HÖGST UPP I HUSET - LJUS, MODERN OCH VÄLPLANERAD

Välkommen till ett stilrent hem med högt och insynsskyddat läge, modernt uttryck och genomtänkt planlösning. Här bor du på våning sju med ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som fyller lägenheten med rymd och energi. Takhöjd 2,70 cm.

Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i ett, vilket skapar ett naturligt rum för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt inrett med integrerad diskmaskin, induktionshäll, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Badrummet är helkaklat med stilrena materialval och utrustat med både golvvärme, handdukstork och kombimaskin för tvätt och tork. Lägenhetens smarta planlösning med separat sovutrymme ger olika lösningar till möblering.

Bostaden tillhör den stabila och välskötta föreningen BRF The BRiCK Terra som äger marken och erbjuder låg månadsavgift. Här bor du mitt i ett av stadens mest eftertraktade områden – precis intill Telefonplan och Midsommarkransen, där charmiga kvarter blandas med restauranger, caféer och små butiker. ICA Supermarket ligger ett stenkast bort och tunnelbanan nås på några minuter. In till Södermalm tar du dig på fem minuter och till T-centralen på fjorton.

En perfekt kombination av stadspuls och småstadskänsla – varmt välkommen!

- Fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti
- Öppen och social planlösning, perfekt för umgänge
- Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng
- Modernt kök med diskmaskin, induktionshäll och goda arbetsytor
- Helkaklat och stilrent badrum med golvvärme, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare
- Stor och stabil förening som äger marken, har låga avgifter och fördelaktigt pris för bredband
- Mindre än en minuts promenad till ICA Supermarket Telefonplan
- Centralt belägen i Midsommarkransen/Telefonplan där det kryllar av trevliga restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker
- Utmärkta kommunikationer med endast tre minuter till tunnelbanan som tar er vidare till Södermalm på fem minuter

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1.5 rum och kök . Våningsplan 7 av 7, hiss finns. Lägenhetsnummer 12-1711. Föreningen Brf The Brick Terra.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Ekonomi

Pris 2.495.000 kr / BUD. Månadsavgift 2 665 kr (Värme, Vatten ingår. Obligatoriskt tillägg om 100 kr för fiberbredband med hastighet 250/250 Mbit/s ingår ej). Andel i föreningen är 0.21753 %.

Driftskostnad

Totalt 325 kr/mån (3 900 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 125 kr/mån. Antal personer: 1. Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten. Angivna driftskostnader är enl schabloon.

Lägenhetens nettoskuldsättning

254 782 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Antal rum
1,5 rok (1 rok enligt lägenhetsutdrag)

Byggnadsår
2019

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf The Brick Terra är en äkta förening som bildades 2013. Föreningens adresser är Responsgatan 12, 14 och 18. I föreningen finns totalt 345 lägenheter fördelade på 8 våningar. Huset är byggt 1968 och totalrenoverades 2019, det kallas för Tellusborgen och var tidigare Ericssons högkvarter.

Mark
Föreningen äger marken.

Tv och bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 fibernät, obligatoriskt tillägg på månadsavgiften tillkommer med 100 kr/mån.

Gemensamhetsutrymmen
Till lägenheter hör ett källarförråd. Föreningen har två tvättstugor. Båda är belägna på entréplan och är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även återvinningsrum, sopsug för hushållssopor samt barnvagnsrum. På gården finns cykelställ.

Parkering
Framöver kommer medlemmar ha möjlighet att hyra garageplats av föreningen för mellan 1500 och 2000 kr/mån. Totalt kommer det att finnas 80 garageplatser. Det finns även möjlighet till parkeringsplats utomhus samt boendeparkering på närliggande gator för 500 kr/mån.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Betalas av pantsättaren.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

I idylliska Midsommarkransen/Telefonplan bor man i charmiga kulturkvarter med många bebyggelser med den nationalromantiska stilen. Populära Aspudden, expansiva Telefonplan med flera spännande nyproduktionsprojekt och moderna Liljeholmen som angränsar till stadsdelen rymmer en hel stad med alla bekvämligheter på gångavstånd. För mer information kring framtida spännande projekt se: https://vaxer.stockholm/omraden/telefonplan/ samt https://etjanster.stockholm.se/Byggochplantjansten/pagaende-planarbete 

I området finns genuina kvarterskrogen Tre Vänner, några minuter bort ligger populära restaurang Landet som erbjuder både bar, restaurang och scen, förstklassig matlagning som tilltalar gäster från hela stan. Missa heller inte kvartersbiografen Tellus och områdets populära pizzerior.

Lapa sol och läsa en god bok gör man i Svandammsparken som ligger i stadsdelens kärna. Vill man se mer kan man fortsätta vidare ner mot Vinterviken och följa promenadstråket längs kolonilotterna, stanna för en fika för att sedan avsluta med lite shopping i Liljeholmens galleria som erbjuder mer än 80 butiker.

Livsmedelsbutiker finns att tillgå kring alla kvarter och SATS finns i såväl Telefonplan som i Liljeholmen. Shell/7-eleven vid Kilaberg håller öppet dygnet runt och kommunikationerna är utmärkta. T-banan tar er till Slussen på 7 minuter och bussar går till Älvsjö där pendeltågen rullar, tvärbanan finns i Liljeholmen.

Här bor man charmigt och bekvämt - nära staden!