Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Föreningen BRF Strandlycka i Annedal.

Byggnadssätt

Ventilation: FTX System. Fönster: 3-glas. Eldstad: Nej.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Telia Triple Play.

Ekonomi

Pris 4.495.000 kr / Utgångspris.

Driftskostnad

Totalt 650 kr/mån (7 800 kr/år) varav El 350 kr/mån, Försäkring 300 kr/mån, Reparation/underhåll 0 kr/mån, Vägavgift/snöröjning 0 kr/mån, Fastighetsskötsel 0 kr/mån, TV-anläggning/internet 0 kr/mån. Antal personer: 4. Schablonuträkning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

0 kr

Överlåtelseavgift

588 kr

Pantsättningsavgift

1 470 kr.

Byggnadsår
2012

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Strandlycka i Annedal innehar fastigheten med tomträtt (avgälden löper till 2030). Föreningen omfattar 68 st lägenheter med bostadsrätt. För mer info se gärna föreningens hemsida: https://brfstrandlycka.se/

Utförda / planerade renoveringar
Fastigheterna var färdigbyggda 2012. Inga större renoveringar har gjorts sedan dess.
OVK utfördes hösten 2018.
Luftinjustering utfördes våren 2019.
Ny energideklaration utfördes hösten 2019.
Stamspolning genomfördes 2022.
I övrigt är inga större renoveringar, utöver sedvanligt underhåll, planerade för de närmsta åren.

Gemensamhetsutrymmen
Cykel- och barnvagnsrum finns i varje hus.

TV och Bredband
Ett obligatoriskt tillägg för Telia triple play tillkommer på månadsavgiften, 200 kr/månad.

El och vatten
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten.
Kostnaden för den faktiska el- och varmvattensförbrukningen faktureras i efterhand var tredje månad, tillsammans med månadsavgiften.

Bilplats
10st Parkeringsplatser: 650 kr/mån (Pelle Svanslös gata)
41st Garageplatser: 1300kr/mån

Kommande avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar. (2023-08-29)
Inga planerade renoveringar (2023-08-29)

Ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap med minsta ägarandel 10%.

Bostaden ligger i populära Annedal som ligger intill Bällstaån som i sin tur angränsar till mysiga Sundbyberg med dess känsla av småstad. Här finns bl.a Sundbyberg Centrum och nya Signalfabriken. I centrum finns ett stort utbud av kommunikationer, service, restauranger, caféer, SATS samt både större och mindre butiker. 

De senaste åren har Annedal utvecklats enormt med flera nyöppnade restauranger, här finns även en av Stockholms mest poopuläraste sushirestauranger, MGL sushi och Brödernas uppe vid Mariehällstorget där du även hittar en välsorterad ICA-butik.

I barnvänliga Annedal finns Mariehällsskolan, Adolfsbergsskolan, flertalet förskolor och lekplatser. I Annedalsparken finns det gott om aktiviteter som bad i plaskdammen, en stor bollplan som på vintern förvandlas till en skridskobana. Här kan du även ta snowracer ner för den härliga pulkabacken och ta en fika på Annedals café & bageri.

För den promenerande binds Annedal på ett fint sätt samman med Sundbyberg, Solna och Stockholms innerstad tack vare den vackra strandpromenaden. Långa sträckor går längs Huvudsta strand i Solna och passerar Pampas Marina och Karlbergs slott. Närliggande Marabouparken är ett verkligt smultronställe med stora gräsytor, lekplats, plaskdamm, konstverk och restaurang Dolks kök. 

Likt Sundbybergs Centrum ligger även Bromma Blocks och Bromma flygplats inom promenadavstånd med ett stort utbud av shopping och all tänkbar service. Stockholms city når man på tio minuter med tunnelbanan från Sundbyberg. Ännu snabbare går det med pendeltåget. Tvärbanan planeras att få en hållplats där Ulvsundavägen passerar Annedal, vilket kommer bli en kort promenad från bostaden.