Med stort nöje är det nu dags att presentera Sulitelmavägen 24 - en alldeles underbar 56kvm belägen på en av Tranebergs mest eftersökta adresser!

* Stor balkong i syd/väst gör att vi får ta del av solens bästa timmar - ett av Tranebergs bästa lägen med utsikt över grönskan och husets baksida
* Nyttja som mindre 3RoK eller den större lyxiga 2:an, beroende på smak, tycke och livssituation
* 30-tals attributen väl bevarade; 2,7M takhöjd, fönsternischerna i marmor och vacker fiskbensparkett
* Mycket rymligt vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ samt utgång till den underbara balkongen
* Fullstort sovrum i skyddat läge med plats för stor säng och gott om förvaringsmöjligheter
* Välplanerat kök med goda arbetsytor, all nödvändig maskinell utrustning samt naturlig plats för matdel - dubbla fönsterpartier skänker ett fint ljus till rummet!
* Helkaklat, stambytt badrum med praktiskt vädringsfönster
* Optimala förvaringsmöjligheter i originalgarderober samt stort tillhörande förråd
* Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City
* Gångavstånd till både naturområden och bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på gatan och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 & 2024

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 1/3, hiss finns ej. Föreningen Brf Dundret 1.

Ekonomi

Månadsavgift 3 825 kr (Värme & V/A ingår).

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Schablonuträkning.

FÖRENINGEN
Brf Dundret bildades 1985 och är en mycket välskött förening belägen på Sulitelmavägen 22-24. Föreningens hus byggdes 1938 och upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten ägs med tomträtt, vilken ska omförhandlas 2028. Det är ca 5 minuters promenadväg till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana och service.

FASTIGHETEN, RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR
Vänligen se årsredovisningen för att ta del av samtliga genomförda renoveringar.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

TV & BREDBAND
Tele2 nät för bredband och telefoni. Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån.

CYKEL- & BARNVAGNSFÖRVARING
I källaren finns förvaringsutrymmen för cyklar och barnvagnar.

TVÄTTSTUGA
I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga som är utrustad 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkskåp. Tvättmaskinerna är från 2011 och torktumlaren från 2012.

UTEPLATS
Som en naturlig samlingspunkt finns en lummig trädgård för föreningens medlemmar och deras gäster. En perfekt plats för grillfesten eller barnkalaset.

PARKERING
Boendeparkering gäller i området och kostar 500 kr/mån.

ÖVERLÅTELSE & PANTSÄTTNINGSAVGIFTER
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1.470 kr som betalas av köparen.
Vid pantsättning tar föreningen ut en avgift om ca 585 kr per pant.