Varsågoda gott folk - här erbjuds ett boende av högsta klass med stor balkong i bästa västerläge där du kan njuta av eftermiddags - kvällsolen samt sjöglimtar därtill! Klicka på playsymbolen för filmupplevelse! Du bor på lugn gata med ett namn utöver det vanliga och utan genomfartstrafik. De ljusmålade väggarna i funkiskulörer och fiskbensparketten ger ett exklusivt välkomnande. Vardagsrummet är luftigt och har plats för stort matbord och soffhäng samt att tv:n finner sin naturliga plats. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen, att inmundiga eftermiddagsfikat eller kvällsmålet här blir en lisa för själen. Lägenheten bjuder på en rakt igenom hög standard med topprenoverat kök, nyrenoverade ytskikt och snickerier. Kökets marmorbänksiva kompletteras elegant med "New-York kakel" satt i förband. Fin förvaring finnes bakom släta luckor i grått, notera de smakfulla handtagen! Ett skafferi med utdragbara lådor underlättar vilken amatörkocks önskningar utan problem! Sovrummet rymmer i dagsläget en 1.60säng. Badrummet är helkaklat och här finns handdukstork samt badkar! Om så önskas kan tvättmaskin installeras. I lägenhetens entré möts ni av den välkomnande hallen med sitt välbevarade originalgolv i sten samt platsbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak. Ljuddämpande säkerhetsdörr är installerad. Boxers basutbud för tv ingår i avgiften, Fiber via Ip-only. Ett stort vindsförråd finns tillhörandes boendet.

Att föreningen ligger på bästa läge på ön, har parkeringsplatser med laddstolpe att hyra ut, att de äger sin mark och huset är i toppskick med toppenterrass på taket gör ju knappast saken sämre!

FÖRENINGEN HAR EN UNIK TERRASS HÖGST UPP BJUDER PÅ MILSVID BEDÅRANDE UTSIKT, SKICKET ÄR FASTIGHETEN ÄR BLAND DET BÄSTA PÅ STORA ESSINGEN! BADPLATSEN OCH KOMMUNIKATIONER ÄR I BOENDETS ABSOLUTA NÄRHET.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 6. Föreningen Brf Essingeklippan 3.

Ekonomi

Månadsavgift 3 647 kr (Värme, Vatten, , kabel-TV (grundutbud, boxer) ingår). Andel i föreningen är 4.297 %.

Driftskostnad

Totalt 662 kr/mån (7 944 kr/år) varav El 213 kr/mån, Försäkring 148 kr/mån, Gas 301 kr/mån.

Föreningen
Brf Essingeklippan 3 äger marken och är en äkta föreningen med 18 bostadsrätter. Föreningen bildades 2001.

Byggnadsår
1940

Uppvärmning
Fjärrvärme

Kommande avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar är inplanerade.

Utförda renoveringar
2007 Renovering trapphus.
2007 Renovering utav samtliga fönster.
2007 Stambyte samt elstigare bytta.
2009 Energideklaration 
2011 Ny entréport.
2012 Ny tvättstuga.
2014 Tryckstegrare för vatten.
2015 Ny armatur i trapphuset.
2016 Byte fönster och tak, tilläggsisolering-ny puts
2017 Fiberinstallation
2021 Renovering av trapphus
2022 Installation av två laddplatser
2023 Renovering av service gasledning samt utbyte av koddosa i entren.
2024 OVK godkänd till 2030 

Gemensamhetsutrymmen
I förening finns tillgång till tvättstuga samt cykelförråd som är beläget i källaren. Vindsförråd finns till varje lägenhet. I föreningen finns det dessutom en gemensam takterrass med sittplatser. Här kan man njuta härliga sommarkvällar.

TV- och internetanslutning
I föreningen finns idag boxer. Basutbud för TV ingår i avgiften.
Internet via ADSL eller mobilt bredband finns som alternativ.

Föreningen undersöker möjligheten att ansluta fastigheten till fiber men inga beslut taget.

Parkering
8 st parkerings- och 2 st garageplatser finns i mån av plats att hyra. Laddboxar finnes till parkeringsplatserna.

Delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande.

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1000 kr i samband med överlåtelse som debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 500 kr.

Övrigt
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål.
Föreningen anordnar två gemensamma städdagar varje år, en på våren och en på hösten.

Sofistikerade Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. En rolig upplevelse är att hyra en kajak via en app och paddla ut på Mälarens. För den som gillar bad är närmaste dopp aldrig mer än en 10-minuters promenad bort. Stora Essingen erbjuder en livsstil där naturen är nära, men där stadens bekvämligheter finns runt hörnet.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Pendelbåten Hamnskär trafikerar Stora Essingen från 28april. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.