Välkommen till denna ljusfyllda funkisdröm!

På våning två hittar ni denna perfekt planerade tvåa om 46 kvm – en bostad som känns betydligt rymligare tack vare den generösa takhöjden och de fantastiska ljusinsläppen. Här är alla rum lättmöblerade, och för den som önskar en luftigare känsla finns möjligheten att skapa en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Lägenheten har genomgående ljusa väggar, smart förvaring och en trivsam atmosfär där varje kvadratmeter är väl genomtänkt.

Utöver det får ni en låg månadsavgift och en stabil förening med god ekonomi. Dessutom finns tre hyresrätter kvar att sälja – ett starkt dolt kapital som kan ge föreningen en ännu ljusare framtid.

Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats – varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2 av 3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 10820003. Föreningen Brf Garnnystan.

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Månadsavgift 3 657 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV ingår).

Driftskostnad

Totalt 410 kr/mån (4 920 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 160 kr/mån. Antal personer: 1.

Brf Garnnystan bildades 2009 och består av 12 lägenheter varav 3 st hyresrätter. (Äger marken)

Byggår
1940

Gjorda renoveringar
1998 skedde en större ombyggnad.
- stambyte av kök och badrum
- renovering av tak
- byte av panna/uppvärmingssystem
- omdragning av el i lägenheten
- fasadrenovering
- renovering av tvättstuga
2009 nya innertak i alla lägenheter
2010 nytt låssystem och kodlås
2010 bytt radiatorventiler och justerat in värmesystemet.
2013 renoverat och tätat om samtliga fönster samt nytt fönster installerads i badrum
2015-2017 installerat nya tvättmaskiner.

Parkering
I föreningen finns 5 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 200 kr/månad. I övrigt råder parkering enligt skyltning på gatan.

TV och internet
Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Stokab.

Tvättstuga
I källaren via en separat ingång

Riksby är populärt område nära Brommaplan och staden! Här trivs man lätt med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden.

Judarnskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjön och suveräna platser för avkoppling. En kort promenad bort ligger Lillsjön med sina sköna omgivningar.

Lillsjön har blivit ett populärt mål för både fågelskådare och fiskare, men även för dem som gillar att motionera och jogga. Är man istället golfintresserad så är det inte långt till Bromma Golf med 9-hålsbanan och driving range.

Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och där finns det möjlighet till styrketräning, gruppträning och bad. Träningsmöjligheter ges även på den nybyggda Friskis och svettisanläggningen. Utmed Mälaren kan svalkande bad avnjutas från klippor eller barnvänliga sandstränder som bland annat Solviksbadet eller Ängbybadet. Kärsön i området erbjuder även frisbee golf, volleyboll och bad.

Utmärkta kommunikationer med T-bana Åkeshov som ligger på bekvämt gångavstånd och som tar dig till t-centralen på 15 minuter. På bekvämt avstånd finns Brommaplan som är en viktig knytpunkt för kommunikationer.

På Brommaplan finns också livsmedelsbutiker och restauranger. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, bank, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl. a Sushi, Scandic och en pizzeria. Lite längre bort intill Bromma Flygplats ligger också det stora och fina köpcentret Bromma Blocks med ett 80-tal butiker samt flertalet restauranger och caféer. Flera förskolor finns i området, den närmsta ca 400 m bort.