Välkommen till en stilren och ljus tvåa – belägen i eftertraktade HG7, mitt i charmiga Hammarby Sjöstad.
Denna moderna lägenhet bjuder på en ljus och luftig atmosfär med generösa fönsterpartier och en öppen planlösning som skapar en härlig rymd. Som ett extra plus har du en fantastisk uteplats i soligt och insynsskyddat läge – perfekt för sommarens lata dagar och ljumma kvällar.

Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck. Här finns bra förvaringslösning som både rymmer ytterkläderna och håller ordning på vardagen. Direkt till höger ligger det rofyllda sovrummet med fönster från golv till tak som släpper in rikligt med ljus. Härifrån har du även direkt access till uteplatsen och utsikt över den lugna innergården. Golvvärme i hela bostaden och fina plankgolv.

Uteplatsen är något utöver det vanliga.
Den löper längs hela lägenheten och erbjuder gott om plats för både middagar, loungemöbler och planteringar – ett extra vardagsrum under bar himmel.

Köket är hemmets naturliga samlingspunkt och öppet mot både vardagsrum och matplats. Det stilrena köket från Kvänum går i vitt med eleganta marmorbänkskivor. Fullutrustat med moderna vitvaror från Siemens – inklusive induktionshäll och inbyggd ugn – är det ett kök som verkligen bjuder in till matlagning. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare välplanerade skåp och lådor.

Matplatsen är placerad intill stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp – en perfekt plats för både vardagsmåltider och middagar med vänner.

Vardagsrummet är ljust, rymligt och lätt att möblera.
Här finns gott om plats för både sociala tillställningar och avkopplande stunder framför favoritfilmen.

Det helkaklade badrummet i stilren design ligger i anslutning till hallen. Vita, matta väggplattor möter stora italienska betongklinkers på golvet, som dessutom är utrustat med behaglig golvvärme. Här finns duschhörna med glasvägg samt praktisk tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare och smart förvaring.

Boende i Brf Linjefarten kommer att uppskatta föreningens välskötta ekonomi och ägande av marken. Månadsavgiften inkluderar både tv- och bredbandstjänster. Föreningen har även tillgång till ett välutrustat gym med bastu. För filmälskare finns en egen biograf, och det finns även ett aktivitetsrum. Garagemöjlighet finns tillgänglig, och en rymlig källarförråd ingår.

Boendet i Hammarby Sjöstad ger närhet till den charmiga småbåtshamnen med flera populära restauranger, bagerier och gym. Från Luma bryggan kan du välja att ta båten in till staden, och Södermalms puls är lättillgänglig antingen via en promenad över Skanstullsbron eller med de kostnadsfria färjorna Lisen och Lotten som trafikerar mellan Luma, Henriksdalshamnen och Barnängen. En välsorterad ICA-butik finns i huset intill. Inom gångavstånd når du även Hammarbybacken och Nacka-reservatet för rekreation både sommar och vinter. Den välgjorda och påkostade innergården är en trivsam plats för både vuxna och barn.

Sammanfattningsvis erbjuder denna förstklassiga lägenhet en boendekvalitet utöver det vanliga. Här har du möjligheten att äga en magisk bostad! Välkomna på visning!