Vad sägs om en helt nyrenoverad trerumslägenhet med gavelläge & balkong samt bästa läge mellan Abrahamsberg och Brommaplan? 

På Stopvägen 63 får du nu möjligheten att flytta in i detta renoverade boende. Den genomgående planlösningen bidrar till rymd och de många fönsterpartierna sörjer för fina ljusinsläpp. Att du dessutom kan inreda balkongen till din egna lilla prunkande oas blir ju ett extra plus. Du möts av en välkomnande hall som öppnar upp till samtliga rum, vilket skapar en inbjudande atmosfär. I vardagsrummet ryms enkelt både stor soffa, matplats för många samt övrigt möblemang. Balkongen nås härifrån och erbjuder tillräckligt med utrymme för att skapa ditt paradis. Lägenheten har ett stort sovrum med garderober. Här ryms dubbelsäng och kontorsplats om så önskas. Det andra sovrummet har fint fönsterparti och utgång till den magnifika balkongen med kvällssol? Köket har förvaring upp till full takhöjd. Alla dina köksprytllar ryms och mer därtill. Det är gott om arbetsytor i form av träbänkskivor som bryter av fint till de vita köksluckorna. Diskmaskin är installerad och här kommer matlagningen bli ett nöje. Det fräscha badrummet är utrustat med badkar och fönster. Alla lägenhetens ytskikt och snickerier är nymålade, och nyanlagd ekparkett tillsammans med originalparkett binder samma alla rum på exklusivt vis.

Läget är utmärkt med närhet till allt du behöver. Du har enkel tillgång till shopping, restauranger och bekväma kommunikationer. Samtidigt kan du njuta av det lugna och naturnära området som omger dig. Säkerhetsdörr är installerad och i källaren finns stort förråd tillhörandes lägenheten.Föreningen har mycket god ekonomi och har framtida dolda intäkter i form av två hyresrätter. De stora renoveringarna har man bakom sig.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 1. Lägenhetsnummer 15. Föreningen Brf Stopvägen 59-63.

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr. Månadsavgift 4 276 kr (Värme, Vatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Fastigheten Skäppan 4 innefattar adresserna Stopvägen 59,61 och 63. Huset ritades av arkitekt Jean Adrian och uppfördes 1942. Jean Adrian har även ritat Sportpalatset vid Sankt Eriksbron vilket får ses som hans förnämsta projekt i Stockholm. Huset på Stopvägen är uppfört i tre våningar med tillhörande källare. Bostadsrättsföreningen Stopvägen 59-63 bildades 2024. Förutom medlemsavgifterna så hyrs det ut lokaler samt en parkeringsplats vilka ger extra inkomster till föreningen. Tomträttsavtalet gäller till 2032 och föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Det finns 19 lägenheter i fastigheten,17 är upplåtna med bostadsrätt. Två st hyresrätter finns kvar i föreningens ägo och är framtida dolda tillgångar! Belåningsgraden är endast 7248kr totalt finns 7.437.000kr kr Föreningen har intäkter om ca 50.000kr/år från parkeringsplats och förråd. Möjlighet finns för föreningen att förädla ytterliga yta till lägenhet.

Utförda renoveringar
2004-2023 Löpande stambyte i fastigheten av kök och badrum
2007 Fjärrvärmecentral utbytt
2011 Takrenovering
2012 Elstigar i lägenheterna moderniserade
2020 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2020 Fönsterrenovering
2020 Skorstensrenovering utvändigt
2023 Utbytt belysning till LED i trapphus och källare
2024 Sockel fasad renoverad

Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga finns på källarplanet. Alla boende har varsitt källarförråd. På trädgårdssidan finns plats för möbler och grill sommartid.

TV/Internet
Fiber finns indraget, valfri leverantör, bredband via Tele2

Värme/Ventilation
Fjärrvärme/självdrag

 

 

Abrahamsberg är en trivsam och familjevänlig stadsdel belägen i Bromma. I de grönskande områdena erbjuds både bad och härliga promenadstråk i skog och natur samt utmed Mälarens härliga vikar. Det finns även många koloniområden i närområdet väl värda ett besök.

För den golfintresserade är det inte långt till Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range. Under de varmare månaderna finns många aktiviteter såsom Solviksbadet med minigolfbana, elljusspår, gym och fik.

För mer puls och nöjen finns i närheten även köpcentrumet Bromma Blocks med ca 80 butiker, restauranger och cafeér. Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med tunnelbanan till Stockholms City och Vällingby/Hässelby.

Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser till bl.a. Solna, Spånga, Ekerö och Fridhemsplan på ca 10 minuter. För att inte nämna Bromma flygplats som även det ligger inom ett bekvämt avstånd med goda kommunikationer.