Välplanerad och yteffektiv tvåa i grönskande läge på återvändsgata. Genomgående social lägenhet med stora sällskapsytor och ett välplanerat kök med diskmaskin, spis, ugn, fläkt sam kyl och frys och generös förvaring. Avskiljt sovrum med plats för dubbelsäng samt platsbyggd möbel. Kaklat badrum med dusch, wc samt handfat och golvvärme. Här finns även möjlighet att installera tvättmaskin vid önskemål.

Vardagsrummet är stort och öppet med plats för soffgrupp och arbetsplats samt matplats. Grönskande omgivning helt utan insyn. Köket har ett härligt ljusinsläpp och är synnerligen välplanerat. Mycket generös förvaring och väl tilltagna arbetsytor gör detta till ett mycket inbjudande kök. Utrustat med allt du behöver så som kyl&frys samt spis med ugn och fläkt. Kronan på verket är balkongen utan någon insyn och ett hav av grönska precis utanför. Här finns även en hel del mysiga promenadstråk ned mot vattnet och runt Minnebergs egna lilla skog.
Lägenheten har alla klassiska Tranebergsdetaljer så som fiskbensparkett och härliga fönsternischer. Dessutom är det högt i tak och härliga fönsterbrädor i marmor.

Brf Tryckstången 1 är en stabil och välplanerad förening. Föreningen förfogar över tvättstuga samt förråd till alla lägenheter. Trevlig uteplats med grill som medlemmarna kan disponera över. Gott om odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar.

- Välskött förening
- Genomgångslägenhet med fönster i tre väderstreck

- Hörnlägenhet
- Charmiga originaldetaljer
- Nyslipad fiskbensparkett
- Några minuter till tunnelbanan
- Högt i tak
- Rymligt förråd
- Lugnt område
- Grönskande omgivning
- Nära till vatten
- Återvändsgata

Varmt välkomna till ett högklassigt boende i lugn miljö med Mälaren som närmsta granne! Genomgående välplanerat och påkostat boende i ett lugnt område endast en kortare promenad till centrala Stockholm. Lägenheten tillhör en stabil förening med ordnad ekonomi och en väl rustad fastighet. Var god kontakta mäklaren för mer information.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1 av 3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 5. Föreningen Brf Tryckstången 1.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag. Fönster: 2-glas.

Uppvärmning

Bergvärme.

TV- och internetanslutning

Comhem.

Ekonomi

Pris 2.495.000 kr / Utgångspris. Månadsavgift 3 862 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 15.0111 %.

Driftskostnad

Totalt 205 kr/mån (2 460 kr/år) varav El 30 kr/mån, Försäkring 175 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna för el och försäkring är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Byggnadsår
1939

Uppvärmning
Bergvärme

Föreningen
Föreningen bildades augusti 2012. En liten förening med god stämning och ett gemensamt ansvar.
Trappstädning, snöskottning, gräsklippning m.m. sköts av medlemmarna för att hålla nere kostnaderna.

Utförda renoveringar
2024 –Byte av varmvattenberedare och några tillhörande rörledningar
2021 - Installation av säkerhetsdörrar
2018 - OVK
2017 - Dränering, renovering av lokal, gårdshus samt inköp av cykelställ
2013 - Nytt tak och takrännor samt isolering av vind
2012 - Stambyte och fasadrenovering och balkongrenovering

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar. Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (2025-04-15)

Tv och bredband
Comhem

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga med separat torkrum. Förrådsbyggnad på tomten. Gård med grill för medlemmar att nyttja.

Parkering
3 platser utan kö i dagsläget, varav en ledig. I övrigt boendeparkering i området, kostnaden är 500 kr/månad.

Mark
Föreningens innehar marken med tomträtt. Avtalet löper ut 2028.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Bo bland de lugna, attraktiva och trivsamma kvarteren i Traneberg med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren. Vid Alviks Torg finns en stor välsorterad ICA-butik, post, banker, inredningsbutiker, blomsteraffär, klädbutiker, sportanläggningar samt ett flertal caféer, pizzerior och restauranger t ex trevliga Sjöpaviljongen.

För mer information besök www.alvikstorg.se. I Tranebergsområdet finns matbutik, restauranger, apotek, motionsslinga, strandpromenad, badplatser, Tranebergs småbåtshamn, lekplats och fotbollsplan m.m.

På kort reseavstånd ligger det stora och fina köpcentret Bromma Blocks som är beläget intill Bromma flygplats. En modern galleria med ca 80 butiker i en spännande mix, med delikatessbutiker, caféer och ett flertal restauranger har blivit en ny plats i Stockholm för shopping. Mer info hittar du på www.brommablocks.se.

Från Alviks Torg är kommunikationerna mycket goda med flertalet bussar, Tvärbanan, T-bana (grön linje) och 12:ans spårvagn (Nockebybanan). Bl a nås Stockholms Central med tunnelbana på ca 10 minuter. Till Bromma flygplats tar man sig snabbt och smidigt med buss från Alviks Torg med en restid på ca 15 min. För närmare information besök www.sl.se för turlistor och trafikinformation.

Tvärbanan går norrut från Alvik under Traneberg, genom Ulvsunda, över Bällstaån, vidare mot Sundbybergs Centrum och sedan vidare mot Frösundaleden och Solna centrum för att avsluta vid Solna station. Söderut kan du lätt åka hela vägen från Solna och Sundbyberg till Alvik, Gullmarsplan och vidare till Hammarby Sjöstad. Den senaste förgreningen går nu även till Bromma flygplats och ska på sikt även innefatta Ursvik och Kista. Se mer på; https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.Se mer på; https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.