Med absolut bästa läget i kajen ligger denna perfekta 4:a som är någonting utöver det vanliga. Bostaden ligger med oslagbart läge intill kajkanten med frontläge, högst upp i huset och som erbjuder underbar sjöutsikt. Härtill finns dubbla balkonger om 19 kvm med hänförande sjökontakt och med sol från morgon till solnedgång. Här sitter du på första parkett med båtarna som långsamt glider förbi nedanför och med Stockholms takåsar i bakgrunden – som ett levande vykort att njuta av, varje dag. Vill du svalka av dig så når du badbryggan från innergården. 

Bostaden har optimalt planerade ytor med genomgående planlösning och stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp, utan insyn. Lägenheten har en rymlig och modern layout där man har en god balans mellan de öppna sociala ytorna och de mer privata rummen. Bostaden erbjuder tre generösa sovrum i ostört läge, varav det ena enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum, arbetsrum eller walk in closet– anpassat efter just dina behov. Här finns även två badrum med båda dusch, badkar och golvvärme. 

Här bor man med badrocksavstånd till vattnet - börja eller avsluta dagen med ett uppfriskande dopp. På Vingårdsgatan  har man närhet till det mesta. På torget ligger ICA och bakom hörnet finns både gym och konditori. Inom kort avstånd finner ni kommunikationer, service samt flera förskolor, skolor och populära parker. Årstaviken runt hörnet erbjuder möjlighet till vackra promenadstråk, bad, utegym och natursköna platser som gjorda för ett aktivt och socialt liv fyllt med umgänge och gemenskap. Nu har även den efterlängtade restaurangen 3Sixty öppnat i kajen som erbjuder underbar panoramautsikt över Stockholm. En bit bort finns Liljeholmens Galleria med nästan hundra butiker och flera restauranger men också utmärkta förbindelser som tvärbana mot Alvik, Sickla udde och Solna samt flera kompletterande bussar. Det är lätt att glömma hur nära stan du befinner dig. Hoppa upp på cykeln så är du inne vid Hornstulls puls på bara ett par minuter. Det här är hemmet för dig som söker ett lugnt och tryggt boende, men som samtidigt vill ha närhet till innerstadens puls. 

Ett drömboende som sällan är till salu. Här trivs man och det är bara att flytta in! 

Generellt om lägenheten

Hall – Inbjudande och ljus
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. På golvet ligger ett vackert ekparkett golv som löper vidare i hela bostaden. Hallen har säkerhetsdörr och erbjuder bra avhängningsmöjligheter och optimala förvaringsytor via en rymliga garderob. 

Hemtrevligt kök  – Plats för stora sällskap
Hemtrevligt vitt kök med fokus på njutning och umgänge där man genom en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet skapat en skön harmoni med stora sociala ytor med underbart ljusinsläpp och slående sjökontakt. Köket är fullt utrustat och har generösa arbetsytor via vacker granitskiva och gott om förvaring bakom vita luckor.  Köksutrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll samt inbyggd micro och ugn. 

Vardagsrum - hänförande sjökontakt
Stort vardagsrum i delvis öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp, underbar sjöutsikt och milsvid fri utsikt från alla fönster. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även det andra rummet för avkoppling, den magiska balkongen. 

Balkong 1 - 180 graders panorama vy över vattnet
Från vardagsrummet når man den ljuvliga balkongen med rakt frontläge mot Årstavikens glittrande vatten och härliga båtliv. En magisk plats som inbjuder till avkoppling och reflektion. Högt, ostört läge med stark vattenkontakt och 180 graders fri vy från Skanstull till Hornstull. Här kan man med fördel njuta av både morgon och kvällssol med Mälaren som närmsta granne. 

Balkong 2 - Bästa solläge 
Den andra balkongen ligger med soligt syd/väst läge och har sol från lunch till solnedgång. Den rymliga balkongen rymmer både solsängar och loungemöbler. Här kan man med fördel njuta av den fri utsikt över innergården med  takåsar i bakgrunden. 

Sovrum 1 & 2 - Lugnt och ostört läge
Båda rummen ligger intill varandra och både med lugn och ostört gårdsläge. Rummen är stora och kan med enkelhet möbleras med dubbelsäng och arbetshörna. Rummen har goda förvaringsytor via rymliga garderober. Sovrum 2 är stort och med extra fönsterpartier gör det enkelt att konvertera om ytan till ett extra sovrum eller walk-in-closet, se alternativ planskisser.

Sovrum 3 - Rofyllt med sjöutsikt
Ligger med bästa frontläge mot Mälaren som kombinerar avkoppling och funktionalitet på bästa sätt. Rummet bjuder på en fantastisk sjöutsikt genom stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en harmonisk atmosfär.  Rummet kan möbleras med både säng och arbetshörna. 

Badrum 1  - Stilrent och påkostat
I anslutning till hallen och vardagsrummet ligger ett stort och stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkblå fondvägg. På golvet ligger ljust klinkergolv med golvvärme. Badrumsutrustningen består av wc, spegelskåp, badkar, handdukstork samt tvättställ med tillhörande underskåp. I badrummet finns även en tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta med förvaring ovanför.

Badrum 2 - Modernt och praktiskt
Ligger intill hallen. Badrummet har vita kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat samt handdukstork  

Förråd
Till lägenheten hör ett två rymliga källarförråd.