Smakfullt renoverat hus med lummig trädgård – familjeidyll på eftertraktad adress i Sunnerby

Välkommen till Mosstigen – ett lugnt och tryggt läge i hjärtat av omtyckta Sunnerby! Här finner du ett mycket välskött och nyligen renoverat hus om 134 kvm, med genomtänkta materialval och modern komfort rakt igenom. Huset har fått ett rejält lyft både invändigt och utvändigt – inklusive ett helt nytt värmesystem som borgar för energieffektivitet och låg driftskostnad.

Den plana och grönskande tomten omfamnas av lummig växtlighet, perfekt för barnens lek, trädgårdsentusiasten eller för dig som bara vill njuta av lugnet och solen i en privat oas. Garaget ligger praktiskt placerat mittemot huset och ger goda förvarings- och parkeringsmöjligheter.

Bostaden ligger på en stillsam återvändsgata utan genomfartstrafik – en fridfull plats att landa på efter en lång dag. Området är barnvänligt och mycket omtyckt, med både förskola och Sunnerbyskolan (F–6) bara ett stenkast bort. Till lågstadieskolan Kyrkskolan promenerar du på några minuter. I närområdet finns även bussförbindelser, en mindre butik och härliga naturområden.

Detta är ett hem för familjen som söker något utöver det vanliga – ett inflyttningsklart boende med det lilla extra, där både stil och funktion går hand i hand.

Välkommen hem till Mosstigen – här vill man bo!

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Friköpt. 5 rum och kök varav 4 sovrum.

Byggnadssätt

Grund: Gjuten betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Tak: Betongpannor. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Fönster: 2-glas och 3-glas.

Uppvärmning

luft/vattenvärmepump till vattenburet system.

TV- och internetanslutning

Fiber finns i området.

Ekonomi

Pris 3.495.000 kr Utgångspris.

Driftskostnad

Totalt 2 083 kr/mån (25 000 kr/år) varav El 1 417 kr/mån, Vatten/Avlopp 417 kr/mån, Renhållning 250 kr/mån.

Gemensamhetsanläggning NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:2
GA1

Gemensamhetsanläggning NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3
GA2

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Här finns livet på landet men med lokala centralorter, samt även Södertälje och Stockholm inom kort räckhåll.

Sunnerby omgärdas av både skog och öppna fält med lantbruk och där naturen bjuder in dig till strövtåg och utflykter bland hagar, skog och hav. I Sunnerby finner du Sunnerbyskolan (ÅK 4-6), idrottshall mm. 

I Spångbro, ett stenkast bort förbi Sorundas vackra kyrka (knappt 1 km söderut), finner du Coop, Kyrkskolan (ÅK F-3), vårdcentral, bensin, restaurang mm. Högstadiet blir Vanstaskolan i Ösmo och Gymnasiet ligger vid Nynäs Gård. Förskolor finns det flera att välja på.

 Ösmo ligger ca 6 km bort och Nynäshamn ca 16 km.

Sunnerby har bussförbindelse med Ösmo & Nynäshamn, Västerhaninge samt Södertälje. För fortsatt resa mot Stockholm tag buss till Ösmo eller Västerhaninge för att ta pendeltåg 35 vidare mot Stockholm. Här finns även infartsparkering för dig som tar bilen till tåget.

Med bil tar det ca 8 minuter till Ösmo och ca 15 min till Nynäshamn. Stockholm (Globen) når du på ca 40 min med bil. Kör du norrut från Sunnerby når du Tungelsta/Västerhaninge, Öster ut ligger Ösmo, Väster ut når du Södertälje och söderut Nynäshamn och halvöarna Torö och Lisö med flera möjligheter till havsbad. Ca 3 km från Spångbro finner du den populära badplatsen vid Rangsta och Himmersfjärden.

Söker du en badsjö finns inom kort avstånd Fagersjön och Grindsjön med fina badplatser.

I Ösmo och tätorten Nynäshamn finner du det mesta av övrigt servicebehov. 

Nynäshamn och Sorunda bjuder på skärgårdsmiljö med livskvalité men även levande landsbygd med många gårdar och häst-, ko-, och fårhagar. Från Nynäshamn utgår färjor till bl a Gotland och Polen.

I Hamnen finns mysiga restauranger, rökeriet, fisk & skaldjur, och båttrafik. Här kan du äta god mat i mysig miljö eller köpa färsk fisk. - varför inte ta en tur ut i skärgården?. I hamnbodarna hittar du ekologiska bakverk, presenter, inredning och hantverk. Här finns även glass-bodarna Lejonet och Björnen samt SIA-Glassbaren. Sommartid kan du ta din nyinköpta glass och promenera ut på Nordens längsta pir belägen i hamnen?

Kanske vill du surfa ute vid Stenstrand? - på Torö ligger surfparadiset Stenstrand samt naturområdet Ören med fin badstrand. På Torös sydliga Ankarudden hittar du även restaurangen Sjöboden. Är du sugen på en skärgårdsutflykt kan du t ex äntra någon av  Waxholmsbolagets båtar från Ankarudden till Landsort/Öja eller från Nynäshamn till t ex Utö eller Nåttarö.

För den golfintresserade finns det en golfbana (en vacker 27-hålsanläggning) i Körunda/Ösmo som ligger cirka en mil från Sunnerby. I Ösmo ligger även simhallen och väldigt populära Sorunda ridklubb.