Varmt välkomna till denna ljusa och rymliga etta med generöst burspråk, belägen i vacker fastighet anno 1913. Skuldfri bostadsrättsförening med en välskött fastighet och ekonomi. Låga avgifter!

Läget är nästintill oslagbart då man har ett par minuter promenad till Skanstull och Sofo, samtidigt nära både grönområden och vatten. Mycket goda kommunikationer med bland annat T-bana Skanstull, buss 3 och 4 på ett par minuters promenad från porten.

I vacker regi infinner sig här verkligen en härlig känsla. Lägenheten bjuder på naturligt ljusinsläpp och vacker utsikt både mot gård och stadens puls med ett högt läge. Här finns givetvis vackra originalgolv, speglade fönsterfoder och en hög takhöjd i det K-märkta huset som byggdes på 10-talet. Brf:en med sina tre uppgångar äger marken och är obelånad, en otrolig fördel som ger en ekonomisk stark och trygg verksamhet. Dessutom är avgifterna låga, för denna lägenhet ca 900 kr i månaden. Här är stambyte genomfört och kassan uppgår till drygt 2 mil med verksamheten som går med betryggande positivt resultat. Föreningen som är äkta förvärvade fastigheten 1985 och hushåller idag 43 bostadsrätter, 4 st lokaler, två tvättstugor och en fin innergård. 

Fördelar du får här:

- Skuldfri förening som äger marken
- Goda intäkter till brf från lokaler i markplan
- Gott om tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, originalgolv och burspråk.
- Ljusinsläpp i två väderstreck och utsikten från 3 tr
- Låg avgift!

Varmt välkommen att kontakta mig med ditt intresse!  

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 3, hiss finns ej. Föreningen Brf Tre Uppgångar.

Ekonomi

Månadsavgift 900 kr (Det tillkommer obligatoriskt tillägg om 134 kr/mån för bredband. Värme och vatten ingår). Andel i föreningen är 1.382 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Föreningen
Brf Tre Uppgångar är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1985 och upplåter 43 lägenheter samt 4 lokaler. Föreningen äger marken.

Ekonomi
Föreningen har inga banklån, med andra ord minst sagt god ekonomi. Föreningen har inga belutade avgiftsändringar.

Fastigheten
- Tolv balkonger byggdes in mot gård sommaren 2015.
- Trapphusrenovering målning samt slipning av golv verkställd år 2016 och år 2017.
- År 2015 rensades kablage i trapphusen och ny LED - belysning installerades. Optisk fiber lades in i fastigheten i samband med rensning av gamla uttjänta elledningar.
- Fiber anslöts 2018 till lägenheterna. Föreningen har tecknat avtal på 5 år med tjänsteoperatör OWNIT och Skanova (leverans av s.k. Husnod). I samband med detta debiteras varje objekt en avgift på beloppet 134kr/mån (obligatorisk) för bredband utöver dagens grundavgift.
- Säkerhetsdörrar har installerats fr o m år 2014 för de medlemmar som önskade köpa en säkerhetsdörr. Aktuell lägenhet har säkerhetsdörr till lägenheten.
- Takrenovering har genomförts år 2013.
- Fönster mot gata renoverades år 2009.
- Samtliga V/A-stammar är bytta mellan åren 1964 och år 2003.
- Högtrycksspolning skedde av samtliga stammar år 2020, inkl. s.k. inspektion av stammarna skedde och en del stammar filmades utan anmärkning. Idag finns inga kända problem med avloppstammarna i fastigheten.
- Fasad in mot gård gjordes/renoverades 2005 inkl. balkonger i trapphus Östgötagatan 68.
- Elstigar byttes 1997, rensning och ev. byte av kablage i trapphus skedde inom ramen för trapphusrenovering år 2015.
- Tvättstugan renoveras löpande då utrustningen går sönder. Ny torkutrustning installerades år 2016 och år 2020 samt renovering av ytskikten i tvättstugorna har skett år 2021. Ny LED-belysning med rörelsevakt installerades 2020 inom ramen för entreprenaden med tvättstugor-na.
- Kommersiella lokaler (4st) har genomgått OVK feb 2023. Omfattande åtgärder för ventilation i de kommersiella lokalerna skedde år 2019. Flertalet frånluftsfläktar som betjänar lägenheter-na byttes till nya under jan – feb 2022.
- Ny OVK (Obligatorisk-Ventilations-Kontroll) för bostäderna skedde mars 2022 med godkänt resultat.
- Fasad mot gata, samt befintliga kopparbalkonger mot gata renoverades år 2018 april - aug.
- Energideklaration (låg energi) och radonmätning (finns inte radon i fastigheten) är genomfört. Ny energideklaration skall ske senast år 2028-10-11.
- Nya stadgar har utarbetats och registrerats hos Bolagsverket 2018-05-25.

Bredband
Bredband via Ownit. Obligatoriskt tillägg 134kr/mån.

Gemensamhetsutrymmen
Två tvättstugor, cykelförråd samt en trevlig innergård.

Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande.