Välplanerad lägenhet med renoveringsbehov. Hörnläget och de stora fönstren bidrar till att lägenheten känns ljus och rymlig. Gott om förvaring i väggfasta garderober och de vackraste pardörrarna från byggåret finns bevarade. 

- Tre bra sovrum.
- Gott om förvaring i form av många väggfasta garderober.
- Stort vardagsrum med brett fönsterparti.
- Balkong.
- Helkaklat badrum. Förberett för tvättmaskin.
- Många vackra dörrar från byggåret.
- Renoveringsbehov.
- Garage och parkeringsplatser.
- Mysiga gröna gårdar med utemöbler och grillmöjligheter.
- Knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum.
- Goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar.
- Flertalet förskolor och skolor inom gångavstånd.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca 3,5-4 kvm.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök . Lägenhetsnummer 143. Föreningen Brf Huddinge Runan.

Ekonomi

Pris 2.595.000 kr /bud. Månadsavgift 5 979 kr (värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) ingår).

Driftskostnad

Totalt 608 kr/mån (7 300 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 208 kr/mån. Driftkostnaderna för el och försäkring är uppskattade.

Lägenhetens nettoskuldsättning

890 761 kr

Föreningen
Brf Huddinge Runan bildades 2014 och består av 4 st 3-våningshus med adresserna Solfagravägen 1-17 & Runvägen 1-5.
Husen är byggda 1960 och omfattar 156 lägenheter. 142 av dessa upplåts med bostadsrätt och 14 med hyresrätt (de sistnämnda utgör en dold tillgång). 

Värme/ventilation 
Fjärrvärme/mekanisk frånluft 

Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Genomgång av ekonomin sker under hösten för att därefter besluta om ev justeringar. Senast föreningen justerade avgiften var 1/1-2025 och då med en höjning med 5% (kontrollerat 2025-06-09).

Utförda renoveringar
2025: Asfaltering av parkeringsplatserna längs Solfagravägen.
2025: Besiktning av ventilationskanaler i källaren.
2025: Elsäkerhetsbesiktning.
2024: Nya torktumlare i tvättstugorna
2024: Byte av parkeringsräcke längs parkeringarna på Runvägen
2024: Infört sortering av matavfall
2023: Elsäkerhetsbesiktning av våra fastigheter
2023: Byte av avstängningsventil inkommande vatten till hus 4
2023: Tagit ner träd på gårdar, hus 1 och 4, för att ge symmetri samt mer sol till balkonger i västerläge
2020: Elsäkrat alla källarutrymmen
2020: Tagit ner träd på gårdar för att ge symmetri samt mer sol till balkonger i västerläge
2020: Bytt DUC i värmecentralen
2020: Asfaltering garageplaner
2020: Montering av handledare
2019: Byte av radiatorventiler
2019: Byte av stamventiler
2019: Byte av låssystem
2019: Spolat lägenhetsstammar
2019: Fräst stickrör
2018: Isolerat vindarna
2018: Nya vindstegar och vindsluckor
2018: Spolat samlingsrör i källarna
2018: Nya bokningscylindrar till tvättstugorna
2018: Målat handledare och garagefoder
2017: Målning av trapphus
2017: Byte av utomhusarmaturer
2017: Byte av stödmurar vid sidan av garage
2016: Målning av källargångar
2016: Nya takbeläggningar på alla 4 hus
2015: Nya maskiner i tvättstugan
2015: Byte av motorvärmare/el-uttag till p-platser
2014: Spolning av stammar
2012: Byte av frånluftsfläktar
2007: Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
2007: Nya tät- och ytskikt i badrum
1994: Fasaderna tilläggsisolerades och renoverades
1994: Balkongerna pågjutna och renoverade
1994: Fönster klädda med aluminium plåt utvändigt

Övriga återkommande kontroller
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är utförd och godkänd till 4 oktober 2027.
Tillsyn och kontroll av brandskydd (SBA) Brandskyddsrond är genomförd och rökluckorna är besiktigade och ok för 2024.
Energideklaration genomförd 2022.
Radonmätning utförd och godkänd 2022 (Nästa 2032).
Kontroll av skyddsrum 2023 utan anmärkning.

Kommande projekt
Under hösten kommer föreningen börja ta in offerter för fönsterbyte. Inget beslut är taget om vilket år arbetet kommer utföras (kontrollerat 2025-06-09).

Tv och bredband
Grundutbudet av TV kanaler från Tele 2 ingår i avgiften.
Bredband ordnar medlemmarna själva.

Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. 
Det finns cykelrum samt barnvagnsrum. 
Gemensamma gårdar med utemöbler. 

Parkering
Det finns totalt 81 p-platser/garageplatser för föreningens medlemmar. Kötiden ca 2-3 år (kontrollerat 2025-06-09).
Garage (stor plats): 1400 kr/mån
Garage (liten plats): 950 kr/mån
P-plats med eluttag: 350 kr/mån
P-plats utan eluttag: 300 kr/mån

Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbelopp. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift  
1 % av prisbasbelopp 

Ägande i föreningen
Juridisk person accepteras ej som ägare.