**Unikt stadsradhus – Södervänd terrass om 22 kvm – Uteplats - Optimal planlösning – Garage – Två badrum – Attraktivt område**

Välkomna till ett unikt boende i ett stadsradhus byggt 2014. Radhuslängan ligger i Midsommarkransens småstadsidyll som är ett attraktivt och barnvänligt område med mycket natur och nära till kommunikationer. Ett alldeles särskilt boende där du har huskänslan med allt vad det innebär, sol och grill på terrassen, fika på uteplatsen med fågelsång i bakgrunden, grönska och natur, två optimalt planerade våningsplan och alla bekvämligheter samt närheten till centrala Stockholm. Alla materialval är noga utvalda och vissa tillval är gjorda av nuvarande ägare. I huset är det genomgående ekparkett, samtliga fönsterbänkar är i fin natursten och alla färgval är behagliga och tidlösa i både badrum och övriga utrymmen.

Kransbindarvägens radhusområde är omtalat och mycket eftertraktat, beläget i Midsommarkransen och som år 2015 blev nominerat till årets Stockholmsbyggnad. Den välrenommerade arkitekten Petra Larsson ritade stadsradhusen och inspirerades av de gamla smalhusen i LM-staden vilket resulterade i en ny boendeform – moderna stadsradhus med stora fönster.

Kommunikationerna är många och det är nära till Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan där T-bana och flertal bussar finns. Mycket goda parkeringsmöjligheter finns på gatan och vill man ha garage finns det en 15 platser tillgängliga i föreningen. 

ENTRÉPLAN

Hall
Husets ingång är längst bort i raden, vilket ger minimal med insyn och ingen som behöver passera förbi då längan slutar där. Direkt in genom dörren kommer man in i hallen där det finns gott om förvaring i två garderober och skåp. Mycket plats finns för avhängning och skor. Snyggt och praktiskt mörkt klinkergolv som sedan övergår i ekparkett.

Modernt kök - Plats för stora sällskap
Stilrent och modernt kök med fokus på funktion och umgänge. Här ryms hela familjen för frukost och middagar. Smakfulla och tidlösa materialval med mycket förvaring och generösa arbetsytor. Köksutrustningen består av kylskåp, frys, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn samt inbyggd micro.

Sovrum 1 – Rogivande
Trevligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som skrivbord och övrigt passande möblemang.

Sovrum 2 – Utgång till uteplatsen
Stort rum med många möjligheter. Ytan gör att rummet kan ha olika funktion beroende på familjens behov, föräldrasovrum, lekrum, arbetsrum eller som ett andra vardagsrum är några utmärkta förslag. Bra förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

Mysig uteplats
Från rummet går man ut på den mysiga och privata uteplatsen där man kan möblera med matbord eller kanske en loungedel. Grönskande omgivning och tänk dig att odla rabarber till sommarens pajer eller andra växter och bär. På uteplatsen finns ett förråd.

Badrum – Klädvård
Rymligt badrum med vita väggar kaklade med stora kakelplattor. På ena väggen är det ett mörkare grått kakel i subtilt rutmönster som är i samma färg och material som klinkergolvet. I badrummet finns badkar, toalett, handfat med kommod, spotlightsbelysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt - Förvaring
I passagen mot sovrummen finns ett stort förråd som går in under trappen. Här finns även två garderober, städskåp och linneskåp.

ÖVRE PLAN

Soldränkt Terrass 22 kvm
Underbar terrass som man kan glädjas av stora delar av året. Här har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne med god plats för flera sittgrupper och en rejäl grill. Varför inte börja morgonen i lugn och ro med frukostkoppen alldeles för dig själv eller bjuda in vännerna till festliga sommarbufféer. Ett perfekt läge att luta sig tillbaka och njuta av solen och sommaren. På terrassen kommer du garanterat få mysiga kvällar, härliga fester, rofyllda middagar och soldränkta dagar.

Vardagsrum – Underbar atmosfär 
Stort vardagsrum med ett fönsterparti från golv till tak och som sträcker sig längs hela väggen mot terrassen och skapar ett rikligt ljusflöde. Rummet har en väl tilltagen takhöjd om ca 3,05 m på högsta delen som i kombination med ljuset ger en luftig känsla. Rummet karaktäriseras av snedtaket som ger känslan av en vindsvåning och ett takfönster som gör att ännu mer ljus släpps in till hela den övre våningen.

Sovrum 3 & 4 – Bra möblerbarhet
Sovrummen på övre plan ligger i lugnt och rofyllt läge mot baksidan av huset med grönskande trädkronor vajandes utanför fönstren. Båda rummen har bra storlek och är lättmöblerade.

Badrum - Väldisponerat
Stilrent badrum med samma färger och material som badrummet på nedre plan. Här finns dusch med väggar i klarglas, toalett, handfat med kommod och handdukstork.