Kådstigen 17 är ett hus som verkligen är byggt för att umgås. Du märker det direkt när du kliver in genom dörren – här är varje yta inbjudande, varje rum gör det lätt att släppa in både vardag och fest. Hallen öppnar upp huset och ger en känsla av utrymme och ljus. Till höger ligger det stilrena köket som smälter samman med matplatsen, och därifrån sträcker sig öppningen vidare till vardagsrummet. Här känns allt nära och naturligt, som om rummen är skapta för att föra människor samman. Från köket ser du ut över trädgården genom stora fönster, och direkt vid matbordet kan du samlas för allt från morgonkaffe till middagar med vänner och familj.

Med sina 138 kvm boarea och 96 kvm biarea känns huset både rymligt och lättanvänt. Varje kvadratmeter är genomtänkt och varje yta används på bästa sätt, så att hela huset känns funktionellt och välplanerat.

Köket är praktiskt planerat och harmoniskt. Med öppningen mot matplatsen blir det enkelt att umgås medan maten lagas, och de stora fönstren gör att ni äter med trädgården som sällskap – lika fint till vardag som till helgfrukost. Takfönstret ovanför matbordet ger ett fint naturligt ljusinsläpp över bordsytan och gör rummet ljust även de mörkare årstiderna. Här finns plats för både de små vardagliga stunderna och de större festligare tillfällena. Det är ett kök där både praktikalitet och värme möts.

Vardagsrummet bjuder på rymd och ljus tack vare den generösa takhöjden och de stora fönstren. Den öppna spisen förankrar rummet och ger en inbjudande känsla, perfekt för både ensamma lässtunder och långa samtal. Det är en plats där det är lätt att koppla av – ett rum att leva i. Här skapas en känsla av lugn och värme, där ni gärna vill vara, oavsett om det är för en lugn kväll eller en festlig samling.

Entrévåningen rymmer också tre sovrum, alla med bra ljusinsläpp och plats för både säng, förvaring och lek eller arbete. De fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor, och ger huset flexibilitet. Här finns gott om plats för både vila och aktivitet, och varje rum känns lika inbjudande och bekvämt.

En trappa ner hittar du master bedroom, ett rum som bjuder på avskildhet och ro. Här får du den där känslan av att verkligen kunna koppla av och återhämta dig. Det är ett rum för den som söker ett eget utrymme för vila. Här nere finns också ett stort allrum med öppen spis, en perfekt plats för vinterkvällar framför elden med en bok eller tillsammans med vänner. Källaren rymmer dessutom ett fräscht badrum med en stilren bastu, perfekt för att skämma bort dig själv efter en lång dag. Här finns också en tvättstuga, mat/vinkällare och bra förvaringsutrymmen – allt ordnat på ett sätt som gör livet enklare.

Ute på tomten väntar en grön och insynsskyddad oas. Den lummiga trädgården är vackert planterad med generöst med bärbuskar, flera körsbärsträd, ett bigaråträd och gott om smultron som dyker upp på olika ställen. Här finns också ett litet växthus och flera odlingslådor – perfekt för dig som tycker om att odla själv. Det är en trädgård som ger något att njuta av året om, med plats för både lek och lugna stunder. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommaren. Dörrarna öppnas mot trädgården, och plötsligt känns världen bara ett steg bort. Det här är en plats för liv, för gemenskap eller för stillhet – där alla stunder får plats.

Området är ett guldläge för barnfamiljen – lugnt, tryggt och nära allt. Gideåparken med lekplats ligger bara någon minut bort, liksom skolor, affärer och goda kommunikationer. Här får du känslan av att bo nära naturen men med stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Kådstigen 17 är ett hem där livet får utrymme att leva. Här är både vardagen och de festliga stunderna lika självklara, och med alla sina välplanerade ytor känns det som att huset har öppnat sina armar för den som vill vara här.