Denna välplanerade lägenhet erbjuder en ljus och luftig planlösning med generösa ytor och en modern känsla genom hela bostaden. När du kliver in möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, där nya garderober har installerats för ökad funktion och estetik. Samtliga väggar i bostaden har nyligen målats i ljusa, behagliga toner som skapar en harmonisk helhet.

Direkt till vänster från hallen ligger det stora badrummet med både badkar och tvättmöjligheter. Intill finns ett praktiskt förråd/klädkammare som ger extra förvaring. Sovrum 1, som också ligger i den inre delen av bostaden, är utrustat med flera nya garderober och har direkt anslutning till klädkammaren.

Vidare in i bostaden öppnar köket och vardagsrummet upp i en öppen planlösning som skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket har genomgått en omfattande renovering med nya, moderna vitvaror, inklusive ny kyl och frys, diskmaskin och spis. Köksön ger både extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt.

Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen som vetter mot gården – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Intill vardagsrummet ligger Sovrum 2 som även det har fått nya garderober och målade väggar.

Som en del av den genomgående renoveringen har golven slipats vilket ger en fräsch och enhetlig känsla genom hela bostaden. Resultatet är ett hem som kombinerar modern stil med praktiska lösningar, perfekt för den som söker ett inflyttningsklart boende med det lilla extra.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan pl 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 11103. Föreningen Brf Storseglet .

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Ekonomi

Pris 5.995.000 kr /bud. Månadsavgift 4 904 kr (värme, vatten, Kabel-TV, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 650 kr/mån (7 800 kr/år) varav El 500 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 4. Driftkostnaderna är uppskattade.

Lägenhetens nettoskuldsättning

0 kr

Byggår
2013

Uppvärmning
Huset har frånluftsventilation med återvinning av värme.

Byggherre 
Abacus 

Föreningen
Brf Storseglet är fördelat på fyra trapphus med 83 lägenheter samt 2 kommersiella lokaler som idag hyrs av en eventbyrå och en fastighetsförmedlare. 
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Marken upplåts med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld är bunden fram till år 2031.

För mer information, vänligen besök föreningens egna hemsida: http://storseglet.bostadsratterna.se

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget, föreningen följer en 30-årig underhållsplan - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-04-25.

Kommande avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-04-25.

Gemensamma utrymmen
- Cykelrum
- Rullstolsrum
- Innergård
- Barnvagnsrum

Gemensam tvättstuga finns inte, samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. 
Hushållsavfall lämnas i sopnedkast som finns belägna på byggnadens innergård. Sopnedkasten är anslutna till en för Henriksdalshamnen gemensam sopsugsanläggning. För sortering av övrigt avfall finns källsorteringsrum inom fastigheten.

TV & bredband
Ownit är leverantör av TV och bredband, ingår i avgiften.

Parkering
- Gemensamt garage för föreningen är beläget under gården med 45 p-platser, infart från Stapelgatan. Kostnad för garageplats är f.n. 1 700 kr/månad, 400 kr/mån för MC-plats.
Elbilsladdning är möjlig på alla platser i garaget mot en avgift om 350 kr/mån + förbrukning.
I dagsläget är det kö till samtliga platser - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-04-25.

- 5 min bort ligger även Q-park Kvarnholmen som har garageplatser tillgängliga.

Ägande
Juridisk person tillåts ej.

Överlåtelseavgift 
Överlåtelseavgift, inkl. ev. moms: 1 470,00 kr, faktureras köparen.

Pantsättningsavgift 
Pantsättningsavgift, inkl. ev. moms: 588,00 kr, faktureras pantsättare.

Båttrafik
m/s Lotten och m/s Lisen trafikerar Hammarbysjön. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Färjelägena är på södra sidan Lumabryggan och Henriksdalshamnen. På norra sidan angör färjan Barnängsbryggan där buss 2 och 57 ansluter vid hållplatsen "Färjeläget".
M/S Emelie trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad - Nybroplan.

Bussar
Sjöstaden trafikeras av linje 71 som går mellan Jarlaberg och Kungsträdgården via Sickla Udde och 74 som går mellan Mariatorget och Sickla köpkvarter via Hammarby Allé och Lugnets Allé. Från färjeläget i Norra Hammarbyhamnen kan du även ta linje 2 och 57. Nattetid är det buss 96 som gäller. Nack/värmdö-bussar tar dig från Henriksdal till slussen på 5-7 minuter och centralen 10-12 minuter bort.

Tvärbanan
Tvärbanan går från Solna Station via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad; Mårtensdal, Luma, Sickla Kaj och Sickla Udde. Från och med oktober 2017 är tvärbanan förlängd till Sickla Station, som nu är tvärbanans ändhållplats där en ny knutpunkt skapats med Saltsjöbanan.

Föreningens hemsida
http://storseglet.bostadsratterna.se/

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med direkt närhet till både natur och vatten samt ett utvecklat miljötänk. Här hittar du kombinationen av storstadskänslan och lugnet i ett!

Service
Promenadavstånd till Sickla köpkvarter eller Södermalm. 
I området finns ett flertal caféer & restauranger exempelvis kocklandslaget Magnus Johansson Bageri & Konditori, Namaskaar, Bastard burger, Pong, Al porto och restaurang Göteborg. Utöver det finns all tänkbar service som bl.a. flertalet matbutiker som Coop, ICA och Lidl, postombud och bank, inredningsbutik, systembolag, blomsteraffärer, bibliotek, kyrka, skolor och flera förskolor samt ett antal träningsanläggningar och Eriksdalsbadet. För evenemangs- och idrottsintresserade finns Globen, Hovet och Tele2 Arena i direkt närhet till området. STC gym ligger vid hamnen.

Natur och fritid
I området finns också Ekbacken med ett av Stockholms finaste ekskogbestånd. Det finns flertalet lekparker i närområdet  samt Anders Franzéns lekpark som är den största i Sjöstaden precis i närheten. De närliggande strövområdena längs Hammarby- och Sickla Sjö, Sickla strandbad och Nackareservatet ger obegränsade möjligheter till utflykter, bad, joggingturer och cykling. För den skidintresserade ligger Hammarbybacken inom gångavstånd. https://www.skistar.com/sv/hammarbybacken/ Här finns ett utegym men du hittar även löprundor, backträning och kajakpaddling. För den cykelintresserade finns här både downhill och cross country samt möjlighet att hyra Cake elmotorcykel. Ett eldorado för de fritidsintresserade.

Båtplatser
I området finns ett stort antal båtplatser. Stockholm Stad har allmänna båtplatser för uthyrning. Båthamnen ligger i Hammarby Sjöstad. Det finns 208 stycken platser. För att ställa sig i kö får man kontakta Stockholm Stad.

Stockholm Stad har även 15 båtplatser vid Sundsta gård intill Hammarbyslussen.  (https://www.stockholm.se/-/serviceenhetsdetaljer/?enhet=987fb1d45d694da4961353ff2de743e6&acceptcookies=true)

Hammarbyledens Motorbåtklubb har drygt 300 medlemmar och föreningens hemmahamn är Hammarby Sjö. Föreningen har även ett mångårigt samarbete med Fisksätra båtklubb där man har ett antal sommarplatser, samt vinterplatser på Skogsö. http://www.hammarbyledensmbk.se/

Kommunikationer
Sickla Udde tvärbanestation ligger precis i närheten. Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Tvärbanan går från Sickla Köpkvarter till Solna station via Gullmarsplan, Liljeholmen och Sundbyberg. Byggnation har påbörjats för T-banans nya sträckning ut mot Nacka. Hammarby Sjöstad kommer på denna linje att få en T-banestation vid Lumaparken. Byggtiden planeras till 7-8 år.

M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen Hammarby Sjö över till Södermalm. (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är avgiftsfri och trafik mellan kl 06:00-24:00 (helger 07-24) 365 dagar om året. Avgångar var 20 minut, (var 10:e minut under rusningstid vardagar kl 07-09 samt 16-18). Barnvagnar, rullstolar och permobiler tar sig enkelt på och av och överfarten tar ca 5 min.

Man kan även ta färjan M/S Emelie in till centrala Stockholm (Nybrokajen) eller Djurgården (Gröna Lund). Fartyget erbjuder en snabb och vacker resa med gott om plats för barnvagnar, rullstolar och cyklar. Biljetter säljes ombord på fartyget. https://ressel.se/

I området finns ett flertal bilpoolföretag, Kinto Share och Hyre, dessa finns intill bostaden.

Parkering
Parkering på gatorna gäller boendeparkering. Boendeparkering finns utanför. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet.

Skolor och Barnomsorg
I området finns både kommunala och fristående skolor och förskolor. Mer information hittar man exempelvis på https://skolkartan.com/Stockholm/Hammarby_Sj%C3%B6stad/.