Optimalt planerad 1,5:a - högst upp i huset - ett stenkast från tunnelbanan!

- Väl utnyttjade kvm
- Kort promenad till tunnelbanan (ca 3 min)
- Nytt och fräscht
- Generös balkong om ca 8 kvm med häpnadsväckande utsikt
- Föreningen äger marken!
- Hiss ända ned till garaget
- Genomgående enstavsparkett (tillval)

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad som präglas av sin moderna standard och optimala planlösning. Det är svårt att hitta en mer funktionell bostad på dessa antal kvm, här erbjuds vardagsrum i öppen planlösning mot kök, avskild sovalkov, stor balkong samt ett mycket fräscht badrum. Bostaden har alla bekvämligheter som önskas av nyproduktion och bjuder in till ett kompromisslöst boende.

Här bor ni i en nyproducerad fastighet i en förening som har god ekonomi; bland annat tack vare uthyrningen av p-platser och garage som generar ca 12% av föreningens nettoomsättning årligen.

Optimalt läge med närhet till både natur och kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje finner ni närmast vid Stora mossens station, som ni når på ca 3 min promenad. På bekvämt gångavstånd ligger även Alviks torg där ni finner ett fullskaligt serviceutbud med bl a matbutik, restauranger, gym, frisörer, restauranger och mycket mer. I närheten finns även flera grönområde samt mysiga villaområden. Bromma blocks handelsplats ligger ca 5 minuters bilfärd bort. Denna optimala bostad får ni inte missa, varmt välkomna på visning!

Vardagsrum:
Ljust och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här får ni plats med soffa, matbord och tv-möbel.

Sovrum: Sovalkov med plats för säng och nattduksbord. Här finns även två garderober vilket erbjuder gott med förvaring.

Balkong:
Generös balkong på ca 8 kvm som ger plats för stolar, bord och växter. Här kan ni njuta under de varmare månaderna på året med en utsikt som är svår att slå. Balkongen glasades in helt under 2024 med glaspartier som är helt öppningsbara. Heltäckande utomhusmatta för bästa komfort!

Kök:
Modernt och stilrent kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finner ni integrerad diskmaskin, kyl/ frys, ugn, induktionshäll, inbyggd mikro och fläkt. Naturlig plats för matbord intill det generösa fönstret.

Badrum:
Tidlöst och mycket fräscht badrum, med golvvärme, som går i ljusa toner med vitt kakel och klinkergolv. Här finner ni WC, dusch med glasvägg, handfat med kommod, badrumsspegel och handdukstork. Dessutom en kombimaskin med ovanliggande arbetsbänk och förvaringsskåp. Otroligt fräscht!

Hall: Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Här möts ni direkt av ett vackert parkettgolv och ljusa ytskikt som sedan är genomgående i bostaden.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1.5 rum och kök . Våningsplan 5/5, hiss finns. Lägenhetsnummer 4-1502. Föreningen BRF St 167, Stora Mossen.

Ekonomi

Månadsavgift 3 173 kr (Värme, Kallvatten & Bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 150 kr/mån, Vatten/Avlopp 100 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån. Schablonuträkning.

Byggår
2019

Föreningen
Bostadsrättsföreningen St 167, Stora Mossen omfattar fem flerbostadshus med totalt 90 st bostadsrättslägenheter och äger fastigheten Eldhunden 5.

Förråd
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd i entréplan.

El
Individuell mätning av förbrukning av el, gemensamt avtal finns i föreningen och debiteras lägenhetsinnehavaren.

Varmvatten
Individuell mätning av förbrukningen av varmvatten i varje lägenhet. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med vattenleverantör och varje lägenhetsinnehavaren debiteras indviduellt.

Tv och internet
Bredband, telefoni och digital-tv via ComHem. 100/100 mbits ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen
Cykel- och barnvagnsförråd i entréplan.

Parkering
Parkeringsgarage med 34 stycken platser plus 23 platser ovanpå mark. 38 av dessa är utrustade med elstolpe. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal. Parkering utomhus kostar 920 kr/mån och garageplats 1.610 kr.

Avgifter
En överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet tas ut vid försäljning av bostadsrättshavaren. Vid upptagande av lån så tas en pantsättningsavgift ut om 1% av prisbasbeloppet.