**Balkong i sydväst – Öppen spis - Utsikt – Hörnläge - Funkischarm**

Välkommen till denna verkligen optimalt planerade funkis-2:a där varje kvadratmeter ligger rätt placerad. Lägenheten är byggd precis så som funktionalismens mening är, gott om förvaring, välplanerade ytor och även den tidstypiska charmen finns kvar med originaldetaljer som kolmårdsmarmor, holländsk ekparkett, fina beslag och en fungerande öppen spis. Lägenheten är belägen på en av Hägerstensåsens populäraste adresser i ett område med genuin småstadskänsla. Här på Bokbindarvägen är du på ”Åsens” högsta punkt, 67 m över havet och kan blicka ut över stora delar av Stockholm. Ypperligt läge nära natur och vatten men aldrig långt ifrån staden. Utmärkta kommunikationer med busshållplats utanför huset som tar dig till Liljeholmen och en kort promenad till flera T-banestationer, välj den som passar bäst av Hägerstensåsen, Telefonplan, Örnsberg eller Axelsberg.

Generellt om lägenheten 

Vardagsrum - Utgång till balkong
Representativt vardagsrum med en underbar atmosfär som karaktäriseras av de stora fönsterpartierna i vinkel och accessen till lägenhetens soliga balkong. Den fungerande eldstaden finns kvar och förstärker karaktären med sina vackra original-material i marmor och tegel samtidigt som den ger en hög mysfaktor. En annan charmig detalj är fönstret med rundade hörnsnickerier med fönsterbänk i marmor. Rummets utformning möjliggör att man på ett naturligt sätt får plats för både en vardagsrumdel med soffgrupp och en matsalsdel med utrymme för ett rejält matsalsbord. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner.

Balkong
Underbar balkong där du kan njuta av solen och sommaren från lunch ända fram till en vacker solnedgång över staden. Plats finns för en balkonggrupp och möjligheterna för odling är utmärkt.

Trivsamt kök
Hemtrevligt kök med matplats för 4 personer och gott om förvarings - och avställningsytor. Köksutrustningen är består av gasspis med tillhörande gasugn, spisfläkt och kyl/frys.

Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och övrigt passande möblemang. Mycket bra förvaring i de inbyggda garderoberna som finns kvar sedan byggåret. Fina detaljer är de tidstypiska beslagen på garderobsdörrarna och den holländska ekparketten på golvet.

Badrum med fönster
Väldisponerat badrummet med fönster som ger fint ljusinsläpp. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet är belagt med våtrumsmatta. Badrumsutrustningen består av badkar, handdukstork, toalett, tvättställ och badrumsskåp.

Hall
Välkomnande hall bra avhängningsmöjligheter. Hallen öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt och man möts direkt av dess charm när man kliver in på den vackra kolmårdsmarmorn. Här finns gott om förvaring i ett skåp.

Förråd
Till lägenheten hör ett bra vindsförråd.