Charmig 20-talsetta i skuldfri förening på lummiga Metargatan

Välkommen till den lugna och omtyckta delen av Södermalm, där du bor på en av områdets mest lummiga adresser – Metargatan. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en hemtrevlig och välplanerad etta med bevarad 20-talscharm i en skuldfri förening med låg avgift. Ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller pied-à-terre – sällan till salu och lätt att förstå varför.

Lägenheten är genomgående och bjuder på vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, spröjsade fönster med djupa nischer och generös takhöjd. Allrummet är lättmöblerat med plats för både soffa, säng och matplats, och klädkammaren ger utmärkt förvaring.

Det stilrena köket är smakfullt renoverat med grå luckor, vitt kakel, rostfri bänkskiva samt spis, diskho och kyl/frysfack. Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med dusch med infällbara glasdörrar, kommod, WC, golvvärme och plats för tvättmaskin.

Fönsterna vetter mot en grön och tyst innergård med utsikt mot vackra Sofia kyrka. Här bor du i ett trivsamt kvarter med en nästan småstadslik känsla men med hela SoFo:s pulserande restaurang- och kulturliv bara ett kvarter bort. Allt från frukost till finmiddag finns runt hörnet.

Du har dessutom nära till Skanstulls shopping, tunnelbana, gym och vattenpromenader längs Årstaviken. Precis intill stannar även blå busslinje 3 och flera lokala bussar.

Kort om bostaden
• Skuldfri förening med låg avgift
• Tyst och lummigt gårdsläge
• Bevarade originaldetaljer och 20-talscharm
• Generöst badrum med plats för tvättmaskin
• Snabbt tillträde möjligt
• Närhet till såväl grönska som Söders puls

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 0 av 4 , hiss finns ej. Lägenhetsnummer 5. Föreningen Brf Draget.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Ekonomi

Månadsavgift 627 kr ( Obligatorisk avgift för bredband 188kr. Värme, VA ingår). Andel i föreningen är 2.16 %.

Driftskostnad

Totalt 621 kr/mån (7 455 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 221 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen
BRF Dragetär en äkta bostadsrättsförening med 30 bostadsrätter samt 1 hyersrätt. Föreningen bildades år 1987 och har fått betyget A+ för år 2018. Föreningen äger marken. 

Byggår 
1929 

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det tillgång till ett kombinerat cykel och barnvagnsförråd. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Bredband och TV
Telias och Tele2s bredband och TV-kabelnät installerad samt anslutningspunkt för Stokab’s fiberoptiska nät.
F.o.m 2020-02-01 har föreningen tecknat kollektivt avtal med Tele2 för Bredband250, avgift på f.n. kr 188 debiteras per månad/lägenhet.

Bilplats
För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se

Utförda renoveringar
2023 målning av utsidan samtliga fönster.
2019 målades trapphus samtliga ytterdörrar och källare om.
2014 installerades bergvärme och en radonmätning utfördes.
2012 rensades ventilationskanalerna. OKV besiktning 2012
2011 spolades stammarna och 12 balkonger installerades.
2008 utfördes en OVK-besiktning.
2007 lades marksten på gården.
2004 renoverades fasaden och fönster målades utvändigt.
2002 renoverades den gemensamma tvättstugan och nya maskiner installerades.
1986 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare i samband med totalrenovering av fastigheten.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen.

Pantsättning
Pantsättningsavgiften 1% av gällande prisbasbelopp per pant.

Juridisk person
Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Att bo här, mellan Skanstull och SoFo, innebär att du befinner dig mitt i ett av Södermalms mest eftertraktade områden – en plats som kombinerar livfull stadspuls med grönskande oaser och charmiga kvarter. På kort promenadavstånd hittar du Vitabergsparken, Lilla och Stora Blecktornsparken och Nytorget, med sitt rika utbud av trendiga restauranger och mysiga caféer – missa inte lördagsbrunchen på Urban Deli.

Längs Katarina Bangata bjuder sommarens Bondens Marknad på närproducerade godsaker och levande kvarterskänsla. En bit bort väntar Norra Hammarbyhamnen med vackra promenadstråk längs vattnet och färjan som tar dig till Hammarby Sjöstad på bara några minuter.

Inom kort gångavstånd når du även Ringens centrum och Skrapan, där du hittar allt från klädbutiker och inredning till välsorterade livsmedelsbutiker. För den aktiva finns Eriksdalsbadet med både ute- och inomhusbad, samt utegym och motionsspår längs vattnet.

Kommunikationerna är utmärkta, med flera busslinjer som snabbt tar dig till Slussen och vidare genom staden.

Här bor du med det bästa av Söder runt hörnet – nära natur, vatten, stadsliv och kommunikationer. Ett område att trivas i, nu och lång tid framöver.