Sällsynt tillfälle att förvärva en av områdets få 5-rummare! På trevlig Västerleds-adress ges nu möjlighet att bli ägare till ett unikt, City-nära, boende med alla bekvämligheter som medföljer från byggåret 2022 - hjärtligt välkomna till Västerled 100 och omtalade BRF Alba Stora Mossen 2!

* Genomgående toppskick med fina materialval i samtliga rum
* Förstklassig planlösning med upp till 4st bra sovrum
* Stora sällskapsytor där den halvöppna dispositionen kök/vardagsrum erbjuder de bästa sociala ytorna
* Härliga, längsgående, fönsterpartier i samtliga rum för bästa ljusinsläpp och rymd
* 2st fullstora badrum i lyxiga utföranden - båda med dusch och ena med tvättmöjligheter för en bekväm vardag
* Fantastiskt kök i påkostad utformning med härlig köks-ö som naturligt blir samlingsplatsen för rummet
* Stor, terrassliknande balkong med många soltimmar och vy utöver området
* Stort tillhörande förråd bekvämt beläget i huset
* Stabil förening med mycket låg belåning, förhållandevis låga avgifter och låg drift samt garageplatser under/i huset
* Gångavstånd till både naturområden samt bad- och båtliv vid Mälaren
* Flertalet bra skolor och förskolor i närområdet såsom Ålstensskolan, Smedslättskolan, Bromma Enskilda, Höglandsskolan, Bromma Gymnasium och Äppelviksskolan.
* Stora Mossens stora idrottsanläggning med löparbana, fotbollsplan i konstgräs och ett flertal ishallar

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Västerled som område så tveka inte att höra av Er!
Bästa hälsningar, Gustav BOSTHLM Bromma

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum. Våningsplan 2/3, hiss finns. Lägenhetsnummer E1202 (21-E-1202). Föreningen BRF Alba Stora Mossen 2.

Byggnadssätt

Ventilation: Frånluft typ FX (med återvinning). Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump som baslast och fjärrvärme som spetslast.

TV- och internetanslutning

Levereras via Tele-2.

Ekonomi

Månadsavgift 9 081 kr (Värme & kallvatten ingår). Andel i föreningen är 3.612 %.

Driftskostnad

Totalt 650 kr/mån (7 800 kr/år) varav Vatten/Avlopp 300 kr/mån, Försäkring 350 kr/mån. Schablonuträkning. Tillkommer 112kr/mån i avgift för bredband. Varmvatten har separat debitering.

Lägenhetens nettoskuldsättning

14 921 172 kr

Föreningen innefattar 4 av de totalt 8 hus som byggts i kvarteret och har totalt 28 lägenheter. Man delar garaget och föreningen har 33 platser till förfogande, där de större lägenheterna är garanterade en plats. Husen står på friköpt mark och belåningsgraden i föreningen ligger precis under ca 13.000 kr/ kvm.

Barnvagn/rullstolsförråd i varje hus. Cykelparkering mellan husen och i garaget. 33 P-platser i ett samägt garage.