Kyrkogårdsvägen 123
- 5 rum och kök
- 76 kvm
- 9.860.000 kr / Såld
Beskrivning
Ett hem som får dig att koppla av – medan livet och trädgården får blomstra
I ett av de mest rofyllda lägen du kan tänka dig, ligger denna otroligt charmiga villa som andas själ och historia. Här möts du av vackra brädgolv, fungerande kakelugnar och en trädgård som sommartid vaknar till liv i ett mjukt blomsterskimmer, där perenner breder ut sig bland vindlande fruktträd och blommande buskage. Här vaknar du upp till fågelkvitter och slår dig ner i trädgården, omgiven av häggmispel, murgröna, fläder, syrener, gullregn och vit äppelblom för att njuta av en god kopp kaffe medan du blickar ut över Enskededalens idylliska villakvarter.
Villan är smart planerad för både umgänge och avkoppling. Entréplanet är husets hjärta, där vardagsrum och matsal (i dag använt som sovrum) ramas in av vackra kakelugnar som sprider både värme och atmosfär. Intill vardagsrummet ligger ett rogivande arbetsrum/bibliotek med utsikt över den lummiga trädgården – den perfekta platsen för eftertanke eller kreativitet.
En trappa upp väntar två harmoniska sovrum samt en yta som passar utmärkt som hemmakontor eller läshörna. Källaren, som genomgående har golvvärme, erbjuder ytterligare möjligheter till ett stort sovrum, duschrum, rymlig tvättstuga samt gott om förvaring. Här finns också bergvärme, vilket säkerställer både låg driftkostnad och jämn inomhuskomfort året runt.
På tomten står även ett inrett uthus som idag används som arbetsrum. Med vattenburen golvvärme kopplad till husets bergvärmesystem fungerar detta året om – ett unikt komplement som öppnar upp för både hemmakontor, ateljé eller gästhus.
Läget? Fullständigt oslagbart. Här bor du ostört, avskilt från trafikens brus, med Skogskyrkogårdens magiska natur som närmsta granne – samtidigt som Södermalms puls bara är några minuter bort med tunnelbana eller bil. Skola, förskola och matbutiker finns på kort promenadavstånd, vilket gör vardagen både enkel och trivsam.
Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att leva, drömma och landa på.
Välkommen hem!