsarbete genomförts.Taket på vinden har också isolerats.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Övrigt
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida som är länkad:
https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Solberga
Området Solberga är en idyll som bara blir mer och mer populär. Mycket grönska samsas med blandad bebyggelse från 50-talet fram till dagens moderna arkitekturstil.
Solberga kännetecknas särskilt av att områdets tre olika centra: Kristalltorget, Klacktorget och Älvsjö stationsplan. De tre centrumen förbinds sinsemellan av Folkparksvägen och Götalandsvägen. 
Här bor man med direkt närhet till serviceutbud, bra allmänna kommunikationer och grönområden. Här finns verkligen något för alla!
Området är i ett expansivt skede och för mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Kommunikationer 
Längs Folkparksvägen trafikerar busslinje 142 som går mellan Älvsjö och Telefonplan. Busslinje 726 trafikerar också i rusningstid och tar dig till Fridhemsplan åt ena hållet och åt andra hållet till Tullinge station södra.
Älvsjö Station är en knutpunkt med pendeltåg och flertalet busslinjer. 
Med pendeltåget tar du dig till Stockholm C på 9 minuter. Med pendeltåget tar du dig också till Arlanda samt Uppsala.
På Telefonplan finns anknytning till tunnelbana och fler bussar. Välbyggda och nyrenoverade cykelbanor leder snabbt vidare till närliggande delar av Hägersten/Liljeholmen, till Södermalm eller söderut till t ex Västertorps idrotts- och simhall, Kungens Kurva m m .

Service och butiker
På Kristalltorget finner du bl.a restaurang, café och frisör. 
På Klacktorget finns en matbutik, klädaffär, restaurang och gymmet STC. Närbelägna Västberga handel har Systembolag, Stora Coop (inkl post), Gymgrossisten, apotek, Rusta, Jysk, Cykloteket, gym och bensinstation.
Vidare service- och butiksutbud finns i Älvsjö centrum såsom vårdcentral och flera gym. På Älvsjö Torg finns restauranger, caféer, florister, apotek och den välsorterade mataffären Coop. 
I expansiva Älvsjöstaden finns populära Texas Longhorn.

Fritid, natur och rekreation i närområdet
Som boende här finns Solbergaskogen alltid nära. En annan populär plats, i kanten av Solbergaskogen, är parkleken Kristallen som har en stor lekplats med en plaskdamm. Här finns också ett litet djurstall med kaniner och höns. Telefonplan och Midsommarkransen är en kort promenad bort och där finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, Svenska Hamburgerköket, butiker och bibliotek.

En kort cykeltur eller promenad bort når du anrika och vackra Långbro Park. Parken är en populär plats för alla åldrar och speciellt sommartid tillsammans med vänner och en picknickkorg i solen. Långbro Värdshus ligger också i parken och där kan du njuta av trevliga bruncher och middagar. 
I Långbro finns charmiga Fru Marias bak, restaurangen Rinos bodega och omtalade restaurangen Aloë.  
För den motionsintresserade finns Älvsjöskogen med upplysta motionsspår och vintertid plogade skidspår. 
Under varma sommardagar är Långsjön ett bra alternativ för den som vill bada.